监理工程师

某建设项目,业主委托了监理单位,并与承包商签订了施工总承包合同,总承包合同约定的部分内容如下: 施工合同工期为240d,采用单价合同,土方工程综合单价为40元/立方米,分项工程实际工程量超过工程量清单量10%以上时调整单价,调整系数为0.85;人工单价80元/工日,人工窝工费补偿标准为40元/工日;工作E、H使用同一台租赁设备,租赁费为1200元/工日;工作F、I使用同一台自备设备,使用费800元/台班,其中折旧费为80元/台班;工作K为专业性工程,允许分包。 总承包商提交并经监理单位审批的施工进度计划如

题目
某建设项目,业主委托了监理单位,并与承包商签订了施工总承包合同,总承包合同约定的部分内容如下:
施工合同工期为240d,采用单价合同,土方工程综合单价为40元/立方米,分项工程实际工程量超过工程量清单量10%以上时调整单价,调整系数为0.85;人工单价80元/工日,人工窝工费补偿标准为40元/工日;工作E、H使用同一台租赁设备,租赁费为1200元/工日;工作F、I使用同一台自备设备,使用费800元/台班,其中折旧费为80元/台班;工作K为专业性工程,允许分包。
总承包商提交并经监理单位审批的施工进度计划如图1所示

施工过程中发生了以下事件。
事件1:工作A为土方开挖工程,开挖中发现地质条件与勘察报告不相符。经补充勘察后调整了基础设计标高。使土方开挖量由60000m3增加至69000m3。采取赶工措施后原计划工作持续时间未受影响。
事件2:工作E完成后,由于业主进行设计变更,致使工作H延期25d开工、工作I延期15d开工,总计人员窝工86工日。其他工作未受影响。总承包商向业主提出工期索赔和费用索赔。
事件3:工作K分包时,分包商向业主提交资质审查资料。为保证施工质量,总承包商根据以往经验。将工作K原设计尺寸扩大,分包商按承包商要求实施后,向业主申报了增加的工程量并提出相应费用补偿要求。
<1>?、总承包商提交的施工进度计划的计算工期为多少天?该进度计划能否满足合同工期的要求?该进度计划中的关键工作有哪些?
<2>?、针对事件1,补充勘察并调整设计标高后,业主应支付的土方开挖工程款为多少?
<3>?、针对事件2,总承包商是否可向业主提出工期索赔要求?说明理由。列式计算总承包商可向业主提出的费用索赔额。
<4>?、针对事件3,分包商的做法有何不妥?说明正确做法。
<5>?、事件1、2、3发生后,该项目的实际工期为多少天?

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相似问题和答案

第1题:

关于施工方在工程建设项目中参与方式的说法中,不正确的是()。

A、在对项目承担承包责任的范围层面讲,业主可与某一施工方就项目的全部施工任务与责任签订施工总承包合同
B、在施工总承包的方式下,业主可事先与施工总承包商约定好某些按暂估价纳入施工总承包合同的专业工程
C、在施工总承包的方式下,施工与供货的分包商由业主和施工总承包商另行招标确定
D、在对项目所承担工作范围与类型层面讲,业主方只能就项目施工任务与施工方签订施工承包合同

答案:D
解析:
本题的考点为施工方在工程建设项目中的参与方式。施工方在工程建设项目中的参与方式包括:(1)在对项目承担承包责任的范围层面讲,业主可与某一施工方就项目的全部施工任务与责任签订施工总承包合同;(2)在施工总承包的方式下,业主可事先与施工总承包商约定好某些按暂估价纳入施工总承包合同的专业工程,其施工与供货的分包商由业主和施工总承包商另行招标确定;(3)在对项目所承担工作范围与类型层面讲,业主方可仅就项目施工任务与施工方签订施工承包合同;也可工程设计与施工任务合一,交由一个单位承担,与其签订设计施工一体化工程承包合同。

第2题:

某工程采用建设工程项目总承包模式,业主依据总承包合同约定,委托一家装饰装修单位分包该工程项目的装饰装修任务,则该装饰装修单位应对( )负责。

A、业主
B、项目总承包单位
C、工程监理单位
D、质量监督机构

答案:B
解析:
2018版教材P34
工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承包企业可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业;分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。

第3题:

背景(十一)

某综合楼建设项目,业主将整个土建工程发包给甲承包商,将机电安装工程发包给乙承包商,同时委托监理公司对该项目实施监理。业主分别与甲承包商、乙承包商根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF--99—0201)签订了施工承包合同。在业主与甲承包商签订的施工承包合同中约定,部分建筑材料、设备由业主供应。甲承包商将主体工程施工的劳动作业分包给丙劳务分包人完成。项目最终按期完工,甲承包商于4月1日向业主递交了竣工验收报告,业主因企业改制直到5月20日才组织竣工验收,验收通过。5月25日甲承包商取得了竣工验收证书,6月1日到建设行政主管部门办理了有关备案手续。

根据背景(十一),回答下列问题。

55.该项目的施工承发包模式属于( )。

A.平行发包

B.施工总承包

C.施工总分包

D.施工总承包管理


正确答案:A

第4题:

专业工程分包须经()认可,除非在施工总承包合同中另有约定。

  • A、监理单位
  • B、建设单位
  • C、安全质量监督机构
  • D、总包单位

正确答案:B

第5题:

根据施工总承包合同的约定,甲方直接指定的分包商,其分包协议是分包单位与().

  • A、建设单位
  • B、总承包单位
  • C、监理单位
  • D、不用签订协议

正确答案:B

第6题:

某工程采用建设工程项目总承包模式,业主依据总承包合同约定,委托一家装饰装修单位分包该工程项目的装饰装修任务,则该装饰装修单位应对( )负责。
A、业主
B、项目总承包企业
C、工程监理单位
D、质量监督机构


答案:B
解析:
本题考查的是项目总承包的模式。工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承包企业可依法将承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业;分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。

第7题:

建设工程合同按承发包方式可分为()。

  • A、勘察、设计或施工总承包合同,单位工程施工承包合同,工程项目总承包合同,固定总价合同
  • B、工程项目总承包合同,勘察设计或施工总承包合同,单位工程施工承包合同
  • C、勘察、设计或施工总承包合同,土木工程施工合同,电气与机械工程承包合同,成本加酬金合同
  • D、勘察、设计或施工总承包合同,单位工程施工承包合同,工程项目总承包合同,BOT合同

正确答案:D

第8题:

某工程采用建设工程项目总承包模式,业主依据总承包合同约定,委托一家装饰装修单位分包该工程项目的装饰装修任务,则该装饰装修单位应对( )负责。

A.业主

B.项目总承包单位

C.工程监理单位

D.质量监督机构


正确答案:B

第9题:

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对()负责。

  • A、建设单位
  • B、施工单位
  • C、发包单位
  • D、业主

正确答案:A

第10题:

某工程项目业主分别与设计单位、施工单位、监理单位签订了工程设计合同、施工承包合同、工程监理合同,根据合同法的规定,其中属于委托合同的是()

  • A、工程设计合同
  • B、施工承包合同
  • C、工程监理合同
  • D、工程设计合同与工程监理合同

正确答案:C

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