(初级)银行从业资格

个人所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（　　）。A.10％ B.30％ C.50％ D.55％

题目
个人所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（　　）。

A.10％
B.30％
C.50％
D.55％
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第1题：

所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过商用房价值的( )。


A.50％

B.40％

C.45％

D.55％

答案：D
解析：
个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房是商住两用房的，贷款额度不得超过所购商品房价值的55％。

第2题：

用“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过所购商用房价值的( )。

A.40％
B.50％
C.55％
D.60％

答案：C
解析：
以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过所购商用房价值的55％。

第3题：

商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的( )；对以商住两用房名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的( )。

A．50%,55%

B．60%,70%

C．70%,75%

D．80%,90%


正确答案：A
解析：商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%；对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的55%；具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

第4题：

个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房市场价值的 __________ ，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的 __________ 。（）

A:40%；50%
B:40%；55%
C:50%；60%
D:50%；55%

答案：D
解析：
个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房市场价值的50%：所购商用房为商住两用房的，贷款额度不超过所购商用房市场价值的55%。

第5题：

所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（ ）。

A.50％
B.60％
C.45％
D.55％

答案：D
解析：
所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％。

第6题：

个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的()。

A:30%
B:40%
C:50%
D:60%

答案：C
解析：
个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。

第7题：

个人所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的()。

A:10%
B:30%
C:50%
D:55%

答案：D
解析：
个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。

第8题：

关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（　　）。[2016年11月真题]

A.个人商用房贷款期限最短为1年(含)，最长不超过20年
B.采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险
C.贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
D.贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％

答案：A
解析：
个人商用房贷款期限最短为1年(含)，最长不超过10年。

第9题：

下列关于个人商用房贷款要素的表述中，正确的是( )。

A.个人商用房贷款期限最长不超过10年
B.个人商用房贷款利率不低于人民银行规定的同期同档次利率的0．7倍
C.所购房产为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50％
D.所购商用房为写字楼的，贷款额度不得超过所购写字楼价值的55％

答案：A
解析：
个人商用贷款期限最短为1年(含)，最长不超过10年。

第10题：

在个人经营贷款中，首付不得低于所购商用房价值的（），所购商用房为商住两用房的，首付不得低于所购商用房价值的（）。


正确答案:50%；45%

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