房地产经纪人
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。(2006年真题)按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为（ ）。A.低层住宅 B.多层住宅 C.中高层住宅 D.高层住宅
题目
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。(2006年真题)
按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为（ ）。
按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为（ ）。
A.低层住宅
B.多层住宅
C.中高层住宅
D.高层住宅
B.多层住宅
C.中高层住宅
D.高层住宅
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相似问题和答案
第1题：
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。
按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为（ ）。
按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为（ ）。
A.低层住宅
B.多层住宅
C.中高层住宅
D.高层住宅
B.多层住宅
C.中高层住宅
D.高层住宅
答案：C
解析：
住宅按照层数，分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中，1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。建筑总高度超过100m的住宅，为超高层住宅。现实中时常还有“小高层住宅”的说法，一般是指8～11层的住宅。
第2题：
共用题干
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时为8.4s。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时为8.4s。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。
该房屋建筑的结构类型为( )。
A:砖木结构
B:砖混结构
C:钢筋混凝土结构
D:钢结构
A:砖木结构
B:砖混结构
C:钢筋混凝土结构
D:钢结构
答案：B
解析：
4.条形基础和独立基础由于存在不均匀沉降问题，都不能用作中高层以上建筑。
5.毛石混凝土即以毛石作为骨料的混凝土，其中不含有钢筋，因此受到角限制，所以为刚性基础。
5.毛石混凝土即以毛石作为骨料的混凝土，其中不含有钢筋，因此受到角限制，所以为刚性基础。
第3题：
结构的竖向承重构件是采用粘土、多孔砖或承重钢筋混凝土小砌块砌筑的墙体,水平承重构件为钢筋混凝土楼板及屋面板,此种结构指的是()。
答案：砌体结构
解析：建筑按建筑结构类型，可分为砌体结构，框架结构，钢筋混凝土板墙结构，空间结构。其中砌体结构指的是采用采用粘土、多孔砖或承重钢筋混凝土小砌块砌筑的墙体，水平承重构件为钢筋混凝土楼板及屋面板。一般用于多层建筑中。故填砌体结构。
第4题：
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。
该房屋建筑的结构类型为（ ）。
该房屋建筑的结构类型为（ ）。
A、砖木结构
B、砖混结构
C、钢筋混凝土结构
D、钢结构
B、砖混结构
C、钢筋混凝土结构
D、钢结构
答案：B
解析：
砖混结构建筑的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋面板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架和钢屋架。这类建筑物的层数通常在6层以下，造价较低，抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制
第5题：
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人秦某到现场进行勘察得知：该住宅楼为九层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪90年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到顶层所用时间为13.5s。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。
2.该住宅楼安装的电梯为（ ）。
2.该住宅楼安装的电梯为（ ）。
A、 低速电梯
B、 中速电梯
C、 高速电梯
D、 超高速电梯
B、 中速电梯
C、 高速电梯
D、 超高速电梯
答案：B
解析：
中速电梯的速度为1.5～2.5m/s。该住宅楼为九层，层高3m，电梯从一层到顶层所用时间为13.5s，可知电梯的速度是2m/s，是中速电梯。
第6题：
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。
该房屋建筑的结构类型为（ ）。
该房屋建筑的结构类型为（ ）。
A.砖木结构
B.砖混结构
C.钢筋混凝土结构
D.钢结构
B.砖混结构
C.钢筋混凝土结构
D.钢结构
答案：B
解析：
砖混结构建筑的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋面板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架和钢屋架。这类建筑物的层数通常在6层以下，造价较低，抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。
第7题：
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人秦某到现场进行勘察得知：该住宅楼为九层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪90年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到顶层所用时间为13.5s。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。
4.该建筑物可能采用的基础类型为（ ）。
4.该建筑物可能采用的基础类型为（ ）。
A、 条形基础
B、 独立基础
C、 筏板基础
D、 箱形基础
B、 独立基础
C、 筏板基础
D、 箱形基础
答案：A
解析：
该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好，可能采用条形基础。条形基础是指呈连续的带形基础，包括墙下条形基础和柱下条形基础。B项，独立基础是指基础呈独立的块状，形式有台阶形、锥形、杯形等。C项，筏板基础适用于地基土承载力较低的情况。D项，箱形基础能建造比其他基础形式更高的建筑物，对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适，还有利于采取各种防水措施，施工方便，防水效果好。
第8题：
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。
该建筑物可采用的基础类型为（ ）。
该建筑物可采用的基础类型为（ ）。
A.条形基础
B.独立基础
C.筏板基础
D.箱形基础
B.独立基础
C.筏板基础
D.箱形基础
答案：C
解析：
基础根据构造形式，分为条形基础、独立基础、筏板基础、箱形基础和桩基础等。其中，筏板基础是一块支承着许多柱子或墙的钢筋混凝土板，板直接作用于地基上，一块整板把所有的单独基础连在一起，使地基的单位面积压力减小。筏板基础有利于调整地基的不均匀沉降，用筏板基础作为地下室或坑槽的底板有利于防水、防潮。
第9题：
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。
砖墙下面的基础是毛石混凝土基础，按受力性能划分，该基础类型属于（ ）
砖墙下面的基础是毛石混凝土基础，按受力性能划分，该基础类型属于（ ）
A、条形基础
B、筏板基础
C、刚性基础
D、柔性基础
B、筏板基础
C、刚性基础
D、柔性基础
答案：C
解析：
基础根据受力性能，分为刚性基础和柔性基础。刚性基础是指用灰土、三合土、砖、石、混凝土等受压强度大，而受拉强度小的刚性材料做成的基础。砖混结构房屋一般采用刚性基础。柔性基础是指用钢筋混凝土制成的受压、受拉均较强的基础。
第10题：
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人秦某到现场进行勘察得知：该住宅楼为九层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪90年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到顶层所用时间为13.5s。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。
3.按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为（ ）。
3.按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为（ ）。
A、 低层住宅
B、 多层住宅
C、 中高层住宅
D、 高层住宅
B、 多层住宅
C、 中高层住宅
D、 高层住宅
答案：C
解析：
住宅根据层数分为：①低层住宅（1～3层）；②多层住宅（4～6层）；③中高层住宅（7～9层）；④高层住宅（10层及以上）。