监理工程师
建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点，该特点体现在（ ）。 A.买卖合同是实践合同 B.买卖合同是双务、有偿合同 C.买卖合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款 D.出卖人转移财产所有权。必须以买受人支付价款为对价 E.出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产所有权为目的
题目
建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点，该特点体现在（ ）。
A.买卖合同是实践合同
B.买卖合同是双务、有偿合同
C.买卖合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款
D.出卖人转移财产所有权。必须以买受人支付价款为对价
E.出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产所有权为目的
B.买卖合同是双务、有偿合同
C.买卖合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款
D.出卖人转移财产所有权。必须以买受人支付价款为对价
E.出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产所有权为目的
参考答案和解析
答案：B,C,D,E
解析：
2020版教材P140
建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点：(1)出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产所有权为目的。(2)买卖合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款；出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价。(3)买卖合同是双务、有偿合同。(4)买卖合同是诺成合同。
建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点：(1)出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产所有权为目的。(2)买卖合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款；出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价。(3)买卖合同是双务、有偿合同。(4)买卖合同是诺成合同。
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相似问题和答案
第1题：
某工程建设联合有限公司与某旅游股份有限公司签订了房屋买卖合同，该合同的法律特征主要体现在（）。
A、房屋买卖合同是双务合同
B、房屋买卖合同是单务合同
C、房屋买卖合同是诺成合同
D、房屋买卖合同是实践合同
E、房屋买卖合同是无偿合同
B、房屋买卖合同是单务合同
C、房屋买卖合同是诺成合同
D、房屋买卖合同是实践合同
E、房屋买卖合同是无偿合同
答案：A,C
解析：
2018新教材P156。买卖合同的法律特征：1.买卖合同是一种转移财产所有权的合同；2.买卖合同是有偿合同；3.买卖合同是双务合同；4.买卖合同是诺成合同。
第2题：
下列关于建设工程材料设备采购合同的特点，说法正确的有（ ）。
A.建设工程材料设备采购合同的买受人只能是承包人
B.采购合同的出卖人可以是生产厂家
C.建设工程材料设备采购合同的供货条件差异不大
D.建设工程材料设备采购合同的履行与施工进度密切相关
E.建筑材料采购合同的条款一般限于物资交货阶段
B.采购合同的出卖人可以是生产厂家
C.建设工程材料设备采购合同的供货条件差异不大
D.建设工程材料设备采购合同的履行与施工进度密切相关
E.建筑材料采购合同的条款一般限于物资交货阶段
答案：B,D,E
解析：
2020版教材P140-141
本题考查的是建设工程材料设备采购合同的特点。选项A，建设工程材料设备采购合同的买受人可以是发包人，也可能是承包人。采购合同的出卖人即供货人，可以是生产厂家，也可以是从事物资流转业务的供应商。选项C，建设工程材料设备采购合同的标的品种繁多，供货条件差异较大。
本题考查的是建设工程材料设备采购合同的特点。选项A，建设工程材料设备采购合同的买受人可以是发包人，也可能是承包人。采购合同的出卖人即供货人，可以是生产厂家，也可以是从事物资流转业务的供应商。选项C，建设工程材料设备采购合同的标的品种繁多，供货条件差异较大。
第3题：
建设工程物资采购合同属于买卖合同,买卖合同是。()
A双务合同
B有偿合同
C诺成合同
D要式合同。
参考答案：ABC
第4题：
建设工程材料设备采购招标特点说法正确的有（ ）。
A.采购大宗建筑材料或通用型批量生产的中小型设备属于加工承揽合同
B.订购非批量生产的大型复杂机组设备、特殊用途的大型非标准部件则属于买卖合同
C.询价采购是大宗及重要建筑材料和设备采购的最主要方式
D.投标人可以投一个或其中的几个标包，但不能仅对一个标包中的某几项进行投标
B.订购非批量生产的大型复杂机组设备、特殊用途的大型非标准部件则属于买卖合同
C.询价采购是大宗及重要建筑材料和设备采购的最主要方式
D.投标人可以投一个或其中的几个标包，但不能仅对一个标包中的某几项进行投标
答案：D
解析：
采购大宗建筑材料或通用型批量生产的中小型设备属于买卖合同，A 错；订购非批量生产的大型复杂机组设备、特殊用途的大型非标准部件则属于加工承揽合同，B 错，招标投标则是大宗及重要建筑材料和设备采购的最主要方式，C 错。
第5题：
按照履行时间的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为（ ）。
A.即时买卖合同
B.非即时买卖合同
C.双务合同
D.有偿合同
E.诺成合同
B.非即时买卖合同
C.双务合同
D.有偿合同
E.诺成合同
答案：A,B
解析：
本题考查的是建设工程材料设备采购合同的分类。按照履行时间的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为即时买卖合同和非即时买卖合同。
第6题：
建设工程材料设备采购合同具有（）的一般特点。
A.买卖合同
B.无偿合同
C.实践性合同
D.单务合同
B.无偿合同
C.实践性合同
D.单务合同
答案：A
解析：
2020版教材P140
本题考查重点是“材料设备采购合同的概念”。建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点。因此，本题的正确答案为A。
本题考查重点是“材料设备采购合同的概念”。建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点。因此，本题的正确答案为A。
第7题：
建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，其特点有（ ）。
A.出卖人与买受人订立合同，不以转移财产所有权为目的
B.买卖合同是双务、有偿合同
C.买卖合同以实物的交付为合同成立的条件
D.出卖人转移财产所有权，可不以买受人支付价款为对价
B.买卖合同是双务、有偿合同
C.买卖合同以实物的交付为合同成立的条件
D.出卖人转移财产所有权，可不以买受人支付价款为对价
答案：B
解析：
2020版教材P140
本题考查的是建设工程材料设备采购合同的概念。出卖人与买受人订立合同，以转移财产所有权为目的。出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价。买卖合同并不以实物的交付为合同成立的条件。买卖合同是双务、有偿合同。
本题考查的是建设工程材料设备采购合同的概念。出卖人与买受人订立合同，以转移财产所有权为目的。出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价。买卖合同并不以实物的交付为合同成立的条件。买卖合同是双务、有偿合同。
第8题：
建设工程材料设备采购合同属于买卖合同,除法律有特殊规定外,作为合同成立的条件是货款交付()。
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
第9题：
有关建设工程材料设备采购合同的特点，下列说法中正确的是（ ）。
A.出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产所有权为目的
B.买受人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价
C.买卖合同是双务、无偿合同
D.除了法律有特殊规定的情况外，当事人之间意思表示一致，买卖合同即可成立，并以实物的交付为合同成立的条件
B.买受人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价
C.买卖合同是双务、无偿合同
D.除了法律有特殊规定的情况外，当事人之间意思表示一致，买卖合同即可成立，并以实物的交付为合同成立的条件
答案：A
解析：
考点:“建设工程材料设备采购合同的概念”。建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点。①出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产所有权为目的；②买卖合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款；出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价；③买卖合同是双务、有偿合同。所谓双务、有偿是指合同双方互负一定义务，出卖人应当保质、保量、按期交付合同订购的物资、设备，买受人应当按合同约定的条件接收货物并及时支付货款；④买卖合同是诺成合同。除了法律有特殊规定的情况外，当事人之间意思表示一致，买卖合同即可成立，并不以实物的交付为合同成立的条件。因此，本题的正确答案为A。
第10题：
建设工程项目所需材料设备的采购按标的物的特点主要可以区分为（ ）。
A.买卖合同
B.加工承揽合同
C.运输合同
D.租赁合同
E.融资租赁合同
B.加工承揽合同
C.运输合同
D.租赁合同
E.融资租赁合同
答案：A,B
解析：
2020版教材P62-63
建设工程项目所需材料设备的采购，按标的物的特点可以分为买卖合同和加工承揽合同两大类。
建设工程项目所需材料设备的采购，按标的物的特点可以分为买卖合同和加工承揽合同两大类。