房地产经纪人
可以使用集体所有的建设用地的情况是( )。A、 兴办国有企业 B、 兴办乡镇企业使用本集体经济组织农民集体所有的土地 C、 农村村民建住宅使用本集体所有的土地 D、 乡(镇)村公共设施使用农民集体所有的土地 E、 乡(镇)村公益事业建设使用农民集体所有的土地
题目
可以使用集体所有的建设用地的情况是( )。
A、 兴办国有企业
B、 兴办乡镇企业使用本集体经济组织农民集体所有的土地
C、 农村村民建住宅使用本集体所有的土地
D、 乡(镇)村公共设施使用农民集体所有的土地
E、 乡(镇)村公益事业建设使用农民集体所有的土地
B、 兴办乡镇企业使用本集体经济组织农民集体所有的土地
C、 农村村民建住宅使用本集体所有的土地
D、 乡(镇)村公共设施使用农民集体所有的土地
E、 乡(镇)村公益事业建设使用农民集体所有的土地
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相似问题和答案
第1题：
将集体所有的土地转为国有土地的行为属于（ ）。
A．国有建设用地使用权转让
B．出让国有建设用地使用权
C．征收集体土地
D．集体建设用地使用权的转移
正确答案：C
征收集体土地是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程 序，将集体所有的土地转为国有土地的行为。
征收集体土地是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程 序，将集体所有的土地转为国有土地的行为。
第2题：
下列关于建设用地的叙述中，不符合《物权法》规定的是（ ）。
A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
D.集体所有土地作为建设用地的，应当依照《城市房地产管理法》办理
B.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
D.集体所有土地作为建设用地的，应当依照《城市房地产管理法》办理
答案：D
解析：
D选项，集体所有土地作为建设用地的，应当依照《城市房地产管理法》办理——《土地管理法》
第3题：
下列哪些情况下的建设用地可以使用农民集体所有的土地?（ ）
A．单位和个人进行建设
B．依法经批准兴办乡镇企业的
C．经批准村民建设住宅需使用土地的
D．乡镇村公共设施、公益事业建设需要使用土地的
正确答案：BCD
见《土地管理法》第43、60、61条。
见《土地管理法》第43、60、61条。
第4题：
关于集体用地使用的说法，正确的是（）。
A.集体建设用地归集体所有，任何单位和个人只有使用权
B.兴办乡镇企业用地超出年度用地控制指标的，应经县级人民政府批准
C.农村村民建设住宅的，允许使用其他集体所有的土地
D.村委办公室建设不应使用农民集体所有的土地
B.兴办乡镇企业用地超出年度用地控制指标的，应经县级人民政府批准
C.农村村民建设住宅的，允许使用其他集体所有的土地
D.村委办公室建设不应使用农民集体所有的土地
答案：A
解析：
乡（镇）村建设用地归集体所有，任何单位和个人只有使用权
第5题：
下列关于使用集体建设用地的说法，正确的是()。
A.使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续
B.使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地
C.使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地国土资源主管部门备案
D.占用集体所有的农用地的．不用办理农用地转用审批手续
B.使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地
C.使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地国土资源主管部门备案
D.占用集体所有的农用地的．不用办理农用地转用审批手续
答案：B
解析：
按计划用地，节约用地，保护耕地。按计划用地，不得突破计划控制指标。依法办理审批手续，不论是乡镇企业、公共设施、公益事业用地还是农民宅基地都必须依法取得批准。否则均视为非法占地，必须依法处理。如果占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。
第6题：
关于农村集体建设用地中“经营性建设用地”的特征，下列选项正确的是( )。
A.个人所有、个人使用
B.集体所有、集体使用
C.个人所有、集体使用
D.集体所有、个人使用
B.集体所有、集体使用
C.个人所有、集体使用
D.集体所有、个人使用
答案：B
解析：
集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。集体建设用地所有权归集体所有，农民享有使用权，使用期限无规定。
第7题：
下列关于使用集体建设用地的说法，正确的是()。
A:使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续
B:使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地
C:使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地土地管理部门备案
D:占用集体所有的农用地的，不用办理农用地转用审批手续
B:使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地
C:使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地土地管理部门备案
D:占用集体所有的农用地的，不用办理农用地转用审批手续
答案：B
解析：
按计划用地，节约用地，保护耕地。按计划用地，不得突破计划控制指标。依法办理审批手续，不论是乡镇企业、公用设施、公用事业用地还是农民宅基地都必须依法取得批准，否则都视为非法占地，必须依法处理。如果占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。
第8题：
经授权设区的市、自治州人民政府批准农用地转为建设用地的权限包括农村道路、水利及其他设施建设可以使用的农村集体所有农用地。()
参考答案：对
第9题：
关于使用集体建设用地的说法，正确的有（）。
A.村办企业经依法批准使用本村集体所有的土地
B.农村村民建造住宅经依法批准使用本村集体所有的土地
C.建设农村道路、学校经依法批准使用集体所有的土地
D.城镇居民经村民委员会同意使用农村集体建设用地建造自用住宅
E.鼓励返乡下乡人员依法使用农村集体建设用地开展创新创业
B.农村村民建造住宅经依法批准使用本村集体所有的土地
C.建设农村道路、学校经依法批准使用集体所有的土地
D.城镇居民经村民委员会同意使用农村集体建设用地建造自用住宅
E.鼓励返乡下乡人员依法使用农村集体建设用地开展创新创业
答案：A,B,C,E
解析：
考查集体建设用地的使用范围。
第10题：
(2019年真题)关于建设用地使用权的说法,正确的是（）。
A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上
B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式
C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分
D.建设用地使用权期间届满的，自动续期
B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式
C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分
D.建设用地使用权期间届满的，自动续期
答案：C
解析：
本题考查的是与土地相关的物权。选项A,建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地；选项B,设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式;选项D,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。