(中级)经济师
下列物业管理事项中，不属于业主权利的是()。A:提议召开业主大会 B:交纳物业服务费用 C:选举业主委员会成员 D:监督专项维修资金的管理和使用
题目
下列物业管理事项中，不属于业主权利的是()。
A:提议召开业主大会
B:交纳物业服务费用
C:选举业主委员会成员
D:监督专项维修资金的管理和使用
B:交纳物业服务费用
C:选举业主委员会成员
D:监督专项维修资金的管理和使用
参考答案和解析
答案：B
解析：
交纳物业服务费用是业主的义务。
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相似问题和答案
第1题：
下列不属于业主委员会权利的是()。
A审议年度工作管理计划，年度费用预算
B监督，检查物业管理公司的工作
C召集和主持业主大会
D通过业主公约和业主委员会的章程
标准答案：D
第2题：
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()
A:参加业主大会会议，行使决策权
B:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供服务的权利
C:选举业主委员会委员，并享有被选举权
D:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议的权利
E:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则建议的权利
B:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供服务的权利
C:选举业主委员会委员，并享有被选举权
D:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议的权利
E:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则建议的权利
答案：B,C,D,E
解析：
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(5)选举业主委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会的工作；(7)监督物业服务企业履行物业服务合同；(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；(10)法律、法规规定的其他权利。
第3题：
《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中，享有下列哪些权利?()
A:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
B:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
D:参加业主大会会议，行使投票权
参考答案：ABCD
第4题：
关于业主的权利，下列不正确的是()。
A:业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利
B:业主的权利主要由单个业主享有和行使
C:业主有权选举业主委员会委员，并享有被选举权
D:业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见
B:业主的权利主要由单个业主享有和行使
C:业主有权选举业主委员会委员，并享有被选举权
D:业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见
答案：B
解析：
业主的权利有些由单个业主享有和行使，但主要是通过业主大会来实现的。
第5题：
经()以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，业主有对物业管理有关事项提出建议的权利。
A:15%
B:20%
C:25%
D:30%
B:20%
C:25%
D:30%
答案：B
解析：
业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，业主有对物业管理有关事项提出建议的权利。
第6题：
《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在( )方面。
A．强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B．强调业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上
C．强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
D．强调业主作为建筑物区分所有权人的权利义务
E．强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
正确答案：ACE
第7题：
根据《物业管理条例》，下列事项中，不属于业主大会议事规则约定内容的是（）。
A:物业的使用和维护
B:业主大会的表决程序
C:业主委员会的组成和任期
D:业主大会的议事方式
B:业主大会的表决程序
C:业主委员会的组成和任期
D:业主大会的议事方式
答案：A
解析：
《物业管理条例》第十八条规定，业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定.
第8题：
物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（ ）。
A．业主的权利和义务
B．双方当事人的权利和义务
C．物业管理服务具体的事项
D．物业管理服务
正确答案：D
第9题：
下列物业管理事项中，不属于业主权利的是()。
A:提议召开业主大会会议
B:交纳物业服务费用
C:选举业主委员会成员
D:监督专项维修资金的管理和使用
B:交纳物业服务费用
C:选举业主委员会成员
D:监督专项维修资金的管理和使用
答案：B
解析：
业主的权利有：①按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；②提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；③提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；④参加业主大会会议，行使投票权；⑤选举业主委员会成员，并享有被选举权；⑥监督业主委员会的工作；⑦监督物业服务企业履行物业服务合同；⑧对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；⑨监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（简称专项维修资金）的管理和使用；⑩法律、法规规定的其他权利。交纳物业服务费用是业主的义务。
第10题：
关于业主大会制度的说法中，错误的是().
A:业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构
B:在物业管理活动中，业主作为不动产所有权人，不受国籍限制
C:在物业管理活动中，业主享有的权利均应通过业主大会来实现
D:业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务
E:业主大会并不能作为物业管理的决策机构
B:在物业管理活动中，业主作为不动产所有权人，不受国籍限制
C:在物业管理活动中，业主享有的权利均应通过业主大会来实现
D:业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务
E:业主大会并不能作为物业管理的决策机构
答案：C,E
解析：