房地产经纪人
房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动（ ）。A.内容的服务性 B.收入的后验性 C.地位的中介性 D.主体的专业性
题目
房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动（ ）。
A.内容的服务性
B.收入的后验性
C.地位的中介性
D.主体的专业性
B.收入的后验性
C.地位的中介性
D.主体的专业性
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相似问题和答案
第1题：
取得( )，是从事房地产经纪活动的基本条件。
A.房地产经纪人协理从业资格
B.房地产经纪人执业资格
C.房地产经纪人协理职业资格
D.房地产经纪人从业资格
B.房地产经纪人执业资格
C.房地产经纪人协理职业资格
D.房地产经纪人从业资格
答案：A
解析：
第2题：
房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和（）
A. 房地产经纪员
B. 助理房地产经纪人
C. 初级房地产经纪人
D. 房地产经纪人协理
B. 助理房地产经纪人
C. 初级房地产经纪人
D. 房地产经纪人协理
答案：D
解析：
房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理（协助执行）。
第3题：
房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人“牵线搭桥”，这体现了房地产经纪活动的（ ）。
A.主体的专业性
B.地位的中介性
C.内容的服务性
D.收入的后验性
B.地位的中介性
C.内容的服务性
D.收入的后验性
答案：B
解析：
房地产经纪机构作为居间人只是按照委托人的指示，为委托人报告可以与委托人订立房地产交易合同的第三人的有关信息，给委托人提供订立合同的机会，或者在交易当事人之间充当“牵线搭桥”的媒介，并不参与委托人和第三人之间具体的订立合同的过程，其角色只是一个中介服务人，只是在交易双方当事人之间起介绍、协助作用。
第4题：
房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动（ ）。(2012年真题)
A.内容的服务性
B.收入的后验性
C.地位的中介性
D.主体的专业性
B.收入的后验性
C.地位的中介性
D.主体的专业性
答案：C
解析：
房地产经纪具有以下特性：①活动主体的专业性；②活动地位的中介性；③活动内容的服务性；④活动收入的后验性；⑤活动范围的地域性；⑥活动后果的社会性。其中，活动地位的中介性是指房地产经纪是为促成其他相对两方的交易而提供服务的活动。在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人与之进行交易的相对人。而提供经纪服务的行为人，正是为委托人与其交易相对人所进行的交易发挥沟通、撮合的联系作用。接受不存在第三主体的委托事项，不属于经纪服务。房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带正体现了房地产经纪活动地位的中介性。
第5题：
房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）
A.房地产经纪员
B.助理房地产经纪人
C.初级房地产经纪人
D.房地产经纪人协理
B.助理房地产经纪人
C.初级房地产经纪人
D.房地产经纪人协理
答案：D
解析：
房地产经纪专业人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及房地产经纪人协理（协助执行）。
第6题：
在房地产经纪活动中，（ ）是房地产交易双方的桥梁。
A.房地产经纪机构
B.房地产经纪人
C.房地产开发商
D.房屋买受人
B.房地产经纪人
C.房地产开发商
D.房屋买受人
答案：B
解析：
在房地产经纪活动中，房地产经纪人是房地产交易双方的桥梁。作为买方的受托人，房地产买方经纪人了解买方的需求和偏好后，根据买方需求寻找房源，把买方信息传递给卖方后，再把卖方反馈信息传递给买方，实现信息在二者之间的传送，直到买卖双方实现房地产交易。
第7题：
关于房地产经纪人和房地产经纪人协理，下列说法正确的有( )。
A.房地产经纪人协理只能在注册地所在的行政区域内从业
B.房地产经纪人只能在注册地所在的行政区域内从业
C.取得房地产经纪人职业资格是进入房地产经济活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件
D.房地产经纪人协理只要具备扎实的专业知识，便可以从事房地产经纪活动
E.房地产经纪人协理是在房地产经纪人的指导和监督下，从事房地产经纪活动的协助执行人员
B.房地产经纪人只能在注册地所在的行政区域内从业
C.取得房地产经纪人职业资格是进入房地产经济活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件
D.房地产经纪人协理只要具备扎实的专业知识，便可以从事房地产经纪活动
E.房地产经纪人协理是在房地产经纪人的指导和监督下，从事房地产经纪活动的协助执行人员
答案：A,C,E
解析：
选项B，房地产经纪人可以在全国范围内从业，房地产经纪人协理只能在注册地所在的行政区域内从业；选项D，取得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件。
第8题：
（ ）体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的回避原则。
A.是否与委托房屋有利害关系
B.委托人需要协助的事宜、提供的资料
C.委托房屋的市场参考价格
D.房屋交易的一般程序及可能存在的风险
B.委托人需要协助的事宜、提供的资料
C.委托房屋的市场参考价格
D.房屋交易的一般程序及可能存在的风险
答案：A
解析：
根据《房地产经纪管理办法》，必要事项告知是房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前应当履行的义务。需告知的必要事项内容主要包括：①是否与委托房屋有利害关系；②委托人需要协助的事宜、提供的资料；③委托房屋的市场参考价格；④房屋交易的一般程序及可能存在的风险；⑤房屋交易涉及的税费；⑥房地产经纪服务的内容及完成标准；⑦房地产经纪服务收费标准和支付时间；⑧交易资金交付；⑨其他服务相关事项。其中，是否与委托房屋有利害关系这项内容体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的回避原则。
第9题：
房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动（ ）。
A、内容的服务性
B、收入的后验性
C、地位的中介性
D、主体的专业性
B、收入的后验性
C、地位的中介性
D、主体的专业性
答案：C
解析：
房地产经纪具有以下特性：①活动主体的专业性；②活动地位的中介性；③活动内容的服务性；④活动收入的后验性；⑤活动范围的地域性；⑥活动后果的社会性。其中，活动地位的中介性是指房地产经纪是为促成其他相对两方的交易而提供服务的活动。在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人与之进行交易的相对人。而提供经纪服务的行为人，正是为委托人与其交易相对人所进行的交易发挥沟通、撮合的联系作用。接受不存在第三主体的委托事项，不属于经纪服务。房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带正体现了房地产经纪活动地位的中介性。
第10题：
房地产经纪人员的责任，就是促成他人的房地产交易，因此应尽最大努力去实现这一目标。这体现了房地产经纪人员具有的职业道德是（ ）。
A.遵纪守法
B.规范执业
C.诚实守信
D.尽职尽责
B.规范执业
C.诚实守信
D.尽职尽责
答案：D
解析：
房地产经纪人员应该遵守尽职尽责的职业道德。每一种职业活动都是社会经过专业分工后向某一特定职业人群分配的社会任务，每一个职业人都是通过自己的职业活动来实现自身价值并索取社会财富的。房地产经纪人员的责任，就是促成他人的房地产交易，因此应尽最大努力去实现这一目标。