税务师职业资格
（2016年）某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元；另有一处独立的地下生产车间同时竣工并投入使用，房产原值为600万，假设房产原值的减除比例为30%，该省规定此类地下建筑物应税原值为房产原值的60%。该企业2016年应缴纳房产税（ ）万元。A.58.52 B.59.14 C.61.60 D.53.76
题目
（2016年）某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元；另有一处独立的地下生产车间同时竣工并投入使用，房产原值为600万，假设房产原值的减除比例为30%，该省规定此类地下建筑物应税原值为房产原值的60%。该企业2016年应缴纳房产税（ ）万元。
A.58.52
B.59.14
C.61.60
D.53.76
B.59.14
C.61.60
D.53.76
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相似问题和答案
第1题：
某企业2月自建厂房竣工并投入使用。厂房原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30%，地下室应税原值为房产原值的60%，该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。
A.56
B.59.14
C.61.60
D.53.76
B.59.14
C.61.60
D.53.76
答案：A
解析：
8000×（1－30%）×1.2%×10/12＝56（万元）。
第2题：
某企业 2012 年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值 80 万元）,10 月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为 30%,商业用途地下建筑房产以原价的 70%作为应税房产原值。2012 年该企业应缴纳房产税（ ）元
A.3920
B.4312
C.4704
D.4820
B.4312
C.4704
D.4820
答案：A
解析：
独立地下建筑物房产税应纳税额，商业用途房产，以房屋原价的 70%-80%作为应税房产原值。
第3题：
某企业2012年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值80万元）,10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30%,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2012年该企业应缴纳房产税（ ）元。
A.3920
B.4312
C.4704
D.4820
正确答案：A
该企业应缴纳房产税=80×70%×（1-30%）×2%×10000×10/12=3920（元）。
该企业应缴纳房产税=80×70%×（1-30%）×2%×10000×10/12=3920（元）。
第4题：
某企业2019年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。该企业2017发生下列业务：
（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年租金24万元（不含增值税），7月1日起租，租赁期3年。
（2）7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用。
（注：政府规定计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）
1.2019年该企业的地下房产应缴纳房产税（ ）元。
（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年租金24万元（不含增值税），7月1日起租，租赁期3年。
（2）7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用。
（注：政府规定计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）
1.2019年该企业的地下房产应缴纳房产税（ ）元。
A.7040
B.8160
C.9280
D.10400
B.8160
C.9280
D.10400
答案：B
解析：
应纳房产税=[100×50%×（1-20%）×1.2%+200×70%×（1-20%）×1.2%×3÷12]×10000=8160（元）
第5题：
某企业2019年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。该企业2017发生下列业务：
（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年租金24万元（不含增值税），7月1日起租，租赁期3年。
（2）7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用。
（注：政府规定计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）
2.2019年该企业地上房产应缴纳房产税（ ）元。
（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年租金24万元（不含增值税），7月1日起租，租赁期3年。
（2）7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用。
（注：政府规定计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）
2.2019年该企业地上房产应缴纳房产税（ ）元。
A.246600
B.247080
C.249600
D.258880
B.247080
C.249600
D.258880
答案：C
解析：
应缴纳房产税=[（2600-300）×（1-20%）×1.2%+300×（1-20%）×1.2%×6÷12+12×12%]×10000=249600（元）
第6题：
某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30%，地下室应税原值为房产原值的60%。该企业2016年应缴纳房产税（ ）万元。
A.56
B.59.14
C.61.60
D.53.76
B.59.14
C.61.60
D.53.76
答案：A
解析：
应纳税额＝8000×（1－30%）×1.2%×10/12＝56（万元）
第7题：
2018年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用房产（原价为40万元）和非工业用房产（原价为60万元）。该企业所在地规定房产税扣除比例为20%，工业用地下房产以原价的55%作为应税房产原值，商业和其他用途的地下房产以原价的75%作为应税房产原值。2018年该企业独立地下建筑物应缴纳房产税（ ）元。
A.9600
B.8000
C.6432
D.5500
B.8000
C.6432
D.5500
答案：C
解析：
2018年该企业独立地下建筑物应缴纳房产税=400000×55%×（1-20%）×1.2%+600000×75%×（1-20%）×1.2%=6432（元）。
第8题：
2010年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用途房产（原价30万元）和非工业用途房产（原价20万元）。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，其他用途地下建筑房产以原价的80%作为应税房产原值。2010年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（ ）元。
A．2604
D．2576
C．3864
D．4200
正确答案：A
［答案］：A
［解析］：
2010年该企业的地下建筑物应缴纳房产税=（30×50%+20×80%）×（1-30%）×1.2%=0.2604（万元）=2604（元）。
［答案］：A
［解析］：
2010年该企业的地下建筑物应缴纳房产税=（30×50%+20×80%）×（1-30%）×1.2%=0.2604（万元）=2604（元）。
第9题：
某企业2012年有一处地下建筑物,为商业用途房产(房产原值80万元),10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30%，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2012年应缴纳房产税( )元。
A.3920
B.4312
C.4704
D.4820
B.4312
C.4704
D.4820
答案：A
解析：
独立地下建筑物房产税应纳税额,商业用途房产以房屋原价的70%-80%作为应税房产原值。应纳税额=应税房产原值x(1-原值减除比例)×适用税率,该企业应缴纳房产税=80×70%(1-30%)×1.2%×10000×10/12=3920(元)。
第10题：
甲企业2018年年初拥有两栋房产，一栋为地上的厂房，原值2000万元，另一栋为工业用途的独立地下房产，原值500万元。该企业所在省规定房产原值减比例为20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，则甲企业当年应缴纳房产税（ ）万元。
A.12
B.24
C.21.6
D.27
B.24
C.21.6
D.27
答案：C
解析：
甲企业当年应缴纳房产税=2000×（1-20%）×1.2%+500×50%×（1-20%）×1.2%=21.6（万元）。