城乡规划师
商业性开发是指( )。A.将开发项目的概念具体化和落实的工作 B.投资者和投资机构做出投资的决策 C.以营利为目的的开发建设活动 D.对项目的经济利益和相关风险进行评估
题目
商业性开发是指( )。
A.将开发项目的概念具体化和落实的工作
B.投资者和投资机构做出投资的决策
C.以营利为目的的开发建设活动
D.对项目的经济利益和相关风险进行评估
B.投资者和投资机构做出投资的决策
C.以营利为目的的开发建设活动
D.对项目的经济利益和相关风险进行评估
参考答案和解析
答案：C
解析：
商业性开发是指以营利为目的的开发建设活动。因此，所有的商业性开发的决策都是在对项目的经济效益和相关风险进行评估的基础上做出的。
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相似问题和答案
第1题：
集体土地未经依法征收，（ ）。
A.不得用于商业性房地产开发
B.可以用于商业性房地产开发
C.可以转让
D.可以挪作他用
B.可以用于商业性房地产开发
C.可以转让
D.可以挪作他用
答案：A
解析：
集体土地所有权具有不完全性，在收益和处分方面受到一定限制，其中在收益权方面，集体所有的土地不能直接用于房地产开发，若要用于房地产开发，必须先经国家征收程序转变为国有土地后再由国家出让给发展商。
第2题：
下列对公共性设施开发与城市规划实施的关系中，叙述错误的是（ ）。
A:公共性设施是指社会公众所共享的设施，主要包括公共绿地、公立的学校和医院等，也包括城市道路和各项市政基础设施
B:公共性设施主要是由政府公共部门进行开发的，因为公共性设施是最为典型的公共物品，具有非排他性和非竞争性
C:在城市建成环境中，公共性设施的开发起着主导性的作用，既为社会公众提供必要的设施条件，同时也为非公共领域或商业性的开发提供了可能性和规定性
D:城市规划要充分引导商业性开发，首先就需要有充分的公益性
B:公共性设施主要是由政府公共部门进行开发的，因为公共性设施是最为典型的公共物品，具有非排他性和非竞争性
C:在城市建成环境中，公共性设施的开发起着主导性的作用，既为社会公众提供必要的设施条件，同时也为非公共领域或商业性的开发提供了可能性和规定性
D:城市规划要充分引导商业性开发，首先就需要有充分的公益性
答案：D
解析：
本题主要考核的是公共性设施开发及其特征。
公共性设施是指社会公众所共享的设施，主要包括公共绿地、公立的学校和医院等，也包括城市道路和各项市政基础设施。这些设施的开发建设通常是由政府或公共投资进行的。
一般来说，公共性设施主要是由政府公共部门进行开发的，因为公共性设施是最为典型的公共物品，具有非排他性和非竞争性。
在城市建成环境中，公共性设施的开发起着主导性的作用，既为社会公众提供必要的设施条件，同时也为非公共领域或商业性的开发提供了可能性和规定性。
公共设施的开发主要是由政府使用公共资金进行投资和建设的，因此，其投资是政府财政安排的结果。
公共性设施是指社会公众所共享的设施，主要包括公共绿地、公立的学校和医院等，也包括城市道路和各项市政基础设施。这些设施的开发建设通常是由政府或公共投资进行的。
一般来说，公共性设施主要是由政府公共部门进行开发的，因为公共性设施是最为典型的公共物品，具有非排他性和非竞争性。
在城市建成环境中，公共性设施的开发起着主导性的作用，既为社会公众提供必要的设施条件，同时也为非公共领域或商业性的开发提供了可能性和规定性。
公共设施的开发主要是由政府使用公共资金进行投资和建设的，因此，其投资是政府财政安排的结果。
第3题：
国际技术转让通常是指()。
A.非商业性技术转让
B.技术引进
C.技术援助
D.商业性技术转让
参考答案：D
第4题：
商业性开发以（）为出发点。
- A、私人利益
- B、公共利益
- C、集体利益
- D、他人利益
正确答案:A
第5题：
商业性开发以( )为出发点。
A.私人利益
B.公共利益
C.集体利益
D.他人利益
B.公共利益
C.集体利益
D.他人利益
答案：A
解析：
尽管商业性开发以私人利益为出发点，城市规划关注的核心是公共利益，但不可否认的是，商业性开发同样是为了满足城市居民生产和生活的需求，城市规划中的大量内容也需要依靠商业性开发才能得到最终的实现。
第6题：
下列关于商业性开发叙述错误的是（ ）？
A.城市规划引导商业性开发
B.在项目策划阶段，商业性开发也可以完全不与任何政府部门发生关联
C.用地获得阶段是商业性开发的前提条件
D.在项目实施阶段，政府通过规划条件对其进行管理
B.在项目策划阶段，商业性开发也可以完全不与任何政府部门发生关联
C.用地获得阶段是商业性开发的前提条件
D.在项目实施阶段，政府通过规划条件对其进行管理
答案：D
解析：
商业性开发的过程、与城市规划实施内容
第7题：
商业性开发以（ ）为出发点。
A:私人利益
B:公共利益
C:集体利益
B:公共利益
C:集体利益
答案：A
解析：
本题主要考核的是商业性开发与城市规划实施。即尽管商业性开发以私有利益为出发点，城市规划关注的核心是公共利益，但不可否认的是，商业性开发同样是为了满足城市居民生产和生活的需求，城市规划中的大量内容也需要依靠商业性开发才能得到最终的实现。
重点掌握商业性开发与城市规划实施的关系。
重点掌握商业性开发与城市规划实施的关系。
第8题：
商业性开发是指( )
A.将开发项目的概念具体化和落实的工作
B.投资者和投资机构作出投资的决策
C.以营利为目的的开发建设活动
D.对项目的经济利益和相关风险进行评估
B.投资者和投资机构作出投资的决策
C.以营利为目的的开发建设活动
D.对项目的经济利益和相关风险进行评估
答案：C
解析：
商业性开发是指以营利为目的的开发建设活动。因此，所有的商业性开发的决策都是在对项目的经济效益和相关风险进行评估的基础上做出的。
第9题：
商业性开发是指（ ）
- A、将开发项目的概念具体化和落实的工作
- B、投资者和投资机构作出投资的决策
- C、以营利为目的的开发建设活动
- D、对项目的经济利益和相关风险进行评估
正确答案:C
第10题：
集体土地未经依法征收（）。
- A、不得将集体土地用于商业性房地产开发
- B、集体土地可以用于商业性房地产开发
- C、可以转让
- D、可以挪作他用
正确答案:A