一级造价工程师
关于土地征用及拆迁补偿费的说法，正确的是（）。A、征用林地、牧场的土地补偿费标准为该地被征用前三年平均年产值的6～10倍 B、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿 C、地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有 D、每公顷被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍
题目
关于土地征用及拆迁补偿费的说法，正确的是（）。
A、征用林地、牧场的土地补偿费标准为该地被征用前三年平均年产值的6～10倍
B、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿
C、地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有
D、每公顷被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍
B、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿
C、地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有
D、每公顷被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍
参考答案和解析
答案：B
解析：
本题考查的是建设用地取得的费用。选项A错误，征用林地、牧场的土地补偿费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费制定。选项C错误，在农村实行承包责任制后，农民自行承包土地的青苗补偿费应付给本人，属于集体种植的青苗补偿费可纳入当年集体收益。如附着物产权属个人，则该项补助费付给个人。选项D错误，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的15倍。
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相似问题和答案
第1题：
下列费用中，属于土地征用及拆迁补偿费的是( )。
A.土地使用权出让金
B.安置补助费
C.土地补偿费
D.土地管理费
E.耕地占用税
B.安置补助费
C.土地补偿费
D.土地管理费
E.耕地占用税
答案：B,C,D,E
解析：
题考查的是与项目建设有关的其他建设费用。选项A属于出让方式的费用。
第2题：
下列费用中，属于土地征用及拆迁补偿费的是（ ）。
A：土地使用权出让金
B：安置补助费
C：土地补偿费
D：土地管理费
E：耕地占用税
B：安置补助费
C：土地补偿费
D：土地管理费
E：耕地占用税
答案：B,C,D,E
解析：
2019版教材P24
此题考核的是征地补偿费和拆迁补偿费的组成。征地补偿费：土地补偿费，青苗补偿费和地上附着物补偿费，安置补助费，新菜地开发建设基金，耕地占用税，土地管理费。拆迁补偿费用：拆迁补偿金，搬迁、安置补助费。A属于出让金。
此题考核的是征地补偿费和拆迁补偿费的组成。征地补偿费：土地补偿费，青苗补偿费和地上附着物补偿费，安置补助费，新菜地开发建设基金，耕地占用税，土地管理费。拆迁补偿费用：拆迁补偿金，搬迁、安置补助费。A属于出让金。
第3题：
以下各项中，属于土地征用及拆迁补偿费的有( )。
A.土地征用费
B.耕地占用费
C.劳动力安置费
D.场地平整费
E.水文、地质勘探费
答案：ABC
第4题：
下列说法正确的是（）。
- A、不能将房地产开发费用记入取得土地使用权支付金额以及土地征用及拆迁补偿费
- B、拆迁补偿费是必须实际发生，尤其是支付给个人的拆迁补偿款、拆迁（回迁）合同和签收花名册或签收凭证应一一对应
- C、不能将房地产开发费用记入前期工程费、基础设施费和公共配套设施费
- D、多个（或分期）项目共同发生的公共配套设施费，应按项目合理分摊
正确答案:A,B,C,D
第5题：
国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括（ ）。
A、拆迁费
B、安置补助费
C、土地补偿费
D、青苗补偿费
E、上附着物补偿费
B、安置补助费
C、土地补偿费
D、青苗补偿费
E、上附着物补偿费
答案：B,C,D,E
解析：
国家征收集体土地而支付给集体土地所有者的费用，包括土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费及安置补助费等。
第6题：
关于土地征用及迁移补偿费的说法中，正确的是（ ）。
A、征用林地、牧场的土地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的6～10倍
B、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿
C、地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有
D、被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍
A、征用林地、牧场的土地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的6～10倍
B、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿
C、地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有
D、被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍
答案：B
解析：
征用林地、牧场的土地补偿费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费制定。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。每公顷被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的15倍。参见教材P24。
第7题：
关于土地征用及迁移补偿费的说法中，正确的是（ ）。
A：征用耕地的土地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的4～6倍
B：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿
C：青苗补偿费归农村集体所有
D：被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍
B：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿
C：青苗补偿费归农村集体所有
D：被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍
答案：B
解析：
2019版教材P24
征用耕地的土地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的6～10倍；若农民自行承包土地的青苗补偿费应付给本人；每公顷被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的15倍。
征用耕地的土地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的6～10倍；若农民自行承包土地的青苗补偿费应付给本人；每公顷被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的15倍。
第8题：
关于土地征用及迁移补偿费的说法中，正确的是()。
A.征用耕地的土地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的4～6倍
B.拆迁补偿的方式可以实行货币补偿
C.青苗补偿费归农村集体所有
D.被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍
B.拆迁补偿的方式可以实行货币补偿
C.青苗补偿费归农村集体所有
D.被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍
答案：B
解析：
征用耕地的土地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的6～10倍；若农民自行承包土地的青苗补偿费应付给本人；每公顷被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的15倍。
第9题：
下列选项中，关于土地征用及迁移补偿费的说法，正确的有（ ）。
A.征用耕地的土地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的6～10倍
B.拆迁补偿的方式可以实行货币补偿
C.地上附着物及青苗补偿费的补偿标准由省、自治区、直辖市规定
D.被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍
E.每一个需要安置的农业人口安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4～6倍
B.拆迁补偿的方式可以实行货币补偿
C.地上附着物及青苗补偿费的补偿标准由省、自治区、直辖市规定
D.被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍
E.每一个需要安置的农业人口安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4～6倍
答案：A,B,C,E
解析：
考点:建设用地费。选项D错误，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的15倍。
第10题：
变电站所征用土地上发生的房屋拆迁配套费应计入（）
- A、土地征用费
- B、迁移补偿费
- C、余物清理费
- D、施工场地租用费
正确答案:A