税务师职业资格
下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（ ）。A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税 B.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税 C.产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税 D.投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税 E.投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
题目
B.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
C.产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税
D.投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
E.投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
相似问题和答案
第1题：
关于房产税的计税依据正确的有（ ）。
A．融资租赁房屋的，以房产原值计税
B．联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
C．出租房产的，以租金计税
D．租入房产的，以租金计税
第2题：
下列关于征税对象与计税依据的表述，正确的是（ ）。
A.征税对象是从量的方面对征税所作的规定
B.计税依据是从质的方面对征税所作的规定
C.计税依据是征税对象量的表现
D.房产税的征税对象与计税依据是一致的
第3题：
下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（）。
A．融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据
B．融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
C．以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据
D．以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据
第4题：
B.商用客车以辆数为计税依据
C .机动船舶以净吨位数为计税依据
D.游艇以艇身长度为计税依据
第5题：
B：融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
C：以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据
D：以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据
融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。所以A选项正确、B选项错误。以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税。所以C、D选项错误。
第6题：
下列关于房产税的征税办法中正确的有（ ）。
A．融资租赁房屋以房产余值为计税依据征税
B．个人在城镇的居民住房应征房产税，在农村的居民住房不征房产税
C．租入房产的，以租金计税
D．以房产投资收取固定收入，不承担风险的，以取得的固定收入为计税依据征税
个人的非营业用房，无论在哪，无论面积多少，都免征房产税；租入房产的，作为承租方是不缴纳房产税的。
第7题：
B.融资租赁的房屋，按房产余值计算缴纳房产税
C.个人拥有产权的房屋出租，以房产余值为计税依据计算缴纳房产税
D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税
第8题：
下列关于金融保险业营业税计税依据的表述中，不正确的有( )。
A．一般贷款业务的计税依据为利差收入
B．转让债券的计税依据为卖出债券的全部收入
C．金融经纪业务的计税依据为手续费的全部收入
D．融资租赁业务的计税依据为向承租者收取的全部价款
解析：本题考核营业税的计税依据。根据营业税法律制度的规定，一般贷款业务的计税依据为利息收入全额；转让债券的计税依据为买卖债券的价差收入；融资租赁业务的计税依据为向承租者收取的全部价款和价外费用减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额。
第9题：
B.房产税采用从量计税
C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50%后的余值为计税依据
D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种
第10题：
B.商用客车以辆数为计税依据
C.机动船舶以净吨位数为计税依据
D.游艇以艇身长度为计税依据