房地产经纪人
二手房经纪业务门店设置的工作程序通常有（ ）。A.区域选择 B.店址选择 C.门店租赁谈判和签约 D.员工持续培训 E.开业准备
题目
二手房经纪业务门店设置的工作程序通常有（ ）。
A.区域选择
B.店址选择
C.门店租赁谈判和签约
D.员工持续培训
E.开业准备
B.店址选择
C.门店租赁谈判和签约
D.员工持续培训
E.开业准备
参考答案和解析
答案：A,B,C,E
解析：
门店是房地产经纪机构承接、开展存量房经纪业务的基层组织和具体场所，是房地产经纪机构企业形象展示的主要窗口。门店的开设程序一般应按照以下步骤依次进行：①区域选择；②店址选择；③租赁谈判和签约；④开业准备。
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相似问题和答案
第1题：
房地产经纪业务按综合分类包括( )。
A. 二手房买卖经纪业务
B. 房地产租赁代理
C. 二手房租赁经纪业务
D. 新建商品房销售代理业务
E. 房地产中介服务
B. 房地产租赁代理
C. 二手房租赁经纪业务
D. 新建商品房销售代理业务
E. 房地产中介服务
答案：A,C,D
解析：
目前常见的一种综合分类是按照房地产经纪对象和交易方式，分为二手房买卖经纪业务、二手房租赁经纪业务和新建商品房销售代理业务等。
第2题：
二手房经纪业务门店选址时，做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心，对其（ ）m半径距离内的同业门店进行调查。
A.500
B.1000
C.1500
D.2000
B.1000
C.1500
D.2000
答案：A
解析：
房地产经纪机构在进行门店选址时，首先要对对手进行详尽的调查，即以选定门店的地点为中心，对1000米半径，尤其是500米半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。
第3题：
共用题干
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营二手房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁居间逐步扩展到二手房买卖居间、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供二手房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。根据以上内容，回答97~100题。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营二手房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁居间逐步扩展到二手房买卖居间、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供二手房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。根据以上内容，回答97~100题。
甲机构在二手房经纪业务中，开拓房源信息通常采取的方式为（ ）。
A:举办大型庆典活动
B:发布大量电视广告
C:大量设立户外灯箱广告
D:发布报纸广告
A:举办大型庆典活动
B:发布大量电视广告
C:大量设立户外灯箱广告
D:发布报纸广告
答案：C,D
解析：
第4题：
共用题干
刘先生委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买1套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
刘先生委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买1套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
甲公司的该宗房地产经纪业务属于( )。
A:二手房居间业务
B:二手房买方代理业务
C:二手房卖方代理业务
D:房地产行纪业务
A:二手房居间业务
B:二手房买方代理业务
C:二手房卖方代理业务
D:房地产行纪业务
答案：B
解析：
第5题：
在二手房经纪业务门店的选址过程中，区域内房源状况分析的内容不包括( )。
A:业主置业情况
B:业主户数及结构
C:物业管理状况
D:房屋转让率及出租率
B:业主户数及结构
C:物业管理状况
D:房屋转让率及出租率
答案：C
解析：
第6题：
下列不属于二手房经纪业务门店选址原则的是( )。
A:保证充足的客源和房源
B:保证良好的展示性
C:保证顺畅的交通和可达性
D:保证靠近商务区
B:保证良好的展示性
C:保证顺畅的交通和可达性
D:保证靠近商务区
答案：D
解析：
第7题：
二手房经纪业务门店选址时，做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心，对其（ ）m半径距离内的同业门店进行调查。
A、500
B、1000
C、1500
D、2000
B、1000
C、1500
D、2000
答案：A
解析：
房地产经纪机构在进行门店选址时，首先要对对手进行详尽的调查，即以选定门店的地点为中心，对1000米半径，尤其是500米半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。
第8题：
按照交易方式，二手房经纪业务分为( )。
A. 二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务
B. 二手房代理业务和二手房居间业务
C. 二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务
D. 二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务
B. 二手房代理业务和二手房居间业务
C. 二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务
D. 二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务
答案：A
解析：
按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务。
第9题：
二手房经纪业务门店设置的工作程序通常有( )。
A:区域选择
B:店址选择
C:门店租赁谈判和签约
D:员工持续培训
E:开业准备
B:店址选择
C:门店租赁谈判和签约
D:员工持续培训
E:开业准备
答案：A,B,C,E
解析：
第10题：
二手房经纪业务门店设置的工作程序通常有（ ）。(2009年真题)
A.区域选择
B.店址选择
C.门店租赁谈判和签约
D.员工持续培训
E.开业准备
B.店址选择
C.门店租赁谈判和签约
D.员工持续培训
E.开业准备
答案：A,B,C,E
解析：
门店是房地产经纪机构承接、开展存量房经纪业务的基层组织和具体场所，是房地产经纪机构企业形象展示的主要窗口。门店的开设程序一般应按照以下步骤依次进行：①区域选择；②店址选择；③租赁谈判和签约；④开业准备。