一级注册建筑师

高层住宅与多层住宅的不同点有( )。A.前者可以用钢结构，后者不可以用钢结构 B.前者有电梯，后者无电梯 C.两者户型不同 D.两者楼梯间设计不同

题目
高层住宅与多层住宅的不同点有( )。

A.前者可以用钢结构，后者不可以用钢结构
B.前者有电梯，后者无电梯
C.两者户型不同
D.两者楼梯间设计不同
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第1题：

按层数分类，地上十层的住宅属于（　）。
A、低层住宅
B、多层住宅
C、中高层住宅
D、高层住宅


答案：D
解析：
住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。参见教材P1。

第2题：

某住宅建筑，地上层数为8层，建筑高度为24.300m，该住宅属于()。

A、低层住宅
B、多层住宅
C、中高层住宅
D、高层住宅

答案：C
解析：
（1）住宅建筑按层数和高度分类：1~3层为低层住宅，4~6层为多层住宅，7~9层（高度不大于27m）为中高层住宅，10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。故选C

第3题：

出售公有住房的，售房单位按照( )，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

A．多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%

B．多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%

C．多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%

D．多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%


正确答案：A

第4题：

住宅建筑按层数分为低层住宅以及（）

  • A、多层住宅
  • B、中高层住宅
  • C、高层住宅
  • D、超高层住宅

正确答案:A,B,C

第5题：

一幢7层楼的住宅，属于（　　）。

A、低层住宅
B、多层住宅
C、中高层住宅
D、高层住宅

答案：C
解析：
住宅根据层数，分为低层住宅（1～3层）、多层住宅（4～6层）、中高层住宅（7层～9层）和高层住宅（10层及以上）。其中建筑高度超过100m的住宅，为超高层住宅。现实中时常还有“小高层住宅”的说法，一般是指8～11层的住宅。

第6题：

某住宅地上6层，地下1层，属于()。

A:低层住宅
B:多层住宅
C:中高层住宅
D:高层住宅

答案：B
解析：
住宅按高度划分：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层为中高层住宅，10层及以上为高层住宅。房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20米以上（不含2.20米）的，计算自然层数。

第7题：

按层数分类，地上十层的住宅属于（ ）。
A．底层住宅
B．多层住宅
C．中高层住宅
D．高层住宅


答案：D
解析：
参见教材 P1。考查内容：民用建筑的分类。
（1）住宅建筑按层数分类：一~三层为低层住宅，四~六层为多层住宅，七?九层为 中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于 24m 者为单层和多层建筑，大于 24m 者为高层建筑（不包括高度大于 24m 的单层公共建筑）。人们通常又将建筑高度大于 100m 的民用建筑称为超高层建筑。

第8题：

按层数不同，建筑可分为( )。

A.私有住宅

B.低层住宅

C.多层住宅

D.中高层住宅

E.高层住宅


正确答案：BCDE

第9题：

一幢7层楼的住宅，属于（ ）。(2011年真题)

A.低层住宅
B.多层住宅
C.中高层住宅
D.高层住宅

答案：C
解析：
住宅根据层数，分为低层住宅（1～3层）、多层住宅（4～6层）、中高层住宅（7层～9层）和高层住宅（10层及以上）。其中建筑高度超过100m的住宅，为超高层住宅。现实中时常还有“小高层住宅”的说法，一般是指8～11层的住宅。

第10题：

高层住宅和多层住宅有什么优缺点？


正确答案: 一般来说多层住宅的容积率较低，环境较好，建筑形式多为条状，所以基本上是户户朝南，建造成本低，一般售价不高，且得房率较高。
高层住宅一般地段较好，由于地段好，地价较高，为降低楼板地价只能提高建筑容积率，往高空发展。高层基础较复杂，结构要求高，十分坚固，但成本也高。高层配有电梯，人们进出较为便利。高层建筑的中上楼层，视野开阔，通风采光极佳。但下部楼层较为压抑，采光较差。高层一般为一层多户的点状形式，有部分户室朝西、北向。由于增加了电梯、电梯厅和设备层等公用面积，所以高层较多层来说得房率较低，但建造质量远远好于多层建筑，抗震系数也高。
由于公用面积的增加，电梯等设备的使用，使高层的物业管理费也高于多层。

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