第1题:
所购建固定资产达到预定可使用状态是指,资产已经达到购买方或建造方预定的可使用状态。其判断标准包括( )。
A.固定资产的实体建造(包括安装)工作已经全部完成或者实质上已经完成
B.所购建的固定资产与设计要求或合同要求相符或基本相符,即使有极个别与设计或合同要求不相符的地方,也不影响其正常使用
C.继续发生在所购建固定资产上的支出金额很少或几乎不再发生
D.如果所购建固定资产需要试生产或试运行,则只有在资产投入使用并生产出一定量的合格产品后,才能认为资产已经达到预定可使用状态
E.资产已交付使用并办理竣工决算手续
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
待估宗地为待开发建设的七通一平空地,面积2000平方米,允许用途为住宅建设,允许容积率为6,覆盖率为≤50%,土地使用权年限为70年,要求按假设开发法估测该宗地公平市场价值。
有关数据如下:
预计建设期为2年,第1年投入60%的总建设费,第2年投入40%的总建设费,总建设费预计为1000万元。专业费用为总建设费用的6%,利息率为10%,利润率为20%,售楼费用及税金等综合费率为售楼价的5%,假设住宅楼建成后即可全部售出,楼价预计为3000元/平方米,折现率10%。
第7题:
第8题:
总成本费用是指投资项目在一定时期内为()所花费的全部费用总和。
A、生产
B、销售
C、期间费用
D、生产和销售产品
第9题:
第10题: