(中级)经济师

房地产市场调研的程序包括()。A:准备阶段 B:信息搜集阶段 C:研究阶段 D:总结阶段 E:调研计划

题目
房地产市场调研的程序包括()。

A:准备阶段
B:信息搜集阶段
C:研究阶段
D:总结阶段
E:调研计划
参考答案和解析
答案：A,B,C,D
解析：
房地产市场调研的程序大致可分为准备阶段、信息搜集阶段、研究阶段和总结阶段。
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第1题：

房地产市场调研问卷的基本结构包括（）。

A、导言
B、眉头
C、正文
D、编码
E、调查者项目

答案：B,C,D,E
解析：
房地产市场调研问卷的基本结构:眉头、说明、正文、编码、受访者项目、调查者项目、结束语。

第2题：

房地产市场调研问卷设计的原则包括（）。

A、针对性原则
B、可行性原则
C、简明性原则
D、逻辑性原则
E、程序性原则

答案：A,C,D
解析：
房地产市场调研问卷设计的原则:针对性原则、简明性原则、逻辑性原则。

第3题：

房地产市场调研的内容包括哪些?


参考答案：一、市场宏观环境状况主要包括政治环境、经济环境、社会文化环境 另外还包括行业环境、技术环境以及对城市发展概况的描述等。二、城市房地产市场 概况包括：1.市场整体状况 2.土地市场情况 3.商品房市场情况 4.全市房地 产价格走势不同区域和物业类型的价格类型 5. 全市主要发展商开发销售情况 6. 三级市场交易情况此外当地房地产业相关政策法规等。三、消费者行为与市场需 求容量包括消费者的购买水平、购买倾向、共同特征城市人口、家庭数量、购买 力、居民居住现状及改善目标、居民日常消费支出水平与消费结构。四、项目所 在区域环境状况。 五、项目基本情况调查包括对项目的用地现状及开发条件进行 分析、对项目所在地的周边环境进行分析。

第4题：

房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是()①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。

A:④③①②⑤
B:④⑤①③②
C:⑤③②①④
D:③①②④⑤

答案：B
解析：
房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序，其内容主要包括：①项目用地的选址和取得；②房地产市场调研；③房地产市场定位；④房地产开发项目营销策划；⑤房地产经营策划。

第5题：

在房地产市场调研的过程中，()是做好市场调研工作的首要前提。

A:设计市场调研方案
B:合理确定市场调研任务
C:组建市场调研队伍
D:进行信息的搜集

答案：B
解析：
本题考查房地产市场调研的程序。合理确定市场调研任务是做好市场调研工作的首要前提。

第6题：

按照()，房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。

A:市场调研深度的不同
B:市场调研主体的不同
C:市场调研角度的不同
D:搜集信息方式的不同

答案：D
解析：
本题考查房地产市场调研的分类。按搜集信息方式的不同，房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。

第7题：

按市场调研对象包括的范围不同，房地产市场调研可分为()。

A:非全面调研
B:全面调研
C:探测性调研
D:描述性调研
E:因果性调研

答案：A,B
解析：
按市场调研对象包括的范围不同，房地产市场调研可分为全面调研和非全面调研。

第8题：

房地产市场调研是一项系统性的工作，其系统性主要表现在（　　）。

A.房地产市场调研功能的系统性
B.房地产市场调研组织的系统性
C.房地产市场调研过程的系统性
D.房地产市场调研内容的系统性
E.房地产市场调研信息处理的系统性

答案：B,C,D,E
解析：
本题考查房地产市场调研的系统性。房地产市场调研的系统性主要表现在：(1)房地产市场调研组织的系统性；(2)房地产市场调研过程的系统性；(3)房地产市场调研内容的系统性；(4)房地产市场调研信息处理的系统性。

第9题：

房地产市场调研的程序大致可分为()。

A:准备阶段
B:信息搜集阶段
C:市场识别阶段
D:研究阶段
E:总结阶段

答案：A,B,D,E
解析：
房地产市场调研的程序大致可分为准备阶段、信息搜集阶段、研究阶段和总结阶段。

第10题：

关于房地产市场调研描述错误的是()。

A:房地产市场调研经常采用实地调研法等
B:房地产市场调研具有很强的地域性
C:房地产市场调研的主体侧重于消费者
D:房地产市场调研的主体侧重于房地产产品

答案：C
解析：

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