房地产经纪人

改革开放为中国内地的房地产经纪业提供了孕育、生长的土壤，这一时期中国内地房地产经纪业的发展可以分为( )。A:萌芽阶段 B:起步阶段 C:稳固阶段 D:扩张阶段 E:盘整阶段

题目
改革开放为中国内地的房地产经纪业提供了孕育、生长的土壤，这一时期中国内地房地产经纪业的发展可以分为( )。

A:萌芽阶段
B:起步阶段
C:稳固阶段
D:扩张阶段
E:盘整阶段
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第1题：

1978年到现在的中国内地房地产经纪业的发展阶段包括(　　)。

A.萌芽阶段
B.起步阶段
C.崛起阶段
D.扩张阶段
E.完善阶段

答案：A,B,C,D
解析：

第2题：

房地产服务业是房地产中介服务业和(　　)的合称。

A:房地产咨询业
B:房地产估价业
C:物业管理业
D:房地产经纪业

答案：C
解析：

第3题：

房地产中介服务业可分为房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪业和物业服务业。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第4题：

中国内地房地产经纪业在（ ）阶段，一些城市的市级、区（县）级房产交易所和房产交易市场陆续转制，由直接参与房地产中介服务转为主要履行相关房地产市场管理职能。

A.复苏
B.初步发展
C.快速发展
D.萌芽

答案：B
解析：
1978年到现在，中国大陆房地产经纪业的发展可以分为以下几个阶段：①复苏阶段，1978～1992年。我国房地产经纪业复苏是以城镇住房制度改革和房地产市场兴起为背景，以房地产权属登记为条件，以落实私房政策为契机而展开的。②初步发展阶段，1992～2001年。1996年前后，全国各市、区（县）的房产交易所和房产交易市场开始转制。由于房地产经纪活动合法化和房地产经纪机构的建立，房地产交易中心主要提供交易、纳税、贷款、过户、办证等服务，履行房地产市场相关的管理职能，不再直接参与房地产中介服务。③快速发展阶段，2001年至今。2001年之后，房地产需求两旺，存量房市场兴起，商品房价格快速上涨，房地产买卖、租赁市场全面繁荣。房地产经纪行业进入快速发展时期。

第5题：

在成熟的房地产市场中，()居房地产业的主体地位。

A:房地产经纪业
B:房地产咨询业
C:房地产估价业
D:物业管理业

答案：A
解析：
本题考核的知识点为房地产经纪业。随着我国房地产市场逐步由新建商品房买卖为主转变为存量房买卖和租赁为主，房地产业将逐步由房地产开发经营为主转变为房地产经纪等房地产服务为主。在成熟的房地产市场中，房地产经纪业居房地产业的主体地位。

第6题：

关于房地产经纪行业的公平性管理的表述，正确的是(　　)。

A.房地产经纪业执业规范
B.房地产经纪业的诚信管理
C.行业竞争与协作的管理
D.房地产经纪纠纷管理
E.房地产经纪收费

答案：B,C,D
解析：

第7题：

房地产业中，()主要是为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务。

A:房地产估价.
B:房地产咨询业
C:物业管理业
D:房地产经纪业

答案：B
解析：

第8题：

房地产服务业是房地产中介服务业和（　　）的合称。

A.房地产咨询业
B.房地产估价业
C.物业管理业
D.房地产经纪业

答案：C
解析：
目前普遍认为，房地产业主要包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、房屋租赁经营和其他房地产活动。其中，物业管理和房地产中介服务合称房地产服务业；房地产中介服务又分为房地产咨询、房地产估价和房地产经纪。

第9题：

房地产中介服务业可分为房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪业和物业服务业。（　）


答案：错
解析：
房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供专业服务的经营活动，是房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。

第10题：

中国台湾地区房地产经纪业的发展时期包括（　　）。

A、盘整时期
B、中介雏型时期
C、中介公司建立时期
D、零星户时期
E、中介发展时期

答案：B,C,D,E
解析：
中国台湾地区房地产经纪业的发展（1949年以后），包括：①传统时期（1970年以前）；②中介雏型时期（1971～1980年）；③零星户时期（1980～1985年）；④中介公司建立时期（1985～1991年）；⑤中介发展时期（1991～1996年）。

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