(初级)经济师
以下项目中，属于商品房买卖合同必备内容的有( )。A.商品房销售方式 B.买卖价格 C.商品房基本状况 D.房地产使用人 E.房地产经纪人
题目
以下项目中，属于商品房买卖合同必备内容的有( )。
A.商品房销售方式
B.买卖价格
C.商品房基本状况
D.房地产使用人
E.房地产经纪人
B.买卖价格
C.商品房基本状况
D.房地产使用人
E.房地产经纪人
参考答案和解析
答案：A,B,C
解析：
商品房买卖合同应当明确的主要内容有：①当事人名称或者姓名和住所；②商品房基本状况；③商品房的销售方式；④商品房交付条件与交付手续；⑤面积差异处理方式；⑥规划设计变更；⑦商品房质量及保修责任⑧合同备案及房屋登记有关事项；⑨前期物业管理有关事宜；⑩当事人约定的其他事项。
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相似问题和答案
第1题：
商品房买卖合同应当明确的内容应当包括()。
A:当事人名称或者姓名和住所
B:商品房的销售方式
C:面积差异的处理方式
D:商品房保修责任
E:解决争议的方法
B:商品房的销售方式
C:面积差异的处理方式
D:商品房保修责任
E:解决争议的方法
答案：A,B,C,E
解析：
第2题：
商品房买卖合同中关于商品房价款的内容应包括()。
A:交易银行地点
B:价款的确定方式
C:付款时间
D:总价款
E:付款方式
B:价款的确定方式
C:付款时间
D:总价款
E:付款方式
答案：B,C,D,E
解析：
第3题：
商品房买卖合同应当明确的主要内容有( )。
A．当事人名称或者姓名和住所
B．商品房基本状况
C．商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
D．物业管理状况
E．办理产权登记有关事宜
正确答案：ABCE
第4题：
下列房屋相关信息中，不属于新建商品房买卖合同主要内容的是（）。
- A、商品房基本状况
- B、装饰装修标准承诺
- C、市政规划
- D、办理产权登记时间
正确答案:C
第5题：
商品房交易监管的主要内容大致有（）。
- A、预售审批
- B、商品房买卖合同备案制度
- C、权属登记
- D、预收款监管
正确答案:A,B,C
第6题：
下列各项中，不属于商品房买卖合同中应当明确的内容的是（ ）。
A.当事人名称或者姓名和住所
B.商品房面积
C.商品房预计居住人数
D.商品房价款的付款方式
B.商品房面积
C.商品房预计居住人数
D.商品房价款的付款方式
答案：C
解析：
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（1）当事人名称或者姓名和住所。（2）商品房基本状况。（3）商品房的销售方式。（4）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。（5）交付使用条件及日期。（6）装饰、设备标准承诺。（7）供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。（8）公共配套建筑的产权归属。（9）面积差异的处理方式。（10）办理产权登记有关事宜。（11）解决争议的方法。（12）违约责任。（13）双方约定的其他事项。
第7题：
劳动合同期限、工作内容、劳动报酬、劳动纪律等七项内容属于劳动合同中的（）
- A、必备条款
- B、协议条款
- C、必备条款和协议条款
- D、其他条款
正确答案:A
第8题：
商品房买卖合同应当明确()等内容。
A:商品房基本状况
B:交付使用条件及日期
C:装饰、设备标准承诺
D:公共配套建筑的产权归属
E:商品房保修期限
B:交付使用条件及日期
C:装饰、设备标准承诺
D:公共配套建筑的产权归属
E:商品房保修期限
答案：A,B,C,D
解析：
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(1)当事人名称或者姓名和住所；(2)商品房基本状况；(3)商品房的销售方式；(4)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；(5)交付使用条件及日期；(6)装饰、设备标准承诺；(7)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；(8)公共配套建筑的产权归属；(9)面积差异的处理方式；(10)办理产权登记有关事宜；(11)解决争议的方法；(12)违约责任；(13)双方约定的其他事项。
第9题：
《商品房买卖合同》应当明确的主要内容包括（）。
- A、买卖双方名称、联系方式
- B、商品房的销售方式
- C、户口办理的时间
- D、违约责任
正确答案:A,B,D
第10题：
根据《商品房买卖合同示范文本》的内容，商品房买卖合同中主要包括（）等内容。
- A、交付使用条件及日期
- B、房地产的用途
- C、房地产权属证书的名称和编号
- D、面积差异的处理方式
- E、违约责任
正确答案:A,D,E