(中级)银行从业
银行一般向借款人提供的贷款额会高于或等于抵押物的评估值，同时受抵押贷款率范围的限制。（ ）
题目
相似问题和答案
第1题：
刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款，则刘先生能获得的贷款额度不超过( )。
A．抵押物评估价值的40%
B．抵押物评估价值的60%
C．抵押物评估价值的70%
D．抵押物评估价值的80%
第2题：
以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。
A．抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B．需要评估的抵押物其评估费用由银行负担
C．借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押
D．以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
解析：个人住房抵押贷款中，需要评估的抵押物其评估费用由借款人负担。
第3题：
下列关于贷款抵押风险防范的说法正确的有( )。
A．对抵押物进行严格审查，首先要确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证
B．对抵押物的价值进行准确评估，这是保汪抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额
C．需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效
D．法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，但可认为合同有效
E．抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同
解析：需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效。这些财产包括房地产、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产。法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，否则合同就无效。因此，银行在办理抵押贷款时，对法律规定需登记的合同，必须切实做好登记工作，以确保抵押关系的合法有效。
第4题：
B.抵押贷款额度=抵押物评估值X抵押贷款率
C.再次抵押所担保的债权不得超出余额部分
D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押
第5题：
银行可以向借款人提供与抵押物等价的贷款。（ ）
银行一般向借款人提供的贷款额会低于抵押物的评估值。
第6题：
抵押贷款额=抵押物评估值/抵押贷款率。( )
A．正确
B．错误
解析：抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率。
第7题：
关于个人抵押授信贷款，以下说法正确的是( )。
A．个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(限自然人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款
B．个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权，且产权处于自由权利状态下的住房或商用房
C．借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，然后借款人方可使用贷款
D．借款人只需要一次性地向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，便可以在有效期间(一般为一年内)和贷款额度内循环使用
E．抵押授信贷款有效期限最长为20年
解析：抵押授信贷款有效期限最长为30年。
第8题：
银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。
A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率
B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率
C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率
D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率
解析：抵押贷款额一抵押物评估值×抵押贷款率。
第9题：
B:抵押物评估价值的60%
C:抵押物评估价值的70%
D:抵押物评估价值的80%
第10题：
B:抵押物在抵押期间可能会出现损耗
C:贷款有利息
D:抵押物在抵押期间可能会出现贬值
E:在处理抵押物期间可能会发生费用