房地产经纪人

关于房地产开发经营活动特点的说法，错误的是（ ）。A.周期短 B.投资大 C.风险高 D.回报率高

题目
关于房地产开发经营活动特点的说法，错误的是（ ）。

A.周期短
B.投资大
C.风险高
D.回报率高
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第1题：

下列关于房地产开发企业留存收益的错误表述是()。

A、是利润分配后留存在公司的利润

B、留存收益来源于企业在生产经营活动中所实现的净利润

C、留存收益来源于企业的资本投入

D、留存收益来源于企业的资本增值


参考答案：C

第2题：

关于小儿泌尿系统生理特点，下列说法错误的是（ ）


正确答案：D

第3题：

投资者进行房地产投资的主要目的一般是（ ）

A获取房地产当期收益

B获取房地产未来收益

C直接从事房地产开发经营活动

D间接参与房地产开发经营活动


正确答案：B

第4题：

以下关于房地产开发项目特点的说法错误的是（　　）。

A.质量要求较高
B.时间目标的弹性较大
C.具有较强的系统性
D.涉及面广

答案：B
解析：
房地产开发项目的特点：(1)质量要求较高。(2)时间目标的限定性较强。(3)费用目标较强。(4)具有较强的系统性。(5)涉及面广。(6)涉及诸多法规政策。

第5题：

关于促进扩散特点的说法,错误的是A.需要载体B.有饱和现象C.无结构特异性SX

关于促进扩散特点的说法，错误的是

A.需要载体

B.有饱和现象

C.无结构特异性

D.不消耗能量

E.顺浓浓度梯度转运


正确答案：C
本题考查的是促进扩散。促进扩散具有载体转运的各种特征：有饱和现象对转运物质有结构特异性要求、可被结构类似竞争性抑制，透过速度符合米氏动力学方程。

第6题：

在房地产开发经营活动中，领导干部不得允许不具备房地产开发资质或者()的企业从事房地产开发与经营活动。


参考答案：资质等级不相符

第7题：

下列关于房地产开发的说法中，正确的是（ ）。

A．房地产开发是指以土地开发和房屋建设为投资对象所进行的生产经营活动

B．房地产开发是指以房屋建设为投资对象所进行的生产经营活动

C．房地产开发的基本目的是提供满足人们各种需要的房屋和其他建筑物

D．房地产开发必须遵循经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则

E．房地产开发必须遵循合理调整开发结构，确保重点的原则


正确答案：ACDE

第8题：

与其他行业相比，下列不属于房地产开发经营企业生产经营活动特点的是（　　　）

A.资金筹措方式                                                B.工程价款结算方式

C.成本核算办法                                                D.会计的记账方法


选B
与其他行业相比，下列不属于房地产开发经营企业生产经营活动特点的是资金筹措方式,会计的记账方法,成本核算办法    


第9题：

房地产投资是指以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币或实物()

A:直接地从事房地产开发经营活动的经济行为
B:间接地从事房地产开发经营活动的经济行为
C:直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为
D:直接或间接地从事或参与房地产开发营销活动的行为

答案：C
解析：
房地产投资是指以获得未来的房地产资产收益或增值为目的，预先垫付一定数量的货币或实物，直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。

第10题：

下列关于房地产开发企业存货类型说法正确的是（　）。

A.进行房地产开发经营活动所必需低值易耗品及其他用品等属于开发用品类存货
B.用于开发土地.房屋.建筑物等的各种材料物资属于开发用品类存货
C.进行房地产开发经营活动所必需低值易耗品及其他用品等属于原材料类存货
D.购入的用于房地产开发经营的各种设备属于原材料类存货

答案：A
解析：
选项B，用于开发土地、房屋、建筑物等的各种材料物资属于原材料类存货；选项C，进行房地产开发经营活动所必需低值易耗品及其他用品等属于开发用品类存货；选项D，购入的用于房地产开发经营的各种设备属于设备类存货。

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