房地产经纪人
一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（ ）。A、收集信息的技能 B、市场分析的技能 C、人际沟通的技能 D、供需搭配的技能
题目
一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（ ）。
A、收集信息的技能
B、市场分析的技能
C、人际沟通的技能
D、供需搭配的技能
B、市场分析的技能
C、人际沟通的技能
D、供需搭配的技能
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相似问题和答案
第1题：
房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括( )。
A:宏观的判断
B:正向的判断
C:定性的判断
D:定量的判断
E:逆向的判断
B:正向的判断
C:定性的判断
D:定量的判断
E:逆向的判断
答案：C,D
解析：
第2题：
一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（ ）。(2011年真题)
A.收集信息的技能
B.市场分析的技能
C.人际沟通的技能
D.供需搭配的技能
B.市场分析的技能
C.人际沟通的技能
D.供需搭配的技能
答案：B
解析：
房地产经纪人员的职业技能包括：①收集信息的技能；②产品分析能力；③市场分析的技能；④人际沟通的技能；⑤供需搭配的技能；⑥议价谈判的技能；⑦促成交易的技能。其中，市场分析技能是指房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。
第3题：
21世纪是信息时代，在市场经济条件下，离不开大量迅速、准确的市场信息。( )把掌握的科技、市场行情、种植、养殖、加工及劳动力需求等各种信息提供给农民，从中收取一定的信息服务费。
A.销售型经纪人
B.科技型经纪人
C.信息型经纪人
D.复合型经纪人
正确答案：C
第4题：
市场分析技能是指经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，分析方法包括( )。
A:简单统计分析
B:比较分析
C:因果关系分析
D:综合分析
E:单一变量分析
B:比较分析
C:因果关系分析
D:综合分析
E:单一变量分析
答案：A,B,C
解析：
第5题：
房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（ ）。
A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能
B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能
C.灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E.分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能
B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能
C.灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E.分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能
答案：A,E
解析：
市场分析技能是指房地产经纪人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。对信息的分析方法包括：简单统计分析、比较分析和因果关系分析等。对市场的判断包括定性的判断和定量的判断。BC两项属于促成交易的技能；D项属于供需搭配的技能。
第6题：
房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。
A:对房地产市场定性判断和定量分析的技能
B:准确判断客户犹豫不决真正原因的技能
C:灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
D:体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E:分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能
B:准确判断客户犹豫不决真正原因的技能
C:灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
D:体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E:分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能
答案：A,E
解析：
第7题：
一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（ ）。
A.收集信息的技能
B.市场分析的技能
C.人际沟通的技能
D.供需搭配的技能
B.市场分析的技能
C.人际沟通的技能
D.供需搭配的技能
答案：B
解析：
房地产经纪人员的职业技能包括：①收集信息的技能；②产品分析能力；③市场分析的技能；④人际沟通的技能；⑤供需搭配的技能；⑥议价谈判的技能；⑦促成交易的技能。其中，市场分析技能是指房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。
第8题：
房地产价格信息的利用体现在（ ）。
A.方便房地产经纪人员开展业务
B.分析预测房地产价格的变化趋势
C.为卖方提供房地产挂牌价格参考
D.为房地产交易谈判提供价格参考
E.利用价格趋势促进房源和客源的开发
B.分析预测房地产价格的变化趋势
C.为卖方提供房地产挂牌价格参考
D.为房地产交易谈判提供价格参考
E.利用价格趋势促进房源和客源的开发
答案：B,C,D,E
解析：
房地产价格信息的利用体现在：①分析预测房地产价格的变化趋势；②为卖方提供房地产挂牌价格参考；③为房地产交易谈判提供价格参考；④利用价格趋势促进房源和客源的开发。
第9题：
房地产经纪人李某根据所掌握的信息，总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握，并能迅速完成每笔业务，这说明其具有较强的（ ）技能。(2012年真题)
A.市场分析
B.信息收集
C.供需搭配
D.市场判断
B.信息收集
C.供需搭配
D.市场判断
答案：C
解析：
房地产经纪人员的职业技能中，供需搭配的技能是指房地产经纪人不仅要充分知晓房地产供需搭配的具体方法，更要能熟练掌握，从而使之内化为自身的一种能力。它在实务操作中，常常表现为房地产经纪人是否能在较短的时间内完成供求搭配，从而尽可能实现每一个交易机会。本题中，李某能迅速完成每笔业务说明其具有较强的供需搭配技能。
第10题：
房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（ ）。(2009年真题)
A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能
B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能
C.灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E.分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能
B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能
C.灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E.分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能
答案：A,E
解析：
市场分析技能是指房地产经纪人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。对信息的分析方法包括：简单统计分析、比较分析和因果关系分析等。对市场的判断包括定性的判断和定量的判断。BC两项属于促成交易的技能；D项属于供需搭配的技能。