第1题:
某宗地,土地单价为3000元/m2,该宗地容积率为1.5,建筑面积为150m2,则楼面地价为( )元/m2。
A.20
B.200
C.2000
D.4500
第2题:
某宗房地产,建筑层数5层,各层建筑面积相等,建筑覆盖率为50%,楼面地价为100元/m2,则其土地单价为( )元/m2。
A.500
B.200
C.250
D.100
第3题:
某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼,建筑密谋为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元,平均单价为5000元/m2,楼面地价为1200元/ m2,则该宗土地的总价为( )万元。
A 96 B 192 C 240 D 480
第4题:
第5题:
甲土地的楼面地价为2000元/m2,建筑容积率为5,乙土地的楼面地价为1500元/m2,建筑容积率为7,若两宗地的土地面积等其他条件相同,其总价相比有( )。
A.甲等于乙
B.甲大于乙
C.甲小于乙
D.难以判断
第6题:
某宗土地总面积2000m2,容积率为3.2,对应的土地单价为450元/m2,现允许将容积率增加到4.3,楼面地价不变,则理论上应补地价的数额为( )元。
A.274365
B.309375
C.680625
D.990000
第7题:
一宗2000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5.1,楼面地价为950元/m2,理论上应补地价(单价)为( )元/m2。
A.552
B.3519
C.4293
D.4845
第8题:
某仓库房地产,建筑面积为800 m2,容积率为0.8,对应的土地单价为850元/ m2,现拟变更为商业用地,容积率为2.0,并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/ m2,则理论上应补地价的数额为( )万元。
A 93.75 B 115 C 293.75 D 315
第9题:
某宗土地,单价为10 000元/平方米,规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为( )元/平方米。
A.5 000
B.1 250
C.800
D.20 000
第10题: