一级造价工程师
下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（ ） A.房屋赠与，以房屋评估价为计税依据 A.房屋赠与，以房屋评估价为计税依据 B.房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据 C.国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据 D.划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据
题目
A.房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
B.房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
C.国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据
D.划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据
相似问题和答案
第1题：
关于契税的计税依据，下列说法不正确的是( )。
A．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
B．土地使用权出售，其计税依据为成交价格
C．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
D．承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，适用与房屋相同的契税税率
解析：土地使用权相交换的，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额；承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。
第2题：
下列契税的计税依据确定，正确的有( )。
A．土地使用权的转让、房屋买卖，计税依据为成交价格
B．土地使用权的赠与、房屋赠与，计税依据由征收机关按市场价格核定
C．土地使用权交换、房屋交换，计税依据为交换的价格差额
D．国有土地使用权的出让，计税价格为评估价格
解析：国有土地使用权的出让，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益，分四种情况予以考虑；以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格；以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确认为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内；先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用：已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。
第3题：
关于契税的计税依据，下列表述正确的有( )。
A．以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据
B．房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C．买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用
D．土地使用权出售的，以评估价格为计税依据
E．土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
第4题：
B:采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
C:减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
D:纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
E:房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额
第5题：
B.房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
D.土地使用权出售的，以评估价格为计税依据
第6题：
下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（ ）。
A．房屋买卖，计税依据为市场平均价格
B．国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C．土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D．房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E．房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额
第7题：
关于契税的计税依据的确定下列说法错误的有（ ）。
A．房屋买卖，其计税依据为成交价格
B．房屋赠与，其计税依据为房屋原值
C．土地使用权的出售，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
D．以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值
E．房屋交换，其计税依据为所交换房屋的价格差额
第8题：
下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是( )。
A.土地使用权出售的以评估价格为计税依据
B.土地使用权赠与的以市场价格为计税依据
C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据
D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据
【正确答案】：B
【试题解析】：A土地使用权出售以成交价格，c土地使用权交换以差额，D出让国有土地使用权以出让所得全部经济利益。
第9题：
B:土地使用权赠与的以市场价格为计税依据
C:土地使用权交换的以成交价格为计税依据
D:出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据
第10题：
B.采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
C.减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
D.纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
E.房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额