一级注册建筑师

下列有关住宅设计节约用地的措施,哪一项有误?( )A.减小住宅面宽,加大住宅进深 B.减少层数,采用南向退台式 C.适当增加东西朝向的住宅 D.间距用地和道路用地重合

题目
下列有关住宅设计节约用地的措施,哪一项有误?( )

A.减小住宅面宽,加大住宅进深
B.减少层数,采用南向退台式
C.适当增加东西朝向的住宅
D.间距用地和道路用地重合
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第1题:

居住区用地分为几项?( )

A.三项:住宅用地(含宅间绿地)、公建用地(含公共绿地)、道路用地(含非公建配建的停车场)
B.四项:住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地
C.五项:住宅用地、公建用地、道路用地、停车场用地、绿地
D.六项:住宅用地、公建用地、道路用地、停车场用地、公共绿地、其他用地

答案:B
解析:

第2题:

共用题干
某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区,根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。

住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一,下列用地中,属于住宅用地的有( )。
A:住宅组团(级)道路用地
B:住宅建筑基底占地
C:宅间小路用地
D:宅间绿化用地

答案:B,C,D
解析:

第3题:

在小区规划设计中节约用地的主要措施( )。

A.合理布置道路

B.减少公共用地

C.提高公共建筑的层数

D.增加地下工程层数

E.提高住宅层数或高低层搭配


正确答案:ACE

在小区规划设计中节约用地的主要措施  
(1)压缩建筑的间距;  
(2)提高住宅层数或高低层搭配;  
(3)适当增加房屋长度;  
(4)提高公共建筑的层数;  
(5)合理布置道路

第4题:

下列住宅建筑设计与经济性的说法中何者有误?( )

A.住宅进深加大,外墙相应缩短,在采暖地区经济效益好,也有利于节约用地
B.层高每降低10cm,能降低造价1%,节约用地2%
C.住宅长度直接影响建筑造价,单元拼接越长,山墙越省,要尽可能加大住宅长度
D.住宅单元拼接后,四单元住宅比二单元住宅每平方米居住面积节约造价2.5%~3%,采暖费省10%~21%

答案:C
解析:
在基地许可时,尽量采用多单元拼接,增加房屋长度,可节约山墙,一般以三四个单元或者房屋的长度在60m左右较为合适;更长时,因温度缝要求设置双墙,经济效果就不显著。

第5题:

住宅层高的确定是否合理,不仅影响建筑工程造价,也和节约用地有关。(  )


答案:对
解析:
住宅层高的合理确定不仅影响建筑造价,也直接和节约用地有关。据计算,层高每降低 100mm,能降低造价 1%,节约用地 2%。但层高不应降得过低。

第6题:

在住宅小区规划设计中节约用地的主要措施有:( )

A.增加建筑的间距
B.提高住宅层数或高低层搭配
C.缩短房屋进深
D.压缩公共建筑的层数

答案:B
解析:
在住宅小区规划设计中节约用地的主要措施:压缩建筑间距;提高住宅层数和高低层搭配;适当增加房屋长度;提高公共建筑的层数;合理布置道路。

第7题:

某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区,根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。
住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一,下列用地中,属于住宅用地的有(  )。

A、住宅组团(级)道路用地
B、住宅建筑基底占地
C、宅间小路用地
D、宅间绿化用地

答案:B,C,D
解析:
居住区用地包括住宅用地、公共服务设施用地(又称公建用地)、道路用地和公共绿地四项。其中,住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)。A项属于道路用地。

第8题:

下列( )条不符合住宅设计规范的要求。

A.住宅设计必须执行国家的方针政策和法规,遵守安全、卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定
B.住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求,使建设与周围环境相协调,创造方便、舒适、优美的生活空间
C.住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要尚应满足老年人、残疾人的特殊使用要求
D.住宅设计仅满足近期使用要求

答案:D
解析:
住宅设计应执行国家政策法规,遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定;符合规划要求并与环境相协调;住宅设计应以人为核心,并应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。

第9题:

在住宅小区规划中节约用地对建设投资有很大的影响,下列措施不利于节约用地的是(  )。


A. 提高建筑密度. 提高投资效益

B. 把公共设施放在住宅底层或半地下室

C. 扩大住宅建筑的间距

D. 适当增加房屋长度

答案:C
解析:
依据《建设工程计价》第三章第二节,应选C项。 在满足设计要求的前提下,压缩住宅建筑的间距有利于提高建筑密度,达到节约用地的目的。

第10题:

住宅群体设计中不利于节约用地的做法是:( )

A.增加房屋进深与层数
B.房屋前后左右空地重叠利用
C.房屋前后排平行并列
D.间距用地与道路用地尽量合并

答案:C
解析:

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