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某建设项目批准建设用地4000㎡，另代征土地400㎡，总建筑面积为10000㎡，则该项目用地的容积率为( )。A:0.1 B:0.4 C:2.0 D:2.5
题目
某建设项目批准建设用地4000㎡，另代征土地400㎡，总建筑面积为10000㎡，则该项目用地的容积率为( )。
A:0.1
B:0.4
C:2.0
D:2.5
B:0.4
C:2.0
D:2.5
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相似问题和答案
第1题：
建设项目可行性研究论证时,建设单位应当向建设项目批准机关的同级土地行政主管部门提出建设项目用地预审申请,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告()
此题为判断题(对，错)。
答案：对
第2题：
容积率的计算公式为()。
A:容积率=总建筑面积/建筑用地面积
B:容积率=建筑基底总面积/建筑用地面积
C:容积率=总建筑面积/建筑基底总面积
D:容积率=建筑用地面积/总建筑面积
B:容积率=建筑基底总面积/建筑用地面积
C:容积率=总建筑面积/建筑基底总面积
D:容积率=建筑用地面积/总建筑面积
答案：A
解析：
容积率是规划地块内各类建筑总面积与地块面积之比。容积率计算公式：容积率=总建筑面积/建筑用地面积。
第3题：
容积率是指地面上总建筑面积计算值与（ ）之比。
A．规划建设用地面积
B．项目建筑面积
C．总建设用地面积
D．批准预售面积
正确答案：C
第4题：
（2017年真题）某建筑项目规划用地范围内总建设用地面积为20000平方米，总建筑面积为50000平方米，首层建筑面积为1000平方米，该建筑项目的容积率为（ ）
A.2.00
B.0.40
C.0.50
D.2.50
B.0.40
C.0.50
D.2.50
答案：D
解析：
容积率是项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。
该建筑项目的容积率＝50000/20000＝2.5。
该建筑项目的容积率＝50000/20000＝2.5。
第5题：
某建筑项目规划用地范围内总建设用地面积20000平方米，总建筑面积50000平方米，首层建筑面积为10000平方米，该建筑项目的容积率为()
A. 2. 00
B. 0. 40
C. O. 50
D. 2. 50
B. 0. 40
C. O. 50
D. 2. 50
答案：D
解析：
容积率:项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比，即50000÷20000=2.50。
第6题：
如果某镇的某项镇规划建筑总面积是5000㎡，可容纳4000人，其建设用地面积是10000㎡，该项目的容积率是( )。
A.5000/10000
B.10000/5000
C.10000/4000
D.4000/10000
B.10000/5000
C.10000/4000
D.4000/10000
答案：A
解析：
容积率是指在一定的地块内，总建筑面积与建设用地面积的比值。容积率作为建设用地和建设工程规划管理中的技术术语和控制指标，主要用于直观地表述地块的开发建设强度。
第7题：
某建筑项目规划用地范围内总建设用地画只20OOO平方米，总建筑面积50000平方米，首层建筑面积为10000平方米，该建筑项目的容积率为（）。
A.2.00
B.0.40
C.0.50
D.2.50
B.0.40
C.0.50
D.2.50
答案：D
解析：
本题考查的是建（构）筑物的基本概念、特点及分类。容积率：项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。即50000/20000＝2.5。
第8题：
某建筑项目规划用地范围内总建设用地画只 20OOO 平方米，总建筑面积 50000 平方米，首层建筑面积为 10000 平方米，该建筑项目的容积率为（）。
A.2.00
B.0.40
C.0.50
D.2.50
正确答案：D
本题考查的是建（构）筑物的基本概念、特点及分类。容积率：项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。即 50000/20000＝2.5。参见教材 P102，
本题考查的是建（构）筑物的基本概念、特点及分类。容积率：项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。即 50000/20000＝2.5。参见教材 P102，
第9题：
某建筑项目规划用地范围内总建设用地面积为20000平方米，总建筑面积为50000平方米，首层建筑面积为1000平方米，该建筑项目的容积率为（ ）
A.2.00
B.0.40
C.0.50
D.2.50
B.0.40
C.0.50
D.2.50
答案：D
解析：
容积率是项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。
该建筑项目的容积率＝50000/20000＝2.5。
该建筑项目的容积率＝50000/20000＝2.5。
第10题：
某宗土地的总面积为5000m2，容积率为2，剩余使用年限为30年，用途为工业，现可依法变更为商业用地，容积率提高到3，剩余使用年限不变。现时该类工业用地50年期的建设用地使用权楼面地价为2000元/m2，工业用地报酬率为6%；变更后条件下40年期的商业建设用地使用权土地单价为12000元/m2，商业用地报酬率为10%。该土地因变更用途和容积率应补交的地价款为（ ）万元。
A．4000
B．4004
C．4021
D．4037
B．4004
C．4021
D．4037
答案：D
解析：
该类工业用地30年期使用权楼面地价为：
该类商业用地30年期土地使用权土地单价为：
。故，补地价（总价）=11567.89×5000－1746.6×2×5000=4037（万元）。
该类商业用地30年期土地使用权土地单价为：
。故，补地价（总价）=11567.89×5000－1746.6×2×5000=4037（万元）。