下列关于商用房贷款合同变更的说法，正确的是（　　）。A.提前还款过程中的借款人拖欠银行本息的，需要在提前还款总额中一并归还B.提前还贷款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金C.银行通常规定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年D.还款人在还款期限内宣告失踪的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

以下关于商用房贷款期限变更，说法不正确的是（ ）。 A．每笔贷款展期次数不限，只要银行同意即可 B．展期期限不得超过2年 C．展期之后全部贷款期限可以超过银行规定的最长期限 D．借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书 E．商用房贷款的期限通常不超过10年

下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。

A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定

B．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销

C．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账

D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收

E．已核销的商用房贷款，银行不再催收

下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是( )。

A．借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议

B．借款人死亡，借款合同终止

C．保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人

D．抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止

关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（ ）。

A．必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

B．如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

C．当保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

D．借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款

商用房贷款贷后管理中的合同变更不会涉及( )。

A．期限调整

B．额度调整

C．还款方式变更

D．合同解除

下列关于商用房贷款签约流程的说法，不正确的是（ ）。 A．贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本 B．同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人 C．合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件 D．合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同

关于个人商用房贷款说法正确的是()。

A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)

B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制

C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年

D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

下列关于商品房买卖合同与贷款合同的效力关系，说法正确的有（ ）。

A.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，则当事人可以要求解除合同

B.商品房买卖合同被解除，则贷款合同也应相应解除

C.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，在可以归责于一方当事人的情况下，由该当事人赔偿损失

D.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，当事人无须承担赔偿责任

关于变更保险合同，下列说法正确的是（ ）。