(初级)经济师

下列关于建设用地规划许可的陈述中，正确的有（ ）。 A. 建设单位应委托城市规划设计单位提出选址论证 B. 所有建设项目应征询消防、环保、卫生等有关部门的选址意见 C. 城市规划管理部门审核同意的，核发建设项目选址意见书 D. 建设单位只有在设计方案批准后，才能申请建设用地规划许可证 E.向土地管理部门申请建设用地规划许可证

题目
下列关于建设用地规划许可的陈述中，正确的有（ ）。

A. 建设单位应委托城市规划设计单位提出选址论证
B. 所有建设项目应征询消防、环保、卫生等有关部门的选址意见
C. 城市规划管理部门审核同意的，核发建设项目选址意见书
D. 建设单位只有在设计方案批准后，才能申请建设用地规划许可证
E.向土地管理部门申请建设用地规划许可证
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相似问题和答案

第1题：

规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发“一书两证”，即( )。

A．项目选址意见书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

B．项目意见书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

C．项目规划书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

D．项目规划书，建设用地许可证、建设工程规划许可证


正确答案：A

第2题：

施工企业项目合同履约证据管理清单中的标前资料有()

A.技术标、商务标、投标函

B.建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、临设建设用地规划许可证、项目可行性研究报告及批复文件

C.商务标、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、项目可行性研究报告及批复文件

D.建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、临设建设用地规划许可证


答案：B

第3题：

在房地产开发过程中，依次获取的证书为（ ）

A 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证

B. 国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证

C. 建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证

D. 建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证


正确答案：B
应该选Ｂ详见2011年初级房地产专业知识与实务教材第17页

第4题：

关于建设用地规划许可证，下列说法不正确的是()。

A:城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件
B:对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由市级以上人民政府撤销有关批准文件
C:建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地
D:对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件

答案：B
解析：
规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效，对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，自县级以上人民政府撤销有关批准文件，占用土地的，应当及时退回，结当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。

第5题：

以下关于建筑工程建设程序的叙述正确的是：( )

A.建设工程规划许可证取得后，才能取得规划条件通知书
B.建设工程规划许可证取得后，方能申请建设用地规划许可证
C.建设工程规划许可证取得后，即可取得建筑用地钉桩通知单
D.建设工程规划许可证取得后，才能取得开工证

答案：D
解析：
《中华人民共和国城市规划法》第32条规定：在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证和其他有关批准文件后、方可申请办理开工手续。

第6题：

在城市、镇规划区,规划许可证包括( )

A、乡村用地规划许可证和建设工程规划许可证

B、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

C、乡村建设规划许可证和建设工程规划许可证

D、建设用地规划许可证和乡村建设规划许可证


标准答案：B

第7题：

房地产开发过程中需到城市规划管理部门办理的许可证有（ ）。

A．建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

B．建设用地规划许可证和建设工程施工许可证

C．建设用地转让许可证和建设工程规划许可证

D．建设用地转让许可证和建设工程施工许可证


正确答案：A

第8题：

城市规划管理中的报建审批管理程序依次是（ ）。

A．核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证

B．核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证

C．核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书

D．核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证


正确答案：B
城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。

第9题：

市、县城乡规划主管部门建设用地规划管理中的主要职责为( )。

A.提供规划条件
B.受理建设用地申请
C.审核建设用地项目
D.核发建设用地规划许可证
E.对核发建设用地规划许可证的情况进行公示

答案：A,B,C,D
解析：
《城乡规划法》(2015年修订版)第三十七条和第三十八条规定，建设用地规划管理的行政主体是城市、县人民政府城乡规划主管部门。市、县城乡规划主管部门建设用地规划管理中的主要职责为：①提供规划条件；②受理建设用地申请；③审核建设用地项目；④核发建设用地规划许可证。

第10题：

关于规划许可证的说法，正确的是（ ）。

A：在乡村规划区内进行公益事业建设，无须办理用地规划许可证
B：出让土地的建设用地规划许可证由县级人民政府的建设主管部门审批
C：以划拨方式取得土地的,在签订土地使用权出让合同后，应当申请用地规划许可证
D：建设工程规划类许可证可以向省级人民政府确定的镇人民政府申请办理

答案：D
解析：

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