土地登记代理人

下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是(  )。A.为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的 B.不按照批准的用途使用土地的 C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的 D.村民投票表决反对使用权人使用的

题目
下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是(  )。

A.为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的
B.不按照批准的用途使用土地的
C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
D.村民投票表决反对使用权人使用的
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第1题:

:使用农民集体所有的土地,下列哪个情形并不属于农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权?( )

A.不按照批准的用途使用土地的

B.乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的

C.因经营不善,用地单位濒,临破产的

D.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的


正确答案:C
《土地管理法》第65条规定:“有下列情形之一的,农村集体组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收圊土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。”故选C。

第2题:

土地使用权人不按批准的用途使用土地的,农村集体经济组织报经()批准,可以收回土地使用权。

A.原批准用地的人大常委会

B.原批准用地的人民政府

C.县级人民政府

D.县级人大常委会


参考答案:B

第3题:

农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权的情形有()

A兴办乡镇企业

B不按照批准的用途使用土地

C村民建设住宅

D为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的


参考答案:BD

第4题:

下列不属于集体可以收回土地使用权的是(  )。

A.擅自改变土地用途
B.长期闲置土地
C.不当使用土地,致使土地状况严重恶化
D.将土地使用权转包

答案:D
解析:
根据《土地管理法》第六十五条的规定,集体可以收回土地使用权的主要包括以下情形:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)擅自改变土地用途;(三)长期闲置土地;(四)不当使用土地,致使土地状况严重恶化;(五)违法转让土地使用权。

第5题:

下列关于农村集体经济组织的说法,不正确的是(  )。

A.是土地所有权主体
B.可担当集体土地使用权主体
C.享有经营、管理权
D.用地申请人为农村集体经济组织的,不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权

答案:A
解析:
农村集体经济组织不为土地所有权主体,仅为土地所有权主体代表,其对土地仅享有经营、管理权,因此,可担当集体土地使用权主体。

第6题:

为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。

A.对

B.错


参考答案:A

第7题:

农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权的情形不包括()。

A:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的
B:不按照批准的用途使用土地的
C:因自然灾害而停止使用土地的
D:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

答案:C
解析:

第8题:

农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权的情形有()

A.为乡(镇)公共设施和公益事业建设,需要使用土地的

B.不按照批准的用途使用土地的

C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的


参考答案:ABC

第9题:

下列对于已经取得的宅基地超标的做法中,错误的是(  )。

A.如果该房屋和宅基地使用权可以分割,超过的部分可由农村集体经济组织收回
B.如果农村集体经济组织收回,按照房屋重置价格对原使用权人给予全面赔偿
C.如果该房屋和宅基地使用权不可分割,应在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量
D.如果该房屋和宅基地使用权不可分割,在政府依法实施规划重新建设时,按照当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体经济组织

答案:B
解析:
已经取得的宅基地面积超标的,如果该房屋和宅基地使用权可分割的,超过的部分可由农村集体经济组织收回,按房屋重置价格对原使用权人给予适当的补偿,而不是全面的赔偿。

第10题:

下列选项中,(  )可以成为集体土地使用权的主体。

A.农村集体经济组织及其成员
B.集体经济组织举办的学校
C.集体经济组织举办的企业
D.中外合资企业
E.农村集体经济组织的成员

答案:A,B,C,E
解析:
集体建设用地使用权的范围包括乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权。根据《土地管理法》规定,依法可享有乡镇企业建设用地使用权的主体包括以下两类:①农村集体经济组织设立的独资经营企业;②农村集体经济组织通过以符合前述要求的土地使用权入股、联营的形式与其他单位、个人设立的企业。农村集体经济组织可依法对用于本集体经济组织公益性活动的非农用地享有土地使用权。农村集体经济组织依法设立的学校等公益性组织也可对用于其从事公益性活动的非农用地享有土地使用权。

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