研究生入学

吴某有两层楼房一幢，二层于2003年租给其内侄洪某夫妇居住。2005年吴某考虑到自己年老多病，身边又没有其他亲人，遂与洪某签合同约定，以洪某对其生前悉心照料，死后料理好后事为条件，吴某将在房产证书上把洪某列为共有人。2005年底，吴某到房产部门更改登记，将洪某列在了共有人一栏，房产部门据此重新更换了房产证。但是，自洪某夫妇被列为共有人之后，他们对吴某的态度越来越差，开始经常与吴某争吵，2007年10月的一天，洪某甚至将吴某赶出家门。吴某为此极度痛苦，后悔万分。后在当地法律援助中心的帮助下，吴某向法院提起诉

题目
吴某有两层楼房一幢，二层于2003年租给其内侄洪某夫妇居住。2005年吴某考虑到自己年老多病，身边又没有其他亲人，遂与洪某签合同约定，以洪某对其生前悉心照料，死后料理好后事为条件，吴某将在房产证书上把洪某列为共有人。2005年底，吴某到房产部门更改登记，将洪某列在了共有人一栏，房产部门据此重新更换了房产证。但是，自洪某夫妇被列为共有人之后，他们对吴某的态度越来越差，开始经常与吴某争吵，2007年10月的一天，洪某甚至将吴某赶出家门。吴某为此极度痛苦，后悔万分。后在当地法律援助中心的帮助下，吴某向法院提起诉讼，要求取消洪某的楼房共有人的资格。 问： (1)吴某与洪某之间的协议属于什么合同？这种法律行为是什么性质的法律行为？ (2)法院应该怎样判决？

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相似问题和答案

第1题：

法院就某民事案件做出了生效判决,但债务人冯某拒绝履行,于是债权人陈某请求法院强制执行。冯某申请暂缓执行,并由吴某以自有房屋为其提供担保,陈某对此表示同意。但是,暂缓执行期限届满后,冯某仍不履行义务。对此,下列哪些选项是错误的?

A.陈某应起诉吴某,取得执行依据可申请执行吴某的担保房产

B.冯某财产不能清偿全部债务时陈某方能起诉吴某,取得执行依据可申请执行吴某的担保房产

C.冯某财产不能清偿吴某债权时法院方能执行吴某的担保房产

D.法院可以直接裁定执行吴某的担保房产


正确答案：ABC

第2题：

某县酒店承包人章某(男，1964年12月生)，因经营不善而严重亏损，遂产生了绑架勒索财物的主意。经考察，章某选定了本县个体户吴甲之子吴乙(7岁)为绑架对象，并对吴乙的活动规律进行了跟踪了解。2003年9月14日上午，章某对本酒店的服务员王某(女，1985年12月生)说：有人欠债不还，咱们去把他孩子带来扣押，逼其还债。王某同意。当日中午，章某将王某用车带到吴乙的学校并将吴乙指认给王某。随后，王某将吴乙骗出。章某与王某一起将吴乙带回酒店，将吴乙关押于贮藏室内。16时许，章某打电话给李某(女，1986年5月生，系章某外甥女)，告诉她自己绑架了一个小孩，要求她帮助自己打电话给吴家勒索财物，并告知李某吴家的电话号码以及勒索50万元人民币，并表示事成之后必有好处。李某同意。随后一个多小时内，李某共3次打电话给吴家勒索财物。次日，章某赶到李某住处，再次要求李某继续打电话向吴家勒索，李某予以拒绝。9月17日，因被害人家属报案，三被告人被抓获。

(1)分析上述有关人员是否构成犯罪以及共同犯罪情形。

(2)分析本案中的犯罪停止形态及刑事责任。


正确答案：

第3题：

胡某流动在某乡镇无照经营,被市监局执法队员吴某发现,认定其无照经营。鉴于胡某初次经营,吴某遂口头作出罚款100元决定。胡某辩解营业执照放在自己家中,吴某认定其强词夺理,不听胡某陈述和辩解。对此,下列说法正确的是()

A、吴某当场作出该处罚决定合法;

B、吴某口头作出该处罚决定合法;

C、因吴某拒绝听取胡某陈述、申辩，该处罚决定不能成立;

D、吴某可以当场收缴罚款。


参考答案：C

第4题：

小吴幼年时为张某收养，小吴结婚后与张某夫妇不和，张某夫妇提出并解除了与吴某的收养关系。张某夫妇膝下无子女，年老体衰，生活困难，张某夫妇要求吴某承担赡养义务，遭吴某拒绝。为此引起纠纷。以下表述错误的是：( ）

A.吴某应当承担赡养义务
B.因为吴某与张某夫妇已经解除收养关系，吴某不承担该赡养义务
C.因为吴某与张某解除收养关系是张某夫妇提出的，吴某不承担该赡养义务
D.吴某与张某夫妇私自解除收养关系没有法律依据

答案：B,C,D
解析：
本题涉及收养关系解除以后的赡养义务问题。依照《收养法》第30条之规定，收养关系解除后，经养父母抚养的成年的养子女对缺乏劳动能力又缺乏生活来源的养父母，应当给付生活费；因养子女成年后虐待、遗弃养父母而解除收养关系的，养父母可以要求养子女补偿收养期间支出的生活费和教育费。因此，本题正确选项为BCD。

第5题：

李某用自己的房产抵偿吴某的债务，则应对李某征收土地增值税，对吴某征收契税。（ ）


正确答案：√
本题考核不动产抵债的税务处理。抵债房地产的债务人是房地产的转让者，因此，属于土地增值税的纳税人；抵债房地产的债权人是该房地产的受让者，应缴纳契税。

第6题：

邱某对洪某的一块高级手表垂涎已久。一日，邱某骗洪某说要给其介绍对象，让洪某请自己喝酒，趁机将洪某灌醉，然后将洪某搀扶到一僻静胡同，将其手表捋下拿走。邱某的行为构成（）

A.盗窃罪

B.诈骗罪

C.抢劫罪

D.侵占罪


参考答案：C

第7题：

王某和吴某经登记结婚后，吴某欲撤销该婚姻，其理由成立的是( )。

A.王某在婚前声称自己有存款十余万、若干套住房，婚后吴某发现均为谎言

B.王某趁吴某母亲病危急需用钱之际，以许诺给其母看病为条件，诱使吴某与其结婚

C.王某掌握吴某父亲贪污的事实，并以此暗示吴某他随时可能将这些张扬出去，除非与其结婚成为一家人，吴某迫于无奈与王某结婚


参考答案：C

第8题：

吴某今年25岁，当地群众都认为他是“半呆”。同村的张某夫妇因事要外出，找到吴某，给他20元钱，让他为他们看三天的鸡场。张某夫妇走后的第二天，来了几个青年偷鸡，吴某反而还帮助他们偷鸡，张某回来发现少了300只鸡，价值1500元，遂要求吴某的父亲赔偿，吴某的父亲以不知此事为由拒绝赔偿。则这笔损失该由谁承担?（ ）

A．由张某夫妇承担

B．由吴某承担

C．由吴某的父亲承担

D．由吴某的父亲承担主要的责任，张某夫妇承担适当的责任


正确答案：A
无民事行为能力人不具有独立实施民事法律行为的资格，其实施的民事行为无效。吴某与张某的约定无效，自然也不该由吴某负责。故选A。

第9题：

吴某系某公司的销售人员，吴某现在与企业因以下事务发生争议，其中不属于劳动争议的是（）。

A、在试用期内，吴某要解除劳动合同，用人单位不允许
B、该公司没有按约定给付吴某的销售业绩提成
C、吴某因业绩突出，认为这次调整中层领导自己应当被升为部门经理，但希望落空
D、吴某因经常迟到、旷工被公司解除劳动合同

答案：C
解析：
本题考查劳动法。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条规定：“中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、 变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（四）因工作时间、 休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者 赔偿金等发生的争议；（六）法律、法规规定的其他劳动争议。”
A 项正确，该选项中是吴某与用人单位因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议，故属于劳 动争议。
B 项正确，该选项中用人单位没有按约定给付吴某的销售业绩提成属于因劳动报酬、工伤医疗费、经济补 偿或者赔偿金等发生的争议，故属于劳动争议。
C 项错误，该项中的升职不属于劳动争议的范围。
D 项正确，该选项中吴某因经常迟到、旷工被公司解除劳动合同，属于因除名、辞退和辞职、离职发生的 争议，故属于劳动争议。

第10题：

在民事执行中，被执行人朱某申请暂缓执行，提出由吴某以自有房屋为其提供担保，申请执行人刘某同意。法院作出暂缓执行裁定，期限为6个月。对于暂缓执行期限届满后朱某仍不履行义务的情形，下列哪一选项是正确的？

A:刘某应起诉吴某，取得执行依据可申请执行吴某的担保房产
B:朱某财产不能清偿全部债务时刘某方能起诉吴某，取得执行依据可申请执行吴某的担保房产
C:朱某财产不能清偿刘某债权时法院方能执行吴某的担保房产
D:法院可以直接裁定执行吴某的担保房产

答案：D
解析：
《民诉意见》第270条的规定：被执行人在人民法院决定暂缓执行的期限届满后仍不履行义务的，人民法院可以直接执行担保财产，或者裁定执行担保人的财产，但执行担保人的财产以担保人应当履行义务部分的财产为限。被执行人朱某提出由吴某以自有房屋为其提供担保，申请执行人刘某同意，那么该项执行担保的担保财产为吴某自有房屋。对于暂缓执行期限届满后朱某仍不履行义务的情形，人民法院可以依法直接裁定执行吴某的担保财产——吴某自有房屋，故D项正确。

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