(中级)经济师
投资项目的方案比较，一般采用的方法有（ ）。 A.费用现值比较法 B.净现值法 C.年费用比较法 D.差额投资内部收益率法 E.内插法
题目
投资项目的方案比较，一般采用的方法有（ ）。
A.费用现值比较法
B.净现值法
C.年费用比较法
D.差额投资内部收益率法
E.内插法
B.净现值法
C.年费用比较法
D.差额投资内部收益率法
E.内插法
参考答案和解析
答案：B,D
解析：
A、C是当效益相同或基本相同时采用的比较方法。
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相似问题和答案
第1题：
投资项目的方案比较，一般采用的方法有( )。
A.费用现值比较法
B.净现值法
C.年费用比较法
D.差额投资内部收益率法
E.内插法
B.净现值法
C.年费用比较法
D.差额投资内部收益率法
E.内插法
答案：B,D
解析：
投资项目方案比较一般采用净现值法或差额投资内部收益率法。AC两项是当效益相同或基本相同时采用的比较方法。E项，内插法是内部收益率的计算方法。
第2题：
若投资资金是强制约束条件，在进行投资方案比选时，宜采用的比选方法是（）。
A:净现值比较法
B:净将来值比较法
C:净年值比较法
D:净现值率比较法
B:净将来值比较法
C:净年值比较法
D:净现值率比较法
答案：D
解析：
在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用净现值率法。
第3题：
若投资资金是强制约束条件，在进行投资方案比选时，宜采用的比选方法是( )。
A．净现值比较法
B．净将来值比较法
C．净年值比较法
D．净现值率比较法
正确答案：D
在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用净现值率比较法。
在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用净现值率比较法。
第4题：
两个效益不同的房地产投资方案，计算期相同且均无资金约束，宜采用的方案比选方法有（ ）。
A．净现值法
B．费用现值比较法
C．等额年值法
D．费用年值比较法
E．差额投资内部收益率法
B．费用现值比较法
C．等额年值法
D．费用年值比较法
E．差额投资内部收益率法
答案：A,C,E
解析：
房地产投资方案经济比选方法的选择规则包括：①当可供比较方案的开发经营期相同，且项目无资金约束的条件下，一般采用净现值法、等额年值法和差额投资内部收益率法；②当可供比较方案的开发经营期不同时，一般宜采用等额年值法进行比选，如果要采用差额投资内部收益率法或净现值法进行方案比选，须对各可供比较方案的开发经营期，通过运用最小公倍数法和研究期法进行调整，然后再进行比选；③当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用费用现值比较法和费用年值比较法。
第5题：
(2017年真题) 效益相同的房地产投资方案，宜采用的方案经济比选方法有（ ）。
A.净现值法
B.费用现值比较法
C.等额年值法
D.费用年值比较法
E.差额投资内部收益率法
B.费用现值比较法
C.等额年值法
D.费用年值比较法
E.差额投资内部收益率法
答案：B,D
解析：
本题考查的是方案经济比选方法的选择。当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用费用现值比较法和费用年值比较法。
第6题：
甲公司需要进行一项投资，需要资金5000万元，有以下三种筹资方案，如下表所示：
该公司准备采用资本成本比较法确定最佳方案。
要求：
（1）该公司应采用哪种方案进行筹集资金。
（2）阐述资本成本比较法的优缺点。
该公司准备采用资本成本比较法确定最佳方案。
要求：
（1）该公司应采用哪种方案进行筹集资金。
（2）阐述资本成本比较法的优缺点。
答案：
解析：
方案一：加权平均资本成本=1500/5000×4.5%+1000/5000×7.5%+500/5000×10%
+2000/5000×14%=9.45%
方案二：加权平均资本成本=2000/5000×6%+1000/5000×7.5%+500/5000×10%+1500/5000
×13%=8.8%
方案三：加权平均资本成本=1600/5000×5.25%+800/5000×6.75%+500/5000×10%+2100
/5000×15%=10.06%
方案二加权平均资本成本最低，应该选择方案二。
（2）优点：测算过程简单，是一种比较便捷的方法。
缺点：只是比较了各种融资组合方案的资本成本，难以区别不同融资方案之间的财务风险因素差异，在实际计算中有时也难以确定各种融资方式的资本成本。
+2000/5000×14%=9.45%
方案二：加权平均资本成本=2000/5000×6%+1000/5000×7.5%+500/5000×10%+1500/5000
×13%=8.8%
方案三：加权平均资本成本=1600/5000×5.25%+800/5000×6.75%+500/5000×10%+2100
/5000×15%=10.06%
方案二加权平均资本成本最低，应该选择方案二。
（2）优点：测算过程简单，是一种比较便捷的方法。
缺点：只是比较了各种融资组合方案的资本成本，难以区别不同融资方案之间的财务风险因素差异，在实际计算中有时也难以确定各种融资方式的资本成本。
第7题：
在方案比选过程中，当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用的方法包括（ ）。
A、净现值法
B、差额投资内部收益率法
C、费用现值比较法
D、费用年值比较法
E、等额年值法
B、差额投资内部收益率法
C、费用现值比较法
D、费用年值比较法
E、等额年值法
答案：C,D
解析：
考点:方案经济比选方法的选择。当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用费用现值比较法和费用年值比较法。
第8题：
在总投资有限的条件下,多个独立方案选择时适宜采用的方法有()。
A、净现值排序法
B、互斥方案组合法
C、投资回收期比较法
D、效益/费用比较法
E、费用年值法
答案：AB
第9题：
甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中，甲方案的开发经营期为4 年，乙方案的开发经营期为3 年，两方案比选宜采用的方法是（ ）。
A．净现值法
B．等额年值法
C．差额投资内部收益率法
D．费用年值比较法
B．等额年值法
C．差额投资内部收益率法
D．费用年值比较法
答案：B
解析：
当不同开发经营方案的经营期不同时，应将不同方案的财务净现值换算为年值，以等额年值大的方案为优选方案。
第10题：
效益相同的房地产投资方案，宜采用的方案经济比选方法有（ ）。
A.净现值法
B.费用现值比较法
C.等额年值法
D.费用年值比较法
E.差额投资内部收益率法
B.费用现值比较法
C.等额年值法
D.费用年值比较法
E.差额投资内部收益率法
答案：B,D
解析：
本题考查的是方案经济比选方法的选择。当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用费用现值比较法和费用年值比较法。