房地产经纪人

下列关于房地产市场细分的方法和步骤的表述中，正确的有（　　）。 A:根据户型面积细分市场的方法是单一标准法 B:根据区域位置和文化教育细分市场的方法是综合标准法 C:根据影响消费需求的各种因素，由粗到细逐步将市场进行细分的方法是系列标准法 D:市场细分需要剔除企业目前无条件拓展的市场 E:对细分市场命名要突出企业的特征

题目
下列关于房地产市场细分的方法和步骤的表述中，正确的有（　　）。

A:根据户型面积细分市场的方法是单一标准法
B:根据区域位置和文化教育细分市场的方法是综合标准法
C:根据影响消费需求的各种因素，由粗到细逐步将市场进行细分的方法是系列标准法
D:市场细分需要剔除企业目前无条件拓展的市场
E:对细分市场命名要突出企业的特征
参考答案和解析
答案：A,B,C,D
解析：
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相似问题和答案

第1题：

下列选项中，属于房地产住宅市场细分依据的有()。

A:人口细分
B:地理细分
C:心理细分
D:行为细分
E:户籍细分

答案：A,B,C,D
解析：
住宅市场细分可依据人口、地理、心理、行为四方面进行。

第2题：

下面关于房地产市场细分表述错误的是()。

A:细分市场的划分应当有明确的界限
B:细分市场的规模大小和购买力应当是可以判断的
C:如果对某种产品的需求不存在异质性，则没有市场细分的必要
D:细分市场的规模大小应当判断，但可以不考虑细分市场的购买力

答案：D
解析：

第3题：

下列选项中关于邮政市场细分要求表述错误的有()。

A.可衡量性是指市场细分的细分标准和细分后的市场是可以衡量的

B.企业在确定特定客户对某种特性的偏好时只要能模糊确定就可以

C.邮政企业在选择目标市场时，必须考虑本企业能否有效满足顾客需求

D.企业在选择细分市场时只需考虑细分市场的潜力，无须考虑企业实力


正确答案：BD

第4题：

下列选项中关于邮政市场细分要求表述错误的有（）。

  • A、可衡量性是指市场细分的细分标准和细分后的市场是可以衡量的
  • B、企业在确定特定客户对某种特性的偏好时只要能模糊确定就可以
  • C、邮政企业在选择目标市场时，必须考虑本*企业能否有效满足顾客需求
  • D、企业在选择细分市场时只需考虑细分市场的潜力，无须考虑企业实力

正确答案:B,D

第5题：

以下哪一种表述最符合现代市场营销制定战略阶段的三个步骤（）

  • A、设计产品、市场细分和选择、产品定位
  • B、市场细分、市场选择、产品定位
  • C、与竞争者区别、进入一个细分市场、产品定位
  • D、市场细分和选择、产品设计和定位

正确答案:A

第6题：

下列关于市场细分的表述正确的有（　　）。

A.通过市场细分分割后的每个小市场称为子市场，也称为细分市场
B.市场细分是通过产品本身的分类来细分市场
C.市场细分是根据不同的顾客群来进行细分市场
D.消费需求的差异性是市场细分的基础
E.企业必须对市场进行分类，把购买欲望和兴趣大致相同的消费者群归为一类，形成细分市场

答案：A,C,D,E
解析：
本题考查市场细分的相关知识。市场细分并不是通过产品本身的分类来细分市场，而是根据不同的顾客群来进行细分市场。选项B错误。

第7题：

关于将产品定位用作战略实施工具的经验法则的下列各项表述中，正确的有()。

A、最佳的战略机会可能就是尚未开发的细分市场
B、不要定位在若干细分市场之间
C、不要对两个细分市场采用同一战略
D、不要将本企业的产品定位在产品定位图的中间区域

答案：A,B,C,D
解析：
将产品定位用作战略实施工具的经验法则如下：(1)最佳的战略机会可能就是尚未开发的细分市场。(2)不要定位在若干细分市场之间。一旦无法满足其中一个细分市场，定位在若干细分市场之间所取得的优势就会被抵消殆尽。(3)不要对两个细分市场采用同一战略。通常情况下，适用于一个细分市场的战略并不能被直接应用于另一个细分市场。(4)不要将自己定位在定位图的中间区域。中间区域通常意味着战略定义不清晰，不具有明显的特征。

第8题：

关于将产品定位用作战略实施工具的经验法则的下列各项表述中，正确的有（ ）。

A.最佳的战略机会可能就是尚未开发的细分市场

B.不要定位在若干细分市场之间

C.不要对两个细分市场采用同一战略

D.不要将本企业的产品定位在产品定位图的中间区域


正确答案：ABCD

第9题：

服务市场细分和目标市场定位的过程除了和产品市场细分相同的步骤以外，还应包括一个重要的步骤，即（）。

  • A、确定细分的基础
  • B、弄清细分市场状况
  • C、选择合适的细分市场评价标准
  • D、确保细分市场内顾客之间的相容性

正确答案:D

第10题：

以下选项关于集团客户市场细分标准表述正确的有（）。

  • A、根据集团客户用邮频率进行市场细分属于用邮状况细分
  • B、根据客户用邮数量进行市场细分，属于用邮状况细分
  • C、根据集团客户对邮政服务的满意度细分市场，可分为不满意、一般满意和很满意等，此种方法属于满意度细分
  • D、根据集团客户对邮政业务是否有意见和建议细分市场，此种方法属于用邮状况细分

正确答案:A,B,D

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