第1题:
在市场法估价中,因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理,属于( )。
A.建立价格可比基础
B.交易情况修正
C.交易日期调整
D.房地产状况调整
第2题:
第3题:
市场法是将被估价房地产与在( )的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正,以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。
A.委托估价日期
B.实地查勘日期
C.估价作业期
D.估价时点
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
在运用市场法评估建(构)筑物价值时。对可比实例的选取要求包括()。
A.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物
B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致
C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格
D.可比实例成交日期与估价时点相近
E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
第9题:
第10题: