证劵从业( 旧 )

资产评估的基本方法有（ ）A.收益现值法 B .重置成本法C.现行市价法 D.清算价格法

题目
资产评估的基本方法有（ ）


A.收益现值法 B .重置成本法C.现行市价法 D.清算价格法

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第1题：

下列关于资产评估程序的说法中，正确的有（　）。

A.可以根据评估业务的具体情况及重要性原则确定履行基本程序的繁简程度
B.不得随意减少资产评估基本程序
C.资产评估专业人员对每项基本程序需要执行的具体工作步骤的要求是相同的
D.不同的资产评估业务可获取的资产评估资料完备度不完全相同
E.不同的资产评估业务所选用的评估方法不完全相同

答案：A,B,D,E
解析：
不同的资产评估业务由于评估对象、评估目的不同，可获取的资产评估资料完备度以及所选用的评估方法存在差异，资产评估专业人员对每项基本程序需要执行的具体工作步骤的要求很可能存在差异。因此，评估准则规定资产评估机构及其资产评估专业人员可以根据评估业务的具体情况及重要性原则确定履行基本程序的繁简程度，但不得随意减少资产评估基本程序。

第2题：

资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属于资产评估业务基本事项的有（）。

A.明确评估方法
B.明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他报吿使用人
C.明确评估假设
D.明确评估服务费及支付方式
E.明确评估目的

答案：B,D,E
解析：
@##

第3题：

资产评估师在分析资产评估方法适用性时，应该考虑( )。

A.四种评估基本方法

B.三种评估基本方法

C.两种评估基本方法

D.一种评估基本方法


正确答案：B
资产评估人员在选择和运用评估方法时，如果条件允许，应当考虑三种基本评估方法在具体评估项目中的适用性。

第4题：

资产评估的基本方法有三种，即（）、（）和（）。


正确答案:收益法；成本法；市场法

第5题：

明确评估业务基本事项主要包括（）。

  • A、资产评估目的
  • B、评估对象基本状况
  • C、评估价值类型
  • D、评估方法选择

正确答案:A,B,C

第6题：

下列关于我国资产评估基本准则主要内容说法不正确的是()。

A.确定资产价值的评估方法包括市场法、收益法和戚本法三种基本方法及其衍生方法
B.资产评估专业人员有权依法向有关国家机关或者其他组织查阅从事业务所需的文件、证明和资料
C.资产评估机构执行某项特定业务时缺乏特定的专业知识和经一验，不得受理相关业务
D.基本准则的规范主体包括资产评估机构、资产评估师和其他资产评估专业人员

答案：C
解析：
如果资产评估机构执行某项特定业务时缺乏特定的专业知识和经验，应当采取弥补措施，包括利用专家工作和相关报告等。

第7题：

（ ）的基本方法有现行市价法.收益现值法.重置成本法和清算价格法。

A.资产清查
B.资产评估
C.资产转让
D.资产核实

答案：B
解析：

第8题：

资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属于资产评估业务基本事项的有()。

A.评估方法
B.委托人、产权持有人和委托人以外的其他报告使用人
C.评估假设
D.评估服务费及支付方式
E.评估目的

答案：B,D,E
解析：

第9题：

资产评估的基本方法有（）

  • A、市场法
  • B、成本法
  • C、收益法
  • D、清算价格法

正确答案:A,B,C

第10题：

资产评估的基本方法有哪几种？各有何特点？


正确答案:资产评估的基本方法包括三种类型：市场法、收益法和成本法。
市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。
收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。
在同一资产的评估中可以采用多种方法，如果使用这些方法的前提条件同时具备，而且评估师也具备相应的专业判断能力，那么，多种方法得出的结果应该趋同。

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