下列房产中,经财政部批准免征房产税的有()。

题目
下列房产中,经财政部批准免征房产税的有()。

A:政府出租的空余房产
B:天然林保护工程房产
C:继续使用的危险房产
D:宗教寺庙中对外经营的房产
E:施工期间在基建工地为其服务的临时性房产
参考答案和解析
答案:B,E
解析:
选项A,政府自用的房屋免征房产税;选项C,继续使用的危房没有免征房产税的规定;选项D,宗教寺庙自用的房产免征房产税。
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第1题:

下列房产中,经财政部批准免征房产税的有( )。

A.政府出租的空余房产

B.天然林保护工程房产

C.继续使用的危险房产

D.宗教寺庙中对外经营的房产

E.施工期间在基建工地为其服务的临时性房产


正确答案:BE

第2题:

下列房产中,经财政部批准可以免征房产税的有( )。

A.对停止使用的毁损不堪居住的房屋和危险房屋

B.对军队空余房产租赁收入

C.对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产

D.房地产开发企业建造的商品房在出售前出租的

E.施工期间在基建工地为其服务的临时性房产


正确答案:ABE
选项C、D需要征收房产税。

第3题:

下列房产中,经财政部批准可以免征房产税的有( )。

A.军队出租的空余房产

B.企业自办学校用的房产

C.企业因季节性停用的房产

D.企业停产后出租给饮食业的房产

E.施工期间在基建工地为其服务的临时性房产


正确答案:ABE
解析:这是典型的考核单纯性记忆的客观题。2004年8月1日起,对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税,A可选;企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产,可比照财政拨付经费事业单位自用房产免征房产税;基建工地为其服务的临时性房产在施工期间免征房产税,所以ABE可选择,CD应征收房产税。

第4题:

符合经财政部批准免征房产税的房产有()。

A:房地产开发企业未出售的商品房
B:经鉴定已停用的危房
C:老年服务机构自用的房产
D:权属有争议的房产
E:大修停用3个月以上的房产

答案:A,B,C
解析:
房地产开发企业开发的商品房在出售前,不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。经有关部门鉴定,对损毁不堪居住的房屋和危险房屋,在停止使用后,可免征房产税。老年服务机构自用的房产免征房产税。选项D,产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人纳税;选项E,自2004年7月1日起,纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除。

第5题:

下列不属于财政部批准免征房产税的情况的是()。

A:损坏、不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后,可免征房产税
B:因企业停产、撤销而闲置不用的房产,经省、自治区、直辖市地方税务局批准可暂不征收房产税
C:个人所有非营业用的房产免征房产税
D:高校后勤实体的房产,免征房产税

答案:C
解析:
C项为法定免税。

第6题:

下列房产中,经财政部批准可以免征房产税的有( )。

A.对停止使用的毁损不堪居住的房屋和危险房屋

B.企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产

C.企业因季节性停用的房产

D.房地产开发企业建造的商品房在出售前出租的

E.施工期间在基建工地为其服务的临时性房产


正确答案:ABE
解析:选项C、D需要征收房产税。

第7题:

符合经财政部批准免征或不征房产税的房产有( )。

A.房地产开发企业未出售的商品房
B.经鉴定已停用的危房
C.老年服务机构自用的房产
D.权属有争议的房产
E.大修停用3个月以上的房产

答案:A,B,C
解析:
房地产开发企业开发的商品房在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税,选项A符合题意。经有关部门鉴定,对损毁不堪居住的房屋和危险房屋,在停止使用后,可免征房产税,选项B符合题意。老年服务机构自用的房产免征房产税,选项C符合题意。

第8题:

下列各项中,符合房税法有关规定的有( )。

A.对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,暂免征收房产税

B.损坏不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后免征房产税

C.在基建工地为基建工地服务的各种工棚等临时性房屋,在施工期间免征房产税

D.因房屋大修导致连续停用半年以上的,经向税务部门申报,在房屋大修期间免征房产税


正确答案:ABCD
本题考核房产税的有关优惠。以上选项均属于房产税的税收优惠。

第9题:

以下属于经财政部批准免征房产税的有( )。

A.房地产开发企业未出售的商品房
B.经鉴定已停止使用的危房
C.高校后勤实体
D.权属有争议的房产
E.大修停用3个月的房产

答案:A,B,C
解析:
本题考查房产税。选项D由房产代管人或者使用人缴纳房产税。选项E,纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免缴房产税。

第10题:

按照房产税暂行条例的规定,下列表述正确的有()。

A:军队房产租赁收入,免征房产税
B:房屋大修停工3个月以上的房产免征房产税
C:基建单位出资建造的施工期间使用的茶炉房,免征房产税
D:老年服务中心自用的房产,免征房产税
E:企业向职工出租的单位自有住房,从租计征房产税

答案:C,D
解析:
本题考查房产税暂行条例的内容。军队空余房产租赁收入暂免征收房产税,并不是军队所有的出租房产均免征房产税;纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,房屋大修期间免征房产税;老年服务机构自用的房产,免征房产税;企业向职工出租的单位自有住房,免征房产税。

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