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经济适用房必须满(　　)，才能直接上市交易。A.2年 B.3年 C.5年 D.10年

题目
经济适用房必须满(　　)，才能直接上市交易。

A.2年
B.3年
C.5年
D.10年
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第1题：

以北京为例,下列关于经济适用房的交易方式叙述错误的是( )

A．政府计划兴建,可售可租

B．有当地户口才能购买当地经济适用房

C．家庭年收入应在60000元以下

D．未住满5年者,需以成本价出售给合乎经济适用房购买资格者


参考答案：A
解析：经济适用房由政府计划兴建,只售不租。

第2题：

下列关于经济适用房的说中，正确的有（ ）。

A.购买除经济适用住房外第二套住房的，需依法归还经济适用房
B.经济适用住房购房人拥有有限产权
C.购买经济适用住房不满3年，不得直接上市交易
D.转让经济适用住房时，需要交纳土地收益等相关价款
E.将个人购买的经济适用住房用于出租

答案：B,D
解析：
A项，已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。CD两项，购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定。E项，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

第3题：

股票上市交易后，如果发现不符合上市条件，直接终止其上市交易。（ ）


正确答案：×
在股票上市交易后，如果发现不符合上市条件或其他原因，可以暂停上市交易直至终止上市交易。暂停上市交易后，在规定时间内重新具备了条件的，亦可以恢复上市交易。

第4题：

经济适用房的上市交易跟商品房一样不受限制，这种说法（）

  • A、正确
  • B、错误
  • C、各地规定不同，所以不好说

正确答案:B

第5题：

关于我国经济适用房的说法中，正确的是()。

A:经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给
B:购买经济适用住房不满10年，不得直接上市交易
C:政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难
D:已购买经济适用住房的家庭最多可再购买1套经济适用住房
E:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营

答案：A,C,E
解析：
本题考核的知识点为经济适用住房转让管理。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

第6题：

购买经济适用住房不满（　　）年，不得直接上市交易。

A.5
B.7
C.8
D.10

答案：A
解析：
经济适用住房购房人拥有有限产权。个人转让经济适用住房需要受到年限限制，并补交相关价款。根据《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号），购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

第7题：

购买经济适用住房不满（ ）年的，不得直接上市交易。

A.1
B.2
C.3
D.5

答案：D
解析：
2007年11月，建设部联合国家发展改革委等7部门出台的《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号），对经济适用住房上市又进行了较严格的限制性规定。该办法规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

第8题：

股票上市交易后，如果发现不符合上市条件，直接终止上市交易。 （ ）


正确答案：×
【考点】熟悉证券交易的种类。见教材第一章第一节，P3。

第9题：

境内企业直接或者间接到境外发行证券或者将其证券在境外上市交易，必须经( )批准。

境内企业直接或者间接到境外发行证券或者将其证券在境外上市交易，必须经( )批准。
A．国家外汇管理局
B．对外贸易经济合作部
C．国务院证券监督管理机构
D．中国人民银行

答案：C
解析：
C境内企业直接或者间接到境外发行证券或者将其证券在境外上市交易，必须经国务院证券监督管理机构批准。故选C。

第10题：

经济适用房的人均住房面积必须是（）平米以下。


正确答案:10

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