住房租赁合同期限内，下列出租人的行为合理的有（ ）。A.有权随时解除合同 B.由于物价增长，出租人提高租金 C.不得随意克扣押金 D.承租人延迟交付押金，出租人要求解除合同 E.对不属于承租人承担责任的房屋损坏承担修缮义务

关于融资租赁合同，下列说法正确的有( )。

A．对于承租人来说，融资租赁合同的目的是融资，租金是融资的对价

B．在承租期内租赁物需要维修时，出租人应在合理期限内维修

C．租赁物不符合使用目的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物的除外

D．租赁物的所有权属于承租人

E．租赁物的所有权属于出租人

融资租赁合同中，承租人未按照约定支付租金，经催告后在合同期限内仍不支付租金，出租人可以采取的做法有（ ）。

A．要求承租人支付全部租金

B．解除合同

C．收回租赁物

D．要求承租人承担侵权责任

以下关于航次租船合同中出租人及承租人合同解除权说法不正确的有：（ ）。

A．出租人提供的船舶不符合合同的约定，承租人有权解除合同

B．出租人在约定的受载期限内未能提供船舶时，承租人有权解除合同

C．承租人未取得出租人的同意而将船舶转租时出租人有权解除合同

D．承租人更换装运的货物对出租人不利时，出租人可以解除合同

若承租人甲公司未按照约定支付租金，经催告在合理期限内仍拒不支付，则（ ）。

A.出租人可以要求承租人支付全部租金

B.出租人可以解除合同

C.出租人可以收回租赁物

D.出租人不能解除合同

根据《合同法》的规定，融资租赁的承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以（ ）。

A．把租赁物出卖给承租人

B．要求支付全部租金

C．解除合同

D．收回租赁物

在下列（ ）情形下，租赁合同的出租人不能解除合同。

A．承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金

B．承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物

C．承租人未经同意转租租赁物

D．承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物

在下列情形下，租赁合同的出租人不能解除合同的是( )。

A．承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金的

B．承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的

C．承租人未经出租人同意转租租赁物的

D．承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物的

租赁合同有效期间，未经出租人同意，承租人转租的，( )。

A．出租人有权提前解除合同

B．出租人不得提前解除合同，但可要求承租人付双倍租金

C．出租人无权解除合同，但可直接向转租人要求支付租金

D．出租人无权提前解除合同，但租期届满后可要求承租人承担违约责任