(初级)银行从业资格
个人商用房贷款的借款人应具备的条件有()。A:具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力 B:年龄在18周岁以上，60周岁以下 C:以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保 D:在银行开立个人储蓄账户 E:具有完全民事行为能力的自然人
题目
个人商用房贷款的借款人应具备的条件有()。
A:具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
B:年龄在18周岁以上，60周岁以下
C:以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
D:在银行开立个人储蓄账户
E:具有完全民事行为能力的自然人
B:年龄在18周岁以上，60周岁以下
C:以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
D:在银行开立个人储蓄账户
E:具有完全民事行为能力的自然人
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相似问题和答案
第1题：
借款人申请商用房贷款，应具备的条件包括( )。
A．借款人无不良资信记录和行为记录
B．借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力
C．申请贷款购买或租赁的商用房属于永久性建筑
D．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%的首期付款
E．申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景
正确答案：ABCE
解析：D选项应该修改为：必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%的首期付款。
解析：D选项应该修改为：必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%的首期付款。
第2题：
商用房贷款借款人应具备的基本条件有()
A:具有完全民事行为能力的自然人
B:具有合法有效的身份证明
C:具有良好的信用记录和还款意愿
D:具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
E:具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议
B:具有合法有效的身份证明
C:具有良好的信用记录和还款意愿
D:具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
E:具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议
答案：A,B,C,D,E
解析：
商用房贷款借款人除应具备上述基本条件外，还应具备以下条件：(1)已支付所购商用房市场价值50%（含）以上的首付款（商住两用房首付款比例须在45%及其以上），并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据；(2)在银行开立个人结算账户；(3)以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保；(4)两个以上的借款人共同申请借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母；对共同购房人作为共同借款人的，不受上述规定限制；(5)贷款人规定的其他条件。
第3题：
关于个人商用房贷款说法正确的是()。
A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)
B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制
C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
本题答案：A
第4题：
个人商用房贷款借款人应具备的基本条件包括()
A:具有完全民事行为能力的自然人
B:在银行开立个人结算账户
C:以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
D:具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
E:具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议
B:在银行开立个人结算账户
C:以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
D:具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
E:具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议
答案：A,B,C,D,E
解析：
第5题：
个人商用房贷款借款人应具备的基本条件有( )。
A.具有完全民事行为能力的自然人
B.具有合法有效的身份证明
C.具有良好的信用记录和还款意愿
D.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
E.具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议
B.具有合法有效的身份证明
C.具有良好的信用记录和还款意愿
D.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
E.具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议
答案：A,B,C,D,E
解析：
个人商用房贷款借款人应具备的基本条件除A、B、C、D、E五项内容外，还应具备以下条件：(1)已支付所购商用房市场价值50％(含)以上的首付款(商住两用房首付款比例须在45％及其以上)，并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。(2)在银行开立个人结算账户。(3)以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保。(4)两个以上的借款人共同申请借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母；对共同购房人作为共同借款人的，不受上述规定限制。(5)贷款人规定的其他条件。
第6题：
个人商用房贷款的借款人应具备的条件有（ ）。
A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
B.年龄在18周岁以上，60周岁以下
C.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
D.在银行开立个人储蓄账户
E.具有完全民事行为能力的自然人
B.年龄在18周岁以上，60周岁以下
C.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
D.在银行开立个人储蓄账户
E.具有完全民事行为能力的自然人
答案：A,C,E
解析：
个人商用房贷款借款人须具备以下基本条件：①具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)～65(不合)周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策；②具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)；③具有良好的信用记录和还款意愿；④具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；⑤具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议；⑥已支付所购商用房市场价值50％(含)以上的首付款(商住两用房首付款比例须在45％及其以上)，并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据；⑦在银行开立个人结算账户；⑧以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保；⑨两个以上的借款人共同申请借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母；对共同购房人作为共同借款人的．不受上述规定限制；⑩贷款人规定的其他条件。
第7题：
个人贷款申请应具备的条件不包括()。
A:借款人具备还款意愿
B:借款用途明确合法
C:借款币种必须为人民币
D:借款人信用良好
B:借款用途明确合法
C:借款币种必须为人民币
D:借款人信用良好
答案：C
解析：
个人贷款申请应具备以下条件：①借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；②贷款用途明确合法；③贷款申请数额、期限和币种合理；④借款人具备还款意愿和还款能力；⑤借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；⑥贷款人要求的其他条件。
第8题：
不属于个人贷款申请应具备的条件的是 ( )
A．贷款用途明确合法
B．贷款申请数额、期限和币种合理
C．借款人信用状况良
D．借款人有定期存款
正确答案：D
个人贷款申请应具备以下条件：(1)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。(2)贷款用途明确合法。(3)贷款申请数额、期限和币种合理。(4)借款人具备还款意愿和还款能力。(5)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。(6)贷款人要求的其他条件。
个人贷款申请应具备以下条件：(1)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。(2)贷款用途明确合法。(3)贷款申请数额、期限和币种合理。(4)借款人具备还款意愿和还款能力。(5)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。(6)贷款人要求的其他条件。
第9题：
以下条件不符合个人贷款申请应具备的条件的是（ ）。
A.贷款用途明确合法
B.借款人具备还款意愿和还款能力
C.借款人有重大不良信用记录
D.贷款申请数额、期限和币种合理
B.借款人具备还款意愿和还款能力
C.借款人有重大不良信用记录
D.贷款申请数额、期限和币种合理
答案：C
解析：
根据个人贷款申请应具备的条件，借款人应信用状况良好，无重大不艮信用记录．
第10题：
二手房按揭贷款的借款人必须具备哪些条件？
正确答案: （1）年满18周岁的自然人，具有完全民事行为能力，能提供有效身份证明或居留证明。
（2）借款人年龄加贷款期限不超过70年。
（3）具有良好的信用记录和稳定的职业和收入，能够提供职业和收入证明以及相应的资产证明，具备按期偿还贷款本息的能力。
（4）与售房人签订规范的房屋买卖合同，能够提供首付款证明或相当于首付款的某行存款证明。
（5）同意将所购房屋作为某行贷款的抵押物或提供某行认可的担保。
（6）已在某行开立民生卡，同意某行从约定还款账户中直接扣收贷款本息及相关费用。
（7）符合某行规定的其他条件。