土地登记代理人

下列选项中，不属于集体土地使用权的是（　　）。A.农民宅基地使用权 B.乡镇企业用地使用权 C.乡村公益用地使用权 D.采矿用地使用权

题目
下列选项中，不属于集体土地使用权的是（　　）。

A.农民宅基地使用权
B.乡镇企业用地使用权
C.乡村公益用地使用权
D.采矿用地使用权
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第1题：

下列选项中属于土地其他权利的有（　　）。

A.集体土地所有权
B.抵押权
C.建设用地使用权
D.宅基地使用权
E.地役权

答案：B,E
解析：
其他土地权利是指土地所有权和土地使用权以外依法律、合同或者其他合法行为设定的土地权利，包括地役权、抵押权等土地权利。建设用地使用权和宅基地使用权都属于土地使用权的范围。

第2题：

下列不属于集体土地使用权的是（　　）。

A.农民宅基地使用权
B.乡镇企业用地使用权
C.乡村公益用地使用权
D.采矿用地使用权

答案：D
解析：
根据《物权法》第四十六条规定，矿藏属于国家专有的自然资源，不属于集体土地使用权。

第3题：

下列选项中，属于契税的征税对象有（ ）。

A．国有土地使用权出让

B．土地使用权转让

C．房屋买卖

D．农村集体土地承包经营权的转移


正确答案：ABC

第4题：

下列选项中，不属于土地使用权出让方式的是（）。

  • A、拍卖
  • B、招标
  • C、双方协议
  • D、政府定价

正确答案:D

第5题：

下列行为中，不属于土地增值税的征税范围的有（）。

  • A、转让国有土地使用权的行为
  • B、出让国有土地使用权的行为
  • C、转让集体土地使用权的行为
  • D、将房产赠与直系亲属的行为

正确答案:B,C,D

第6题：

下列情形中，可能导致集体土地使用权发生变更的有（　　）。

A.农用地调整
B.四荒地集体土地使用权的变更
C.国家征收
D.农民集体内部成员之间的宅基地变更
E.乡(镇)村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更

答案：A,B,D,E
解析：
土地征收是指国家为公共利益的需要，将集体土地转变为国家所有并给予补偿的制度。国家征收涉及土地所有权的变更，而不是使用权的变更。

第7题：

下列选项中不属于土地权属变更的是：（）。

  • A、继承土地使用权
  • B、交换土地使用权
  • C、土地使用权流转
  • D、出让土地使用权

正确答案:C

第8题：

下列行为不属于契税征税范围的是( )。

A．国有土地使用权的出让

B．国有土地使用权的转让

C．以房产抵债

D．农村集体土地承包经营权的转让


正确答案：D

第9题：

下列不属于土地权利证书的是（）。

  • A、国有土地所有权证
  • B、国有土地使用权证
  • C、集体土地所有证
  • D、集体土地使用证

正确答案:A

第10题：

下列关于土地增值税征税范围的选项中，正确的是（）。

  • A、有偿转让国有土地使用权
  • B、有偿转让集体土地使用权
  • C、以继承方式取得的国有土地上的房屋
  • D、以赠与方式取得的国有土地上的房屋

正确答案:A

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