(中级)经济师
下列选项中，不属于房地产项目方案类型的是()。A:混合一互斥方案 B:互斥方案 C:现金流量相关方案 D:互补方案
题目
下列选项中，不属于房地产项目方案类型的是()。
A:混合一互斥方案
B:互斥方案
C:现金流量相关方案
D:互补方案
B:互斥方案
C:现金流量相关方案
D:互补方案
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相似问题和答案
第1题：
下列选项中，不属于房地产开发项目管理过程的是（ ）。
A．启动
B．可行性研究
C．计划
D．实施与控制
正确答案：B
房地产开发项目的每一个阶段都包括了启动、计划、实施与控制、收尾四 个管理过程，每一个过程都有从输入转化为输出的彼此相关的资源和活动。
房地产开发项目的每一个阶段都包括了启动、计划、实施与控制、收尾四 个管理过程，每一个过程都有从输入转化为输出的彼此相关的资源和活动。
第2题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是()。
A:接受委托
B:制定工作计划
C:项目的可行性评价
D:编写可行性工作报告
B:制定工作计划
C:项目的可行性评价
D:编写可行性工作报告
答案：C
解析：
房地产投资项目可行性研究的工作步骤是：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。
第3题：
下列选项中,根据评价时间不同,不属于项目后评价类型的是()。
A、跟踪评价
B、目标完成评价
C、实施效果评价
D、影响评价
答案：B
第4题：
下列选项中不属于项目实施阶段策划的工作内容的是（ ）。
A.技术方案分析和论证
B.项目实施的风险策划
C.项目环境和条件的调查与分析
D.项目实施的合同策划
B.项目实施的风险策划
C.项目环境和条件的调查与分析
D.项目实施的合同策划
答案：A
解析：
项目实施阶段策划的工作内容包括：项目实施的环境和条件的调查与分析、项目目标的分析和再论证、项目实施的组织策划、项目实施的管理策划、项目实施的合同策划、项目实施的经济策划、项目实施的技术策划、项目实施的风险策划。
第5题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。
A:资料搜集与整理统计
B:项目规划方案设计
C:项目进度安排
D:确定性分析和风险分析
B:项目规划方案设计
C:项目进度安排
D:确定性分析和风险分析
答案：D
解析：
房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：(1)资料搜集与整理统计；(2)项目规划方案设计；(3)项目进度安排；(4)项目总投资费用估算；(5)项目租售计划及价格预测；(6)项目资金筹措计划；(7)基本报表的编制及经济指标计算；(8)对经济评价指标的检验；(9)不确定性分析和风险分析；(10)可行性研究报告的结构设计；(11)可行性研究报告的编写。
第6题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是（ ）。
A．项目搜集与整理统计
B．项目规划方案设计
C．项目进度安排
D．确定性分析和风险分析
正确答案：D
房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统计、项 目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹 措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、 可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。
房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统计、项 目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹 措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、 可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。
第7题：
下列选项中，不属于房地产开发项目管理过程的是()。
A:启动
B:可行性研究
C:计划
D:实施与控制
B:可行性研究
C:计划
D:实施与控制
答案：B
解析：
房地产开发项目的每一个阶段都包括了启动、计划、实施与控制、收尾四个管理过程，每一个过程都有从输入转化为输出的彼此相关的资源和活动。
第8题：
不属于房地产项目方案类型的是（ ）。
A．混合—互斥方案
B．互斥方案
C．现金流量相关方案
D．互补方案
正确答案：A
房地产投资项目方案类型主要有：独立方案、互斥方案、混合方案、互补方 案、现金流量相关方案、组合一互斥方案。
房地产投资项目方案类型主要有：独立方案、互斥方案、混合方案、互补方 案、现金流量相关方案、组合一互斥方案。
第9题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。
A:项目搜集与整理统计
B:项目规划方案设计
C:项目进度安排
D:确定性分析和风险分析
B:项目规划方案设计
C:项目进度安排
D:确定性分析和风险分析
答案：D
解析：
房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。
第10题：
下列选项中不属于项目实施阶段策划的工作内容是( )。
A、技术方案深化分析和再论证
B、项目实施的风险策划
C、项目环境和条件的调查与分析
D、项目实施的合同策划
B、项目实施的风险策划
C、项目环境和条件的调查与分析
D、项目实施的合同策划
答案：C
解析：
2018版教材P32
项目实施阶段策划的工作内容包括：项目实施的环境和条件的调查与分析、项目目标的分析和再论证、项目实施的组织策划、项目实施的管理策划、项目实施的合同策划、项目实施的经济策划、项目实施的技术策划、项目实施的风险策划。 C属于教材项目环境和条件的调查分析，也就是属于决策阶段的内容。
项目实施阶段策划的工作内容包括：项目实施的环境和条件的调查与分析、项目目标的分析和再论证、项目实施的组织策划、项目实施的管理策划、项目实施的合同策划、项目实施的经济策划、项目实施的技术策划、项目实施的风险策划。 C属于教材项目环境和条件的调查分析，也就是属于决策阶段的内容。