土地登记代理人

通过出让方式取得国有土地使用权，最高使用期限为40年的是（　　）。A.居住用地 B.工业用地 C.商业、旅游、娱乐用地 D.科教文体卫用地

题目
通过出让方式取得国有土地使用权，最高使用期限为40年的是（　　）。

A.居住用地
B.工业用地
C.商业、旅游、娱乐用地
D.科教文体卫用地
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第1题：

国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（　　）。

A.出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
B.出让国有土地使用权是无偿取得的
C.出让国有土地使用权受使用期限限制
D.国有土地使用权出让受政府垄断
E.不符合有关规定的土地使用权不得登记

答案：A,C,D,E
解析：
出让国有土地使用权是有偿、有期限的。

第2题：

下列各种土地使用权的取得方式中，哪些属于有偿取得的方式？（）

  • A、通过签订国有土地使用权出让合同取得
  • B、通过签订土地承包经营合同取得
  • C、通过划拨土地取得
  • D、通过复垦土地取得

正确答案:A,D

第3题：

某学校是依出让的方式取得国有土地使用权，其使用期最长年限为（）

A.30年

B.40年

C.50年

D.70年


参考答案：C

第4题：

下列关于国有土地使用权的说法，正确的是（）

  • A、国有土地使用权的标的物既可以是国有土地，也可以是集体土地
  • B、不论通过何种方式取得的国有土地使用权，都有使用期限的限制
  • C、国有土地使用权不能转让
  • D、国有土地使用权的取得包括出让方式和划拨方式二种

正确答案:D

第5题：

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，娱乐用地土地使用权出让的最高年限为50年。


正确答案:错误

第6题：

相对于（　　）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。

A.专拨
B.待批
C.特批
D.划拨

答案：D
解析：
相对于划拨国有建设用地使用权而言，通过出让方式取得的国有建设用地使用权是有使用期限的。土地使用权出让的最高年限由国务院规定，实际出让年限则由当事人双方通过合同约定，合同约定的年限不得超过法律规定的最高年限。

第7题：

土地使用权年限是指土地使用者通过国家授权或以土地出让方式所取得的国有土地的使用权期限。（）


正确答案:正确

第8题：

以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。

A．可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得

B．可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权

C．通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费

D．通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租


正确答案：D
解析：根据我国法律、行政法规的规定,国有土地使用权的取得方式既可以是行政划拨,也可以是出让、转让等有偿方式;以有偿方式取得的,应当缴纳土地使用费;以行政划拨方式取得的,不可以转让、出租、抵押、继承。因此,ABC是错误的,只有D是正确答案。

第9题：

出让国有土地使用权的最高使用期限为40年的是（）。

  • A、居住用地
  • B、工业用地
  • C、商业、旅游、娱乐用地
  • D、科教文体卫用地

正确答案:C

第10题：

公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。（）


正确答案:错误

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