房地产经纪人

下列房地产经济活动中，不属于房地产中介服务的有( )。A:房地产开发与经营 B:物业管理 C:房地产经纪 D:房地产咨询 E:房地产价格评估

题目
下列房地产经济活动中，不属于房地产中介服务的有( )。

A:房地产开发与经营
B:物业管理
C:房地产经纪
D:房地产咨询
E:房地产价格评估
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第1题：

不属于房地产中介服务活动的是()

A:房地产咨询
B:房地产价格评估
C:房地产经纪
D:房地产融资贷款

答案：D
解析：
房地产中介服务包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。选项D属于金融业务，不属于房地产中介服务活动。

第2题：

下列经济活动中，不属于房地产业的是（ ）。(2010年真题)

A.房屋勘察设计
B.房地产开发经营
C.物业管理
D.房地产中介服务

答案：A
解析：
房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、房地产租赁经营和其他房地产活动。

第3题：

下列经营活动中，不属于房地产中介服务活动的是房地产 （ ） 。

A.价格评估 B.咨询
C.开发 D.经纪


答案：C
解析：
房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供居间服务的活动。其中主要包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。

第4题：

房地产业主要包括房地产开发经营、（　）和其他房地产活动。

A、房地产中介服务、房地产咨询服务
B、房地产经纪服务、物业服务
C、房地产估价服务、物业服务
D、房地产中介服务、物业服务

答案：D
解析：
本题考查的是房地产业的细分。在房地产开发、经营等过程中，需要多学科的知识和多行业的参与，例如测绘、勘察设计、城市规划、建筑、法律、市场营销等。但目前普遍认为，房地产业主要包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业服务和其他房地产活动。

第5题：

房地产业中，物业管理和房地产中介服务合称()。

A:房地产咨询
B:房地产服务业
C:房地产中介服务业
D:房地产经纪业

答案：B
解析：

第6题：

下列档案中，不属于房地产中介服务行业信用档案的是(　　)。

A:房地产估价机构信用档案
B:注册房地产估价师信用档案
C:注册房地产经纪人信用档案
D:房地产经纪机构内部管理档案

答案：D
解析：

第7题：

下列不属于房地产中介服务业的是（ ）。

A.房地产咨询业
B.物业管理业
C.房地产估价业
D.房地产经纪业

答案：B
解析：
房地产中介服务业的细分；
房地产业主要包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、房地产租赁经营和其他房地产活动。其中，房地产中介服务又分为房地产咨询、房地产评估和房地产经纪。

第8题：

下列房地产经济活动中，不属于房地产中介服务的是()。

A:房地产咨询
B:房地产估价
C:房地产交易
D:房地产经纪

答案：C
解析：
房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供专业服务的经营活动，主要包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。

第9题：

(2012真题) 下列房地产服务活动中，不属于房地产中介服务的是（）。

A.房地产咨询
B.物业管理
C.房地产估价
D.房地产经纪

答案：B
解析：
本题考查的是房地产中介服务的概念及特点。房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供专业服务的经营活动，是房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。

第10题：

下列关于房地产中介的表述中，错误的是（　　）。

A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务
B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同
C.房地产中介委托合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式
D.因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的，房地产中介服务机构可以免责

答案：D
解析：
房地产经纪机构与房地产经纪人存在着法律责任关系，表现为：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿；②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。

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