第1题:
某工程施工总承包合同工期为20个月。在工程开工之前,总承包单位向总监理工程师提交了施工总进度计划,各工作均匀速进行(图5-13)。该计划得到总监理工程师的批准。
当工程进行到第7个月 时,进度检查绘 出的实际进度前锋线如图5-14所示。
E工作和F工作于第1 0个月末完成以后,业主决定对K工作进行设计变更,变更设计图纸于第1 3个月末完成。工程进行到第1 2个月末时,进度检查时发现:(1)H工作刚刚开始。(2)I工作仅完成了1个月的工作量。(3)J工作和G工作刚刚完成。
【问题】
1.为了保证本工程的建设工期,在施工总进度计划中应重点控制哪些工作?
2.根据第7个月末工程施工进度检查结果,分析E、C、D工作的进度情况及对其紧后工作和总工期产生什么影响。
3.根据第1 2个月末进度检查结果,绘出进度前锋线。此时总工期为多少个月?
4.由于J、G工作完成后K工作的施工图纸未到,K工作无法在第1 2个月末开始施工,总承包单位就此向业主提出了费用索赔,造价工程师应如何处理?说明理由。
1.重点控制的工作为:A、C、F、J、K。
2.(1)E工作拖后2个月,影响H、I、J工作的最早开始时间(或ES),且影响总工期1个月。(2)C工作实际进度与计划进度一致(或无进度偏差),不影响F、G的最早开始时间(或ES),不影响总工期。(3)D工作拖后1个月,影响G工作的最早开始时间(或ES),不影响总工期。
3. 12月末进度前锋线如图5-15所示。
此时总工期为1 9个月。
4.不予批准。
理由:K工作设计变更图纸于第1 3个月末完成,对总监理工程师批准的进度计划并未造成影响,故不予批准。
第2题:
某工程项目的施工招标文件规定:该工程采用综合单价计价方式,计划工期为15个月。承包单位投标所报工期为13个月。合同总价确定为8000万元。承包单位开工前编制并经工程师确认的施工进度计划如图2-2所示。A、C两项工作为土方工程,工程量均为16万m2,土方工程的合同单价为16元/m3,共同租用1台机械开挖,机械租赁费为1万元/月·台。
承包合同中约定:①实际完成工程量超过估计工程量2 5%以上时允许调整单价;②拖延工期每天赔偿金为合同总价的1‰,最高拖延工期赔偿限额为合同总价的1 0%;③若能提前竣工,每提前1天的奖金按合同总价的1 1‰计算。施工过程中发生了以下事件,致使承包单位完成该项目的实际工期为1 5个月:事件1:施工按计划进行4个月后,因设计变更新增土方工程N,工作的性质和施工难度与A、C工作相同,工程量为3 2万m2;在B和C工作完成后开始施工,H和G为其紧后工作;经双方协商后,确定单价为1 4元/m3;与工作A、C共用开挖机械;计划用4个月完成。事件2:F工作因设计变更等待新图纸延误1个月。事件3:G工作由于连续降雨累计1个月,导致实际施工3个月才完成,其中0.5个月的日降雨量超过当地30年气象资料记载的最大强度。事件4:H工作由于分包单位施工的工程质量不合格造成返工,实际5.5个月完成。由于以上事件,承包单位提出以下索赔要求:(1)顺延工期6.5个月,理由是:①完成N工作4个月;②F工作变更设计图纸延误1个月;③连续降雨属于不利的条件和障碍,影响G工作1个月;④工程师未能很好地控制分包单位的施工质量,补偿工期0.5个月。(2)N工作的费用补偿=16*32=512(万元)。(3)由于第5个月后才能开始N工作的施工,要求补偿5个月的机械闲置费5*1*1=5(万元)。
【问题】
1.请对以上施工过程中发生的4个事件进行合同责任分析。
2.根据上述批准的施工进度计划,确认应给承包单位顺延的工期是多少个月?
3.确定应补偿承包单位的费用,并说明理由。
4.分析承包单位应获得工期提前奖励还是承担拖延工期违约赔偿责任,并计算其金额。
例题考查索赔方面问题。
1.合同责任分析:
(1)属于建设单位责任;(2)属于建设单位责任;(3)日降雨量超过当地3 0年气象资料记载最大强度的0.5个月的延期,属于不可抗力,另0.5个月的延期属于承包单位应承担的风险责任;(4)属于承包单位责任。
2.网络图计算如图2-3所示。
承包单位投标承诺合同工期为1 3个月。N、F、G工作可顺延工期,经分析、计算,总工期为1 4个月。因此,合同工期应顺延1个月。
3.(1)机械闲置费不予补偿。
(2)土方工程款补偿4 6 4万元,具体计算如下。新增土方工程量32万m3,应按原单价计算的新增工程量:3 2*25%=8(万m3),则应补偿:8*16+(32-8)*14 =464(万元)
4.根据上述分析可知:承包单位应承担超过合同工期1个月(15 - 14=1)的违约责任。拖延工期赔偿费:8000*1‰*30=240(万元)因为,最高赔偿限额=8000*10%=800(万元),所以,承包单位应承担拖延工期违约赔偿2 40万元。
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
某实施监理的工程,合同工期15个月,总监理工程师批准的施工进度计划如图5 -1所示。
工程实施过程中发生下列事件:
事件1:项目监理机构对A工作进行验收时发现质量问题,要求施工单位返工整改。
事件2:在第5个月初到第8个月末的施工过程中,由于建设单位提出工程变更,使施工进度受到较大影响。截止第8个月末,未完工作尚需作业时间见表5 -1。施工单位按索赔程序向项目监理机构提出了工程延期的要求。
事件3:建设单位要求本工程仍按原合同工期完成,施工单位需要调整施工进度计划,加快后续工程进度。经分析得到的各工作有关数据见表5 -1。
问题:
1.该工程施工进度计划中关键工作和非关键工作分别有哪些?C和F工作的总时差和自由时差分别为多少?
2.事件1中,对于A工作出现的质量问题,写出项目监理机构的处理程序。
3.事件2中,逐项分析第8个月末C、E、F工作的拖后时间及对工期和后续工作的影响程度,并说明理由。
4.针对事件2,项目监理机构应批准的工程延期时间为多少?说明理由。
5.针对事件3,施工单位加快施工进度而采取的最佳调整方案是什么?相应增加的费用为多少?
1.工程施工进度计划中,关键工作有:A、B、D、E、G、I。非关键工作有:C、F、H。其中,C工作的总时差为3个月,自由时差为3个月;F工作的总时差为3个月,自由时差为2个月。
2.事件1中,项目监理机构发现A工作出现质量问题后的处理程序如下:
(1)发出《监理工程师通知单》,要求施工单位返工整改;(2)跟踪、检查施工单位返工整改情况;(3)签收施工单位在自检后填报的《监理工程师通知回复单》;(4)重新验收A工作。
3.事件2中:
(1)C工作拖后3个月,由于其自由时差和总时差均为3个月,故不影响总工期和后续工作。(2)E工作拖后2个月,由于其为关键工作,故其后续工作G、H和I的最早开始时间将推迟2个月,影响总工期2个月。(3)F工作拖后2个月,由于其自由时差为2个月,故不影响总工期和后续工作。
4.事件2中,项目监理机构批准工程延期2个月,因为总工期的延长是因建设单位提出工程变更而造成(或非施工单位原因造成)的。
5.事件3中,最佳调整方案是:缩短I工作1个月,缩短E工作1个月,由此增加的费用为14+18=32(万元)。
第7题:
第8题:
第9题:
第10题: