房地产经纪人

关于房地产广告发布的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明 B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明 C.房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告 D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

题目
关于房地产广告发布的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)

A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
C.房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告
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第1题：

关于房地产广告的说法正确的有( )

A.房地产广告中，房源信息应当真实

B.房地产广告中，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积

C.项目位置可以用该项目到达某一具体参照物所需时间表示

D.房地产广告在发布前应当由房地产管理部门进行审查


参考答案：AB

第2题：

以下关于药品广告的说法正确的有

A．医疗机构制剂不得发布任何形式的广告

B．处方药不得发布大众媒介广告

C．非处方药可以发布大众媒介广告

D．处方药经批准可以发布专业期刊广告

E．麻醉药品不得发布广告


正确答案：ACDE

第3题：

以下关于当前我国广告审查制度的说法中,正确的是( )。

A.实行广告发布前审查

B.实行广告发布后审查

C.主要审查依据是现行的法律、法规及相关广告审查标准

D.由广告经营者和发布者自审、自查、自律


参考答案：AC

第4题：

关于房地产广告的说法，错误的是（　　）。

A:房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B:房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C:房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D:房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积

答案：D
解析：

第5题：

根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有（ ）。(2011年真题)

A.集体土地上建设的房屋
B.已出租的房屋
C.已办理房屋初始登记的房屋
D.已被法院查封的房屋
E.权属有争议的房屋

答案：A,D,E
解析：
凡下列情况的房地产，不得发布广告：①在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；②在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；③司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；④预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；⑤权属有争议的；⑥违反国家有关规定建设的；⑦不符合工程质量标准，经验收不合格的；⑧法律、行政法规规定禁止的其他情形。

第6题：

下列关于药品广告的表述中，错误的是()。

A.军队特需药品不得发布广告

B.处方药不得发布广告

C.药品广告不得使用最新技术、最先进制法等不科学的用语

D.批准试生产的药品不得发布广告


参考答案：B

第7题：

关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（　　）。

A.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
B.房地产广告可以利用其他项目的形象、环境
C.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
D.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

答案：B
解析：
房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容。对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。

第8题：

关于食品广告的说法中，错误的是()。

A.食品广告专业技术内容的出证者是卫生行政部门

B.在有效期内改变广告内容的，必须重新办理食品广告证明

C.宣传疗效的食品禁止发布广告

D.食品广告证明分为省级和国家级两种

E.母乳代用品禁止发布广告


正确答案：D

第9题：

未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以（ ）等名目发布房地产广告。(2011年真题)

A.内部认购
B.内部认定
C.内部登记
D.内部预定
E.房地产项目名称

答案：A,B,C
解析：
发布房地产广告，应当遵守《广告法》《城市房地产管理法》《土地管理法》及国家有关广告监督管理和房地产管理的规定。未取得商品房预售许可的房地产开发项目，不得以“内部认购”、“内部认定”、“内部登记”等名目发布房地产广告。

第10题：

(2015真题) 未取得预售许可证的拟预售房地产项目可以预先发布项目推介广告。（）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产广告。预售商品房，但未取得该项目预售许可证的，不得发布广告。

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