监理工程师
美国 AIA 工程施工合同文本中的风险型 CM 合同，承包商（ ）。 A.在设计阶段为雇主咨询服务 B. 在设计阶段为雇主咨询服务并且参与合同履行管理 C. 在设计阶段为雇主咨询服务，不参与合同履行管理 D. 在施工阶段为雇主咨询服务，不承担分包合同的协调管理 E. 在施工阶段承担分包合同的协调管理
题目
美国 AIA 工程施工合同文本中的风险型 CM 合同，承包商（ ）。
A.在设计阶段为雇主咨询服务
B. 在设计阶段为雇主咨询服务并且参与合同履行管理
C. 在设计阶段为雇主咨询服务，不参与合同履行管理
D. 在施工阶段为雇主咨询服务，不承担分包合同的协调管理
E. 在施工阶段承担分包合同的协调管理
B. 在设计阶段为雇主咨询服务并且参与合同履行管理
C. 在设计阶段为雇主咨询服务，不参与合同履行管理
D. 在施工阶段为雇主咨询服务，不承担分包合同的协调管理
E. 在施工阶段承担分包合同的协调管理
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相似问题和答案
第1题：
在我国常见的国际工程合同文本包括（ ）。
A、FIDIC合同文本
B、NEC合同文本
C、AIA合同文本
D、CM合同文本
E、核心条款
A、FIDIC合同文本
B、NEC合同文本
C、AIA合同文本
D、CM合同文本
E、核心条款
答案：A,B,C
解析：
D属于AIA合同文本的范畴。参见教材P145。
第2题：
美国建筑师学会（AIA）合同文本中，关于风险型管理承包合同（CM）计价方式的说法正确的是（）
A.采用成本加酬金的计价方式
B.成本部分由承包商承担
C.GMP一经设定，在实施过程中不得调整
D.工程实际总费用超过GMP的部分由业主承担
B.成本部分由承包商承担
C.GMP一经设定，在实施过程中不得调整
D.工程实际总费用超过GMP的部分由业主承担
答案：A
解析：
成本部分由业主承担。在实施过程中 GMP 可以调整。当工程实际总费用超过 GMP 时，超过部分由 CM 承包商承担。
第3题：
美国建筑师学会（AIA）标准合同文本，主要包括（ ）模式
A、包括传统模式
B、CM模式
C、设计－建造模式
D、集成化管理模式
E、框架合同模式
A、包括传统模式
B、CM模式
C、设计－建造模式
D、集成化管理模式
E、框架合同模式
答案：A,B,C,D
解析：
E是NEC文本的内容。参见教材P143。
第4题：
美国AIA合同文本中的B系列是指（ ）。
A.雇主与施工承包商、CM承包商、供应商之间的合同，以及总承包商与分包商之间合同的文本
B.雇主与建筑师之间合同的文本
C.建筑师与专业咨询机构之间合同的文本
D.建筑师行业的有关文件
B.雇主与建筑师之间合同的文本
C.建筑师与专业咨询机构之间合同的文本
D.建筑师行业的有关文件
答案：B
解析：
本题考查重点是“美国AIA合同文本”。美国AIA合同文本包括：①A系列：雇主与施工承包商、CM承包商、供应商之间的合同，以及总承包商与分包商之间合同的文本；②B系列：雇主与建筑师之间合同的文本；③C系列：建筑师与专业咨询机构之间合同的文本；④D系列：建筑师行业的有关文件；⑤E系列：合同和办公管理中使用的文件。因此，本题的正确答案为B。
第5题：
根据美国AIA标准合同文本，关于CM合同的说法错误的是()。
A.CM合同属于管理承包合同
B.代理型CM合同需要承担项目的实施风险
C.依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类
D.风险型CM合同，其承包商应非常熟悉施工工艺和方法
B.代理型CM合同需要承担项目的实施风险
C.依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类
D.风险型CM合同，其承包商应非常熟悉施工工艺和方法
答案：B
解析：
本题考查的是美国AIA合同文本。代理型CM合同，CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险。
第6题：
下列关于风险型CM模式的表述中，正确的有()
A:GMP低于合理值时，CM单位承担的风险就增大
B:设计深度越深，就越能确定一个合理的GMP
C:签订CM合同时，就合同价而言，主要是确定计价原则和方式
D:CM单位与所有承包商、供应商签订分包合同
E:标准合同条件被AIA定为“A801/CMc”
B:设计深度越深，就越能确定一个合理的GMP
C:签订CM合同时，就合同价而言，主要是确定计价原则和方式
D:CM单位与所有承包商、供应商签订分包合同
E:标准合同条件被AIA定为“A801/CMc”
答案：A,B,C
解析：
在风险型CM模式下，业主与CM单位所签订的合同既包括CM服务的内容，也包括工程施工承包的内容，而CM单位则与施工单位和材料、设备供应单位签订合同，故D项错。风险型CM标准合同条件被AIA定为“A121/CMc”，同时被AGC定为“AGC565”，故E项错。
第7题：
美国AIA合同文本中，B系列代表（ ）。
A.业主与建筑师之间合同的文本
B.建筑师行业的有关文件
C.建筑师与专业咨询机构之间合同的文本
D.雇主与施工承包商、CM承包商、供应商之间的合同
B.建筑师行业的有关文件
C.建筑师与专业咨询机构之间合同的文本
D.雇主与施工承包商、CM承包商、供应商之间的合同
答案：A
解析：
AIA 针对不同项目管理模式和合同各方关系颁布了多个系列的合同和文件，可供使 用者根据需要选择，具体如下: A 系列:业主与施工承包商、 CM 承包商、供应商，以及总承包商与分包商之间的标 准合同文件; B 系列:业主与建筑师之间的标准合同文件; C 系列:建筑师与专业咨询人员之间的标准合同文件; D 系列:建筑师行业内部使用的文件; E 系列:合同和办公管理中使用的文件; F 系列:财务管理报表;G 系列:建筑师企业与项目管理中使用的文件。
第8题：
根据AIA文本，在设计阶段为雇主提供咨询服务,但不参与合同履行的管理，施工阶段相当于总承包商，与分包商、供货商签订分包合同，属于（ ）。
A、代理型CM
B、风险型CM
C、管理型CM
D、责任型CM
A、代理型CM
B、风险型CM
C、管理型CM
D、责任型CM
答案：B
解析：
第9题：
根据美国AIA标准合同文件，CM合同中与雇主订立合同的当事人是( )。
A.建筑师
B.专业咨询机构
C.施工承包商
D.承担分包工作的分包商
B.专业咨询机构
C.施工承包商
D.承担分包工作的分包商
答案：C
解析：
2020版教材P165-166
所谓 CM 模式，是指由业主委托一家 CM 单位承担项目管理工作， CM 单位以承包单位的身份进行施工管理。
所谓 CM 模式，是指由业主委托一家 CM 单位承担项目管理工作， CM 单位以承包单位的身份进行施工管理。
第10题：
美国建筑师学会（AIA）合同文本中，关于风险型管理承包合同（CM）的说法，正确的是（ ）。
A：承包商不与分包商订立分包合同
B：不允许承包商将全部施工任务进行分包
C：采用成本加酬金的计价方式
D：采用单价合同的计价方式
B：不允许承包商将全部施工任务进行分包
C：采用成本加酬金的计价方式
D：采用单价合同的计价方式
答案：C
解析：
本题考查的是美国AIA合同文本。选项A，承包商签订的每一个分包合同均对雇主公开；选项B，CM承包商对雇主委托范围的工作，可以自己承担部分施工任务，也可以全部由分包商实施；选项D，风险型合同采用成本加酬金的计价方式。参见教材P145。