招标师

关于土地“招标、拍卖、挂牌”，下列说法错误的是()。A、招标的底价由委托人决定B、招标的报价方式是填写投标书C、挂牌不设立决策组织D、拍卖的报价方式是现场举牌

题目
关于土地“招标、拍卖、挂牌”，下列说法错误的是()。

A、招标的底价由委托人决定
B、招标的报价方式是填写投标书
C、挂牌不设立决策组织
D、拍卖的报价方式是现场举牌
参考答案和解析
答案：A
解析：
土地“招标、拍卖、挂牌”的区别如表2-1所示。
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第1题：

关于土地“招标、拍卖、挂牌”，下列说法正确的有()。

A、招标可以是多次报价
B、招标是综合条件最佳者或价高者得
C、拍卖可多次报价
D、挂牌是规定时间内价高者得
E、挂牌只能有一次报价机会

答案：B,C,D
解析：
土地“招标、拍卖、挂牌”的报价次数分别为：①招标只有一次报价机会；②拍卖可多次报价；③挂牌可多次报价。土地“招、拍、挂”的竞价规则分别为：①招标是综合条件最佳者或价高者得；②拍卖是价高者得；③挂牌是规定时间内价高者得。

第2题：

招标、拍卖、挂牌活动结束后，出让人应在(　 )个工作日内将招标、拍卖、挂牌出让的结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布。

A:5
B:10
C:15
D:20

答案：B
解析：

第3题：

在经营性土地使用权出让过程中，领导干部不得有()行为。

A、对应当实行招标拍卖挂牌出让的经营性土地使用权采用划拨方式或者协议出让方式供地

B、采用合作开发、招商引资、历史遗留问题等名义或者使用先行立项、先行选址定点确定用地者等手段规避招标拍卖挂牌出让

C、操纵经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让活动中申请人的确定

D、操纵招标拍卖挂牌出让结果


参考答案ABCD

第4题：

招标拍卖挂牌活动结束后，出让人应在几日内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布？


正确答案:10个工作日内。

第5题：

以下哪一类土地应当纳入公益性储备的范畴（）。

  • A、挂牌土地
  • B、招标土地
  • C、拍卖土地
  • D、划拨土地

正确答案:D

第6题：

.关于土地“招、拍、挂”的报价次数，以下说法正确的是（ ）。

A.招标可以是多次报价 B.招标只能有一次报价机会
C.拍卖可多次报价 D.挂牌可以是多次报价
E.挂牌只能有一次报价机会

答案：B,C,D
解析：
土地“招、拍、挂”的报价次数分别为：①招标只有一次报价机会；②拍卖可多 次报价；③挂牌可多次报价。

第7题：

下列不属于国有土地使用权出让流程的一项是（）

  • A、招标
  • B、拍卖
  • C、挂牌
  • D、经营

正确答案:D

第8题：

下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（　　）。

A.拍卖
B.划拨
C.挂牌
D.招标

答案：B
解析：
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第五条规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

第9题：

《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。（　）。


正确答案:错误

第10题：

《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》确定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

  • A、5
  • B、10
  • C、20
  • D、30

正确答案:C

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