预购商品房贷款抵押也称作().A:期房抵押 B:现房抵押 C:现房按揭 D:二手房抵押

预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

国务院决定禁止（ ）。

A．商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让

B．商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租

C．商品房预购人购买未竣工的预售商品房

D．商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房

如果刘某办理抵押贷款时房屋已经封顶，则应当（ ）。

A．与有关部门签订抵押合同

B．办理预购商品房抵押贷款抵押登记

C．办理商品房现房抵押贷款抵押登记

D．领取《房屋他项权证》

陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为（ ）。

A．因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记

B．因为是预购，所以应当办理预购商品房抵押登记 建设工程教育网提供

C．由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人

D．抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估

指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为的是( )。

A．在建工程抵押

B．预购商品房贷款抵押

C．房地产抵押

D．在售商品房贷款抵押