(中级)经济师

通过估算评估对象剩余经济寿命每年的预期收益，并折算成现值，以此估算资产价值的方法是（　　）。A．投资回收期法 B．净现值法 C．重置成本法 D．收益现值法

题目
通过估算评估对象剩余经济寿命每年的预期收益，并折算成现值，以此估算资产价值的方法是（　　）。
A．投资回收期法
B．净现值法
C．重置成本法
D．收益现值法

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第1题：

运输企业通过估算评估对象剩余经济寿命每年的预算收益，并折算成现值的方法是（ ）。

A.经济现值法

B.目标现值法

C.收益现值法

D.使用现值法


正确答案：C

第2题：

收益现值法是通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。（ ）


正确答案：√
收益现值法是通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

第3题：

收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。（ ）


正确答案：×
收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准H的现值，以此估算资产价值的方法。

第4题：

下列有关资产评估的概念,正确的是:().

A、资产评估是指通过对资产价值的估算,从而确定其价值的经济活动

B、资产评估是指通过对资产某一时段价值的估算,从而确定其价值的经济活动

C、资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算,从而确定其价值的经济活动

D、资产评估是指通过对资产固有价值的估算,从而确定其价值的经济活动


参考答案：C

第5题：

收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，无需折现累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。（ ）


正确答案：×
收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，似此估算资产价值的方法。

第6题：

( )又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

A．重置成本法

B．收益现值法

C．清算价格法

D．现行市值法


正确答案：B
59.B【解析】收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

第7题：

第 112 题 收益现值法是将评估对象全部寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。（　　）

A．正确

B．错误　　&&


正确答案：×
应该是剩余寿命期间。收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。

第8题：

收益现值法评估资产是根据资产的未来收益来估算资产的价值。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确。

第9题：

收益现值法是将评估对象全部寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第10题：

预计估价对象未来的正常净收益和投资经营期限,选用适当的投资收益率将其折现到估价时点的现值之和,以此估算评估对象价格的方法是()。

A、市场比较法

B、收益还原法

C、成本估算法

D、承购能力估算法


参考答案：B

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