房地产经纪人
关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态，下列说法正确的有（ ）。A、寡头卖方垄断市场中，多数卖方，少数买方 B、双边垄断市场中，少数卖方，少数买方 C、完全竞争市场中，很多卖方，很多买方 D、买方垄断市场中，很多卖方，一个买方 E、双寡头买方垄断市场中，很多卖方，两个买方
题目
关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态，下列说法正确的有（ ）。
A、寡头卖方垄断市场中，多数卖方，少数买方
B、双边垄断市场中，少数卖方，少数买方
C、完全竞争市场中，很多卖方，很多买方
D、买方垄断市场中，很多卖方，一个买方
E、双寡头买方垄断市场中，很多卖方，两个买方
B、双边垄断市场中，少数卖方，少数买方
C、完全竞争市场中，很多卖方，很多买方
D、买方垄断市场中，很多卖方，一个买方
E、双寡头买方垄断市场中，很多卖方，两个买方
参考答案和解析
答案：C,D,E
解析：
一种更为简单和细分的，主要根据市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态是：①完全竞争——很多卖方，很多买方；②寡头卖方垄断——少数卖方，很多买方；③寡头买方垄断——很多卖方，少数买方；④双边寡头垄断——少数卖方，少数买方；⑤双寡头卖方垄断——两个卖方，很多买方；⑥双寡头买方垄断——很多卖方，两个买方；⑦卖方垄断——一个卖方，很多买方；⑧买方垄断——很多卖方，一个买方；⑨双边垄断——一个卖方，一个买方。
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相似问题和答案
第1题：
在实际交易中，关于买方和卖方市场的说法，错误的是()
A:买方市场是供大于求、相对过剩、买方掌握着主动权的市场
B:卖方市场是求大于供、相对短缺、卖方掌握着主动权的市场
C:在买方市场下，成交价格会偏向最高卖价
D:在卖方市场下，成交价格会偏向最高买价
B:卖方市场是求大于供、相对短缺、卖方掌握着主动权的市场
C:在买方市场下，成交价格会偏向最高卖价
D:在卖方市场下，成交价格会偏向最高买价
答案：C
解析：
买方市场是供大于求、相对过剩、买方掌握着主动权的市场。卖方市场是求大于供、相对短缺、卖方掌握着主动权的市场。在买方市场下，成交价格会偏向最低卖价；在卖方市场下，成交价格会偏向最高买价。
第2题：
下列关于房地产开发经营观念的说法正确的是()。
A:产品观念的企业行为是提高质量，获取利润
B:市场营销观念适应的市场是卖方市场
C:推销观念适应的市场是卖方市场向买方市场过渡
D:生产观念适应的市场是卖方市场
E:社会营销观念的特点是以满足目标市场需求和社会利益取胜
B:市场营销观念适应的市场是卖方市场
C:推销观念适应的市场是卖方市场向买方市场过渡
D:生产观念适应的市场是卖方市场
E:社会营销观念的特点是以满足目标市场需求和社会利益取胜
答案：A,C,D,E
解析：
本题考查房地产开发经营观念。市场营销观念适应的市场是买方市场，B的说法有误。
第3题：
下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（ ）。
A．在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
B．增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
C．在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
D．严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
正确答案：A
第4题：
下列关于买方市场、卖方市场以及均衡市场的说法，错误的是()。
A、买方市场会导致卖方迎合买方需求，进而调整其生产组织及产品结构
B、买方市场会导致买方迎合卖方需求，进而调整其生产组织及产品结构
C、卖方市场形成的原因是交易价格在一定的生产水平之下导致市场价格与供求量之间不均衡
D、均衡市场状态下，市场上既没有商品短缺，也不存在生产商品过剩
B、买方市场会导致买方迎合卖方需求，进而调整其生产组织及产品结构
C、卖方市场形成的原因是交易价格在一定的生产水平之下导致市场价格与供求量之间不均衡
D、均衡市场状态下，市场上既没有商品短缺，也不存在生产商品过剩
答案：B
解析：
B项，买方市场，是指短期内产品供过于求的市场状况，此时买方在市场交易中处于有利地位，可以充分比较和选择，价格被迫降低到平均成本之下，而卖方为减少过剩产品和库存.不得不接受较低价格进行抛售，以完成资金回笼。这种市场结构会直接导致卖方迎合买方需求，进而调整其生产组织及产品结构。
第5题：
下列关于期权的买方和卖方说法正确的是（ ）。
A.期权买方盈利是无限的
B.期权卖方的盈利是无限的
C.期权买方的亏损是有限的
D.期权卖方的亏损是无限的
B.期权卖方的盈利是无限的
C.期权买方的亏损是有限的
D.期权卖方的亏损是无限的
答案：A,C,D
解析：
期权的特点。
第6题：
下列关于房地产开发经营观念的说法正确的有()。
A:产品观念的企业行为是提高质量，获取利润
B:市场营销观念适应的市场是卖方市场
C:推销观念适应的市场是卖方市场向买方市场过渡
D:生产观念适应的市场是卖方市场
E:社会营销观念的特点是以满足目标市场需求和社会利益取胜
B:市场营销观念适应的市场是卖方市场
C:推销观念适应的市场是卖方市场向买方市场过渡
D:生产观念适应的市场是卖方市场
E:社会营销观念的特点是以满足目标市场需求和社会利益取胜
答案：A,C,D,E
解析：
本题考查房地产开发经营观念。市场营销观念适应的市场是买方市场，B的说法有误。
第7题：
关于期货结算机构的说法，正确的有（）。
A.在结算中充当了所有合约买方的卖方
B.在结算中充当了所有合约卖方的买方
C.担保交易履约
D.增加了市场的信用成本
B.在结算中充当了所有合约卖方的买方
C.担保交易履约
D.增加了市场的信用成本
答案：A,B,C
解析：
期货结算机构的主要职能包括：担保交易履约、结算交易盈亏和控制市场风险。其中，交易双方并不发生直接关系，只和结算机构发生关系，结算机构成为所有合约卖方的买方和所有合约买方的卖方。如果交易者一方违约，结算机构将先代替其承担履约责任，由此可大大降低交易的信用风险。
第8题：
在具体调查产业市场竞争状况时,还要注意摸清楚该市场的归属,即它是属于买方市场还是卖方市场,而处于卖方市场状态的市场往往更适合举办展览。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
第9题：
下列关于期权的买方和卖方说法正确的是（ ）。
A：期权买方盈利是无限的
B：期权卖方的盈利是无限的
C：期权买方的亏损是有限的
D：期权卖方的亏损是无限的
B：期权卖方的盈利是无限的
C：期权买方的亏损是有限的
D：期权卖方的亏损是无限的
答案：A,C,D
解析：
期权的特点。
第10题：
下列关于房地产交易环节税收的说法中，错误的是（ ）。
A.耕地占用税不属于其税收
B.卖方市场，增加卖方的税收会使房价上涨
C.买方市场，减少卖方的税收会使房价下降
D.卖方市场，减少卖方的税收会使房价下降
B.卖方市场，增加卖方的税收会使房价上涨
C.买方市场，减少卖方的税收会使房价下降
D.卖方市场，减少卖方的税收会使房价下降
答案：D
解析：
本题考查的是制度政策因素。选项D错误，如果是卖方市场，减少卖方的税收则主要使卖方的收益增加，难以使房地产价格下降。