房地产经纪人
会导致房地产价格上涨的因素有（ ）。A.人口增加 B.建筑材料价格下降 C.利率下降 D.国际购房投资流入 E.增加买方的交易税
题目
会导致房地产价格上涨的因素有（ ）。
A.人口增加
B.建筑材料价格下降
C.利率下降
D.国际购房投资流入
E.增加买方的交易税
B.建筑材料价格下降
C.利率下降
D.国际购房投资流入
E.增加买方的交易税
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相似问题和答案
第1题：
在完全竞争条件下，某产品市场价格超过了均衡价格，则下列说法正确的是（）
A.产品增加价格下降，利润增加
B.产量减小，价格上涨，利润增加
C.产量会增加，价格下降，利润减小
D.产量减小，价格下降，利润减小
参考答案：C
第2题：
长期利率下调，预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求（ ）。
A．上升
B．下降
C．不变
D．不确定
正确答案：A
第3题：
下列因素或措施可能会导致房地产价格下降的是( )。
A．提高抵押贷款利率
B．降低抵押贷款利率
C．降低首期付款比例
D．通货膨胀率上升
正确答案：A
第4题：
下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（ ）。
A.在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
B.增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
C.在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
D.严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
B.增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
C.在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
D.严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
答案：A
解析：
本题考查的是制度政策因素。选项B，增加房地产持有环节的税收，比如开征房产税，实际上是增加了持有房地产的成本，会使自用需求者倾向于购买较小面积的房地产，并会抑制房地产投资和投机，从而会减少房地产需求，还会减少存量房地产囤积而增加房地产供给，进而会使房地产价格下降；选项C，在买方市场下，增加卖方的税收主要会降低卖方的收益等而“内部消化”，难以导致房地产价格上涨；选项D，严格控制房地产开发贷款，会减少未来的商品房供给，从而会使未来的商品房价格上涨。
第5题：
导致需求曲线向右平移的因素有（ ）。
A.商品价格下降
B.替代品价格上涨
C.互补品价格下降
D.消费者偏好增强
E.消费者收入增加
B.替代品价格上涨
C.互补品价格下降
D.消费者偏好增强
E.消费者收入增加
答案：B,C,D,E
解析：
需求曲线位移的影响因素。需求曲线向右位移，说明商品价格不变的情况下，需求量增加。
第6题：
下列关于市场利率会对经济各方面产生影响的说法中，正确的是( )。
A．市场基准利率是金融资产定价的基础
B．当市场利率降低时，可以适当增加银行存款
C．市场利率的提高，会促进房地产市场扩大投资
D．市场利率的下降，会导致债券的价格下降
正确答案：A
解析：B项当市场利率提高时，可以适当增加银行存款；C项中市场利率的降低，会降低融资成本，从而促进房地产市场扩大投资；D项市场利率的提高，会导致债券价格的下降。
解析：B项当市场利率提高时，可以适当增加银行存款；C项中市场利率的降低，会降低融资成本，从而促进房地产市场扩大投资；D项市场利率的提高，会导致债券价格的下降。
第7题：
导致正常品需求曲线向右平移的因素有（ ）。
A.商品价格下降
B.替代品价格上涨
C.互补品价格下降
D.消费者偏好增强
E.消费者收入增加
B.替代品价格上涨
C.互补品价格下降
D.消费者偏好增强
E.消费者收入增加
答案：B,C,D,E
解析：
考查需求函数、需求规律和需求曲线。
需求曲线向右位移，说明商品价格不变的情况下，需求量增加。
替代品价格与需求量呈同方向变化，互补品价格与需求量呈反方向变化；
消费者偏好增强，需求量增加；
消费者收入增加，需求增加。
假定其他因素不变，只考虑需求与价格的关系，需求量的变化是沿着既定的需求曲线进行的，不会引起需求曲线的位移。所以A选项错误。
需求曲线向右位移，说明商品价格不变的情况下，需求量增加。
替代品价格与需求量呈同方向变化，互补品价格与需求量呈反方向变化；
消费者偏好增强，需求量增加；
消费者收入增加，需求增加。
假定其他因素不变，只考虑需求与价格的关系，需求量的变化是沿着既定的需求曲线进行的，不会引起需求曲线的位移。所以A选项错误。
第8题：
在市场经济条件下，影响需求的因素很多，其中导致需求量增加的因素有（ ）。
A．替代品价格上涨
B．替代品价格下降
C．互补品价格上涨
D．互补品价格下降
E．居民收入普遍提高
正确答案：ABDE
第9题：
下列关于房地产投机者对于房地产价格影响的说法不正确的有（ ）。
A.当房地产价格处于上升通道时，投机者会抢购，价格上涨
B.当房地产价格处于下降通道时，投机者会抢购，价格上涨
C.当房地产价格位于高位时，投机者会抛售房地产，价格下降
D.当房地产价格低落时，投机者会抛售房地产，价格下降
E.当房地产价格低落时，投机者会购置房地产，价格上涨
B.当房地产价格处于下降通道时，投机者会抢购，价格上涨
C.当房地产价格位于高位时，投机者会抛售房地产，价格下降
D.当房地产价格低落时，投机者会抛售房地产，价格下降
E.当房地产价格低落时，投机者会购置房地产，价格上涨
答案：B,D
解析：
当房地产价格处于上升通道时，由于预计房地产价格还会进一步上涨，投机者可能会加速抢购，形成一种虚假需求的现象，会促使房地产价格进一步上涨。相反，当房地产价格处于下降通道时，由于预计房地产价格还会进一步下跌，投机者可能会加速抛售产，促使房地产价格进一步下跌。当房地产价格低落时，投机者基于房地产价格已跌入谷底日后会上涨的预期，而购置房地产，造成房地产需求增加；而在房地产价格位于高位时，投机者基于房地产价格已达顶点，日后会下跌的预期抛售房地产，增加房地产供给，从而平抑房地产价格。
第10题：
下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（）。
A.在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
B.增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
C.在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
D.严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
B.增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
C.在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
D.严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
答案：A
解析：
本题考查的是税收制度政策。选项B增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格下降。选项C在买方市场下，增加卖方的税收通常不会使房地产价格下降。选项D严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格上升。