房地产经纪人

下列关于物权的表述中，正确的有（　　）。A、物权具有优先效力 B、任何情况下的物权均优先于债权 C、物权的设定必须公示 D、不动产物权的公示方式是登记 E、动产物权的公示方式是占有

题目
下列关于物权的表述中，正确的有（　　）。

A、物权具有优先效力
B、任何情况下的物权均优先于债权
C、物权的设定必须公示
D、不动产物权的公示方式是登记
E、动产物权的公示方式是占有
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

关于物权的表述,正确的是____。

A.物权的变动应当依法公示，不动产的公示方法是登记，动产的公示方法是交付，特殊动产根据法律规定也应当登记

B.物权的内容和种类法定，当事人不得自由创设新的物权

C.物权是一种支配权，其内容是对一定的物进行直接的支配正确


正确答案：ABC

第2题：

下列有关动产物权和不动产物权表述正确的有( )。

A.地役权是不动产物权

B.动产物权原则上以占有为公示方式，不动产物权以登记为公示方式

C.动产物权和不动产物权的划分标准是标的物种类的不同

D.动产物权和不动产物权的成立和变动的要件不同


正确答案：ABCD
动产物权和不动产物权是以标的物的种类不同对物权所做的分类。在我国，不动产物权包括不动产所有权、地上权、地役权、房屋典权、国有土地的使用权、不动产的抵押权等。动产物权包括动产所有权、留置权、动产的抵押权等。动产物权原则上以占有为公示方式，不动产物权以登记为公示方式。区分动产物权与不动产物权的意义在于：这些物权的成立要件、效力、变动模式有所不同。

第3题：

据《物权法》的规定及其相关理论，下列关于物权的分类及形式说法错误的有( )。

A．所有权之外的一切物权都是他物权

B．动产物权的享有和变动的公示方法是占有；不动产物权的享有和变动的公示方法为登记

C．从物权的存在须以它所从属的主物权的存在为前提，主物权消灭时，从物权也随之消灭

D．不动产物权均为登记物权

E．准物权，是由特别法所规定的，具有物权性质的财产权


正确答案：BC
解析：本题考核物权的分类及形式。动产物权的享有和变动的公示方法是占有和交付；不动产物权的享有和变动的公示方法为登记。占有是动产物权享有的公示方法，交付是动产物权变动的公示方法，这里要注意区分。从物权的存在须以它所从属的权利的存在为前提，主权利消灭时，从物权也随之消灭。注意从物权的存在是以主权利的存在为前提，这个主权利不一定是物权，还有可能是债权，比如担保物权就是从属于其所担保的债权的从物权。

第4题：

关于公示及公示方式的表述，正确的有（　　）。

A.动产都以交付为公示方式
B.不动产登记制度具有公示公信力
C.担保物权的设定须经过登记作为公示方式
D.用益物权的设定一般采取登记的公示方式

答案：B,D
解析：
部分动产(如船舶、汽车等)以登记作为公示方式。担保物权未必办理登记(如留置权、质权)。一般而言，用益物权的设定须办理登记，因为用益物权多为不动产。

第5题：

下列各项中，不属于物权优先效力的体现的是（ ）。

A.物权与债权同时存在于同一物上时，物权具有优先于债权的效力
B.在“一物二卖”的情况下，如果后买者已完成了物权的公示，而先买者未完成物权的公示，则后买者取得的所有权优先于先买者的债权
C.同一物之上存在数个物权时，先设立的物权优先于后设立的物权
D.物权的标的物无论辗转流向何处，权利人均得追及于物之所在地行使其权利，依法请求不法占有人返还原物

答案：D
解析：
物权的优先效力是指物权与债权同时存在于同一物上时，物权具有优先于债权的效力，或者同一物上存在数个物权时，先设立的物权优先于后设立的物权。物权的优先效力包括两个方面：①当物权与债权并存时，物权优先于债权；②同一标的物上存在着两个或两个以上内容或性质相同的物权时，成立在先的物权优先于成立在后的物权。D项属于物权追及效力的体现。

第6题：

下列有关物权的公示的说法正确的是()

A.动产物权的公示方法为占有及交付和登记

B.不动产物权的公示方法为登记

C.不动产物权的公示方法为占有及交付和登记

D.动产特权的公示方法为占有及交付，不动产物权的公示方法为登记


参考答案：B

第7题：

下列关于公示、公信原则的说法错误的是（ ）。

A．动产物权人公示自己享有物权的方式是占有

B．第三人基于公示原则推定不动产登记名义人享有该不动产物权

C．依公信原则，物权的存在与变动公示的，即发生权利存在与变动的效力

D．如果公示有瑕疵，善意受让人依然可以取得物权


正确答案：B
本题考核物权变动的公示、公信原则。第三人推定不动产登记名义人享有该不动产物权，是基于公信原则。

第8题：

下列关于物权公示的说法，不正确的是（ ）。

A．物权公示，有利于保护第三人的利益和交易安全

B．不动产物权均以登记为公示力法

C．物权公示，原因在于物权是绝对权，具有排他性

D．动产物权均以占有为公示方法


正确答案：D
公示原则是指当事人以公开方式使公众知晓物权变动的事实。即物权的变动必须与一定的标志结合起来，使第三人能够从外部加以识别。动产物权不以占有为唯一公示方法。故选D。

第9题：

根据物权法的（ ）原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

A.物权公示
B.物权法定
C.物权公平
D.物权平等

答案：A
解析：
本题考查物权公示原则。物权公示原则是指民事主体对物权的享有与变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则。《物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”

第10题：

下列关于物权的表述中，正确的有（　　）。

A.物权具有优先效力
B.任何情况下的物权均优先于债权
C.物权的设定必须公示
D.不动产物权的公示方式是登记
E.动产物权的公示方式是占有

答案：A,C,D,E
解析：
B项，物权和债权并存时，无论是物权成立于债权之前还是之后，物权都优先于债权。但物权优先于债权也有例外，如《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

更多相关问题
相关内容