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根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有()。A.房屋抵押权 B.建设用地使用权 C.地役权 D.土地承包经营权互换
题目
B.建设用地使用权
C.地役权
D.土地承包经营权互换
相似问题和答案
第1题：
根据《物权法》的规定,采取登记对抗主义物权变动模式的物权有( )。
A．土地承包经营权
B．宅基地使用权
C．动产抵押权
D．地役权
解析：根据《物权法》的规定,我国对于不动产物权的变动,采取登记要件主义为原则、登记对抗主义为补充的立法模式。采取登记对抗主义的不动产物权包括土地承包经营权、宅基地使用权、地役权以及船舶、机动车辆和航空器等。
第2题：
依《物权法》的规定，依法律行为发生的不动产物权的变动，自登记时生效。 ( )
第3题：
根据不同种类物权内在本质特征可以将物权进行若干划分，下列有关划分种类的说法正确的是( )。
A．所有权是自物权，抵押权是他物权
B．动产物权变动的生效要件是交付，不动产物权变动的生效要件是登记
C．从物权可以脱离主物权独立存在
D．绝大多数动产物权均为非登记物权
E．建筑物区分所有权属于准物权
解析：本题考核物权的分类。从物权的存在必须以主权利的存在为前提，选项c错误。建筑物区分所有权属于普通物权，选项E错误。
第4题：
B.物权法定
C.物权公平
D.物权平等
第5题：
根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有（）。
A.机动车物权的设立
B.土地承包经营权的转让
C.地役权的设立
D.以汇票出质时质权的设立
【解析】
本题所考查的考点是物权的变动。根据《物权法》第24条规定：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。第129条规定：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请上地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。第158条规定：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。第224条规定：以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。正确答案是ABC.
第6题：
根据《物权法》规定，动产善意取得以交付为要件，那么不动产善意取得是以( )为要件。
A、交付
B、登记
C、合同生效
D、合同成立
第7题：
根据《物权法》的规定，下列物权在设定上必须以登记作为生效条件的是
A．抵押权
B．质权
C．建设用地使用权
D．宅基地使用权
第8题：
对于以登记作为不动产物权变动生效要件的,该物权变动自( )时生效。
A．记载于登记簿
B．交付
C．物权行为成立
D．债权行为生效
解析：根据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于登记簿时发生效力。所谓不动产登记簿,是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册。在登记制度中,不动产登记簿具有特殊的地位,即登记簿是证明不动产物权的根据。可见,判断是否发生不动产物权变动的效力,关键要看该不动产物权的变动是否记载于不动产登记簿上。故选A项。
第9题：
根据《物权法》的规定，对于占有改定交付方式的，物权变动的生效时间为
A．物权变动法律行为生效时
B．物权变动合意成立时
C．物权变动约定生效时
D．物权变动办理登记时
第10题：
B、抵押合同生效
C、登记
D、建筑物竣工验收